печерський районний суд міста києва

Справа № 757/59292/24-ц 
пр. 2-2833/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 лютого 2026 року 
Печерський районний суд м. Києва у складі:
головуючого - судді Хайнацького Є.С.,
при секретарі судового засідання - Сміян А.Ю.,
за участю:
позивача - не з`явився,
представник відповідача - не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» про зобов`язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 (далі - позивач, ОСОБА_1 ) звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - відповідач, КП «Київтеплоенерго») про зобов`язання вчинити дії.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 .
У 2008 році ПАТ «Київенерго» здійснили відключення центрального опалення, опломбувавши його подачу та надалі квартира постачається теплою водою та опалюється газовим котлом Vailand VUINT242/2-5. Котел було встановлено ТОВ «Ватра-газ» згідно «Робочого проекту газопостачання квартири АДРЕСА_1 », який погоджено «Ватра-газ» 28 лютого 2008 року. Дана інформація підтверджена листом «ТОВ Ватра-газ Сервіс» №332 від 29 жовтня 2019 року.
Починаючи з 2008 року, позивач регулярно письмово повідомляв постачальника Центрального опалення про офіційне відключення квартири працівниками СВП «Київські теплові мережі ПАТ «Київенерго».
Відповідно до актів обстеження від червня 2016 року, 25 жовтня 2017 року та 09 квітня 2019 року у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зафіксовано відсутність підключення квартири до центрального опалення та наявність в ній індивідуального опалення.
Таким чином, починаючи з 2008 року позивач не користується послугами з централізованого теплопостачання внаслідок встановлення у квартирі індивідуального опалення.
Поряд з цим, відповідач виставив позивачу рахунки за теплову енергію, згідно з яким станом на 01 січня 2024 року нарахована заборгованість за послуги теплової енергії - 115 216,82 грн; пеня - 754,65 грн; плата за абонентське обслуговування - 1 158,12 грн.
Позивач не погоджується з нарахованими сумами за послуги з опалення квартири починаючи з 2018 року, у зв`язку з тим, що даними послугами не користується.
Посилаючись на викладене, просив задовольнити позов та визнати правовідносини між ОСОБА_1 та КП «Київтеплоенерго» припиненими з моменту відключення централізованого опалення; зобов`язати відповідача здійснити перерахунок заборгованості за ненадання послуг із централізованого опалення квартири АДРЕСА_1 , починаючи з моменту відключення квартири від централізованого опалення; стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в розмірі 1 211,20 грн.
14 січня 2025 року ухвалою Печерського районного суду м. Києва відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 31 березня 2025 року.
24 березня 2025 року до суду надійшов відзив КП «Київтеплоенерго» на позов, в якому сторона відповідача заперечує проти задоволення позову, посилаючись на його безпідставність та необґрунтованість. В обґрунтування доводів своїх заперечень вказує на те, що Підприємство не є правонаступником ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та не несе відповідальності за дії або бездіяльність вказаної особи та не має інформації щодо її господарської діяльності.
Підприємство здійснює постачання теплової енергії та надання послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води споживачам у місті Києві з 01 травня 2018 року та не несе відповідальності за дії або бездіяльність ПАТ «Київенерго» за період до 01 травня 2018 року
Станом на теперішній час жодних дозвільних документів на відключення від мереж ЦО та ЕВП будинку позивачем - споживачем до Підприємства не надано.
На підставі викладеного просить відмовити у задоволенні позову.
Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 31 березня 2025 року розгляд справи у підготовчому судовому засіданні відкладено на 16 липня 2025 року.
Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 16 липня 2025 року розгляд справи у підготовчому судовому засіданні відкладено на 01 жовтня 2025 року.
25 вересня 2025 року від представника ОСОБА_1 - адвоката Льодяного І.В. до суду надійшла відповідь на відзив відповідача, у якій вказує на безпідставність його доводів про необґрунтованість позовних вимог.
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 30 січня 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 15 січня 2026 року.
Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 15 січня 2026 року по справі оголошено перерву до 27 лютого 2026 року.
Представник позивача в судове засідання не з`явився; про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує в повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином.
У зв`язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, всебічно з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає встановленими такі факти та відповідні їм правовідносини та приходить до наступного висновку.
Суд установив, що ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до актів обстеження від червня 2016 року, 25 жовтня 2017 року, 09 квітня 2019 року, складеного представниками СВП «Київські теплові мережі» ПАТ «Київенерго», гаряче водопостачання квартири за адресою: АДРЕСА_2 здійснюється за рахунок газового котла, централізоване опалення відсутнє.
Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених, постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, з урахуванням змін, внесених постановою Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2007 року №1268, які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.
Згідно із пунктом 24 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Відповідно до пункту 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.
Пунктом 26 Правил, визначено, що відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.
Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання затверджено наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4, визначено процедуру відключення від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води житлового будинку при відмові споживачів від цих послуг (далі Порядок).
Порядком установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі центрального опалення він повинен звернутися до міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі (далі комісія) з відповідною письмовою заявою із зазначенням причин відключення. До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж центрального опалення і водопостачання гарячої води та прийняття рішення про влаштування в будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води та власника, наймача (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ним особи. По закінченні робіт складається акт про відключення від мережі централізованого опалення і подається заявником до комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.
Позивачем не надано доказів того, що до відключення квартири від системи централізованого опалення він звертався з письмовою заявою про відключення від мережі централізованого опалення до комісії, такий дозвіл на відключення було надано, тому фактичне відключення від системи централізованого опалення є самовільним.
Відповідно до статті 907 ЦК України договір про надання послуг може бути розірваний, у тому числі шляхом односторонньої відмови від договору, в порядку та на підставах, встановлених цим Кодексом, іншим законом або за домовленістю сторін.
За обставин, коли єдиною підставою для зняття споживача з обліку і припинення відповідних нарахувань є акт про відключення, затверджений відповідною комісією, а відмова позивача від надання послуг системи централізованого опалення без дотримання відповідної процедури є самовільною, договір про надання послуг в установленому порядку не розірваний, суд дійшов висновку про безпідставність позову.
Відповідно до статті 141 ЦПК України судовий збір позивачу не відшкодовується.
На підставі викладеного, керуючись статтями 263-265 ЦПК України, 907 ЦК України, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 зі змінами, Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 зі змінами, ст. 12, 13, 19, 81, 141, 261, 263-265, 267, 273, 274, 354, 355 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» про зобов`язання вчинити дії - залишити без задоволення.
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з для проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне судове рішення складено та підписано 23.04.2026 року.

Суддя Євген ХАЙНАЦЬКИЙ