ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"01" травня 2026 р.	м. Одеса 	Справа № 916/658/26	

Господарський суд Одеської області у складі: 
судді Малярчук І.А., 
розглянувши у спрощеному провадженні без виклику сторін справу №916/658/26 за позовом Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площ. Думська (Біржова), буд. 1, код ЄДРПОУ 26597691) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комбінат малоповерхового домобудівництва «КАМБІО» (65012, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 85, код ЄДРПОУ 23857192) про стягнення 1 237 999,38 грн,

ВСТАНОВИВ:
Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача, вирішені судом заяви, клопотання сторін, вчинені судом процесуальні дії у справі:
Позивач в обґрунтування позовних вимог зазначає, що 21.04.2016 між Одеською міською радою та ТОВ «КАМБІО», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Комбінат малоповерхового домобудівництва «КАМБІО», було укладено договір оренди землі площею 2,0338 га з кадастровим номером 5110137600:31:008:0033, що розташованої за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 253, для експлуатації будівель та споруд виробничої бази й складських приміщень, строком на 49 років, за яким в оренду було передано земельну ділянку площею 2,0338 га, у тому числі по угіддях: капітальна одноповерхова – 0,3974 га;– тимчасова – 0,0008 га; під спорудами 0,0226 га; під проїздами, проходами та площадками – 1,6130 га. Договір посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. 21.04.2016 та зареєстрований в реєстрі за № 837. Отже, ТОВ «Комбінат малоповерхового домобудівництва «КАМБІО» має належним чином виконувати умови договору оренди землі, зареєстрованого 21.04.2016 за № 837, однак, відповідач покладені на нього грошові зобов`язання не виконує. Таким чином, ТОВ «КМД «КАМБІО» у період з 01.09.2024 по 26.06.2025 не виконано належним чином обов`язок за договором оренди землі, зареєстрованим 21.04.2016 за № 837, щодо сплати орендної плати у розмірі 1 093 942,66 грн, на які позивачем також нараховано до стягнення з відповідача 84 187,62 грн пені, 42 003,79 грн інфляційних втрат та 17 865,31 грн три проценти річних.
Відповідач правом на подання відзиву на позов не скористався. За таких обставин, суд розглядає дану справу за наявними в ній матеріалами з врахуванням положень ч.2 ст.178 ГПК України, якими передбачено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. При цьому, суд враховує, що ухвалу суду про відкриття провадження по справі від 02.03.2026 було доставлено до зареєстрованого електронного кабінету Товариства з обмеженою відповідальністю «Комбінат малоповерхового домобудівництва «КАМБІО» в підсистемі ЄСІТС – 03.03.2026, що підтверджується довідкою суду вих. № 916/658/26/14853/26 від 04.03.2026.
Ухвалою суду від 02.03.2026 відкрито провадження у справі №916/658/26; постановлено розглядати справу №916/658/26 в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Ухвалою суду від 04.03.2026 задоволено частково заяву Одеської міської ради від 03.03.2026 за вх.№2-399/26 про забезпечення позову по справі №916/658/26; відмовлено частково у вжитті заходів до забезпечення позову щодо накладення арешту на рухоме майно, яке належить ТОВ «Комбінат малоповерхового домобудівництва «КАМБІО» 65012, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 85, код ЄДРПОУ 23857192), у межах розміру позовних вимог 1 257 999,38 грн лише в межах різниці між сумою ціни позову та розміром арештованих грошових коштів у разі їх недостатності; накладено арешт на грошові кошти, що належать ТОВ «Комбінат малоповерхового домобудівництва «КАМБІО» (65012, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 85, код ЄДРПОУ 23857192), як в національній валюті (гривні), так і в іноземній валюті, що містяться на відкритих рахунках у банківських або інших фінансово-кредитних установах, у тому числі інших держав та на грошові кошти, що будуть міститися на рахунках, які будуть відкриті у майбутньому.

Зміст спірних правовідносин, фактичні обставини справи та докази, на підставі яких судом встановлені обставини справи: 
21.04.2016 між Одеською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Комбінат малоповерхового домобудівництва “КАМБІО” (орендар) був укладений договір оренди землі, відповідно до якого орендодавець надає, а орендар приймає у строкове, платне володіння, користування земельну ділянку, площею 2,0338 га, за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, земельна ділянка 253, кадастровий номер 5110137600:31:008:0033; вид використання: для експлуатації будівель та споруд виробничої бази й складських приміщень; цільове призначення: J.11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Згідно п.п. 2.1, 2.2., 2.3. договору від 21.04.2016 в оренду передається земельна ділянка площею 2,0338 га; на земельній ділянці розташовано наступні об`єкти нерухомого майна: будівлі складу моторів, що належать ТОВ “Камбіо” на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 16.07.2001, право власності на які зареєстровано Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості 10.09.2001, в книзі 13неж, на сторінці 192, за реєстраційним №806; будівлі складу метізів, що належать ТОВ “Камбіо” на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 15.08.2001, право власності на які зареєстровано Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості 11.09.2001, в книзі 13неж, на сторінці 193, за реєстраційним №806; будівлі складу пропан-бутану, що належать ТОВ “Камбіо” на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 30.05.2003, право власності на які зареєстровано Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості 31.10.2003, в книзі 28неж, на сторінці 43, за реєстраційним №3213. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, що є предметом цього договору, становить 28456350,81 грн. (з урахуванням індексації за 2014 рік - 1,249, за 2015 рік - 1,433), згідно витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки м. Одеси №93/С від 31.07.2014, складеного управлінням Держземагенства у м. Одесі Одеської області Головного управління Держземагенства в Одеській області Держземагенства України.
У відповідності до п.3.1 договору від 21.04.2016 договір укладено терміном на 49 років, для експлуатації будівель та споруд виробничої бази й складських приміщень.
Відповідно до п.п. 4.1-4.5., 4.7. договору від 21.04.2016 орендна плата за земельну ділянку площею 2,0338 га визначена у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає 1422817,54 грн. на рік (з урахуванням індексації за 2014 рік - 1,249, за 2015 рік - 1,433); розмір орендної плати встановлюється за домовленістю сторін згідно рішень Одеської міської ради у відповідності до розрахунку розміру орендної плати та може збільшуватися Одеською міською радою в межах, передбачених законодавством; орендна плата сплачується орендарем рівними частками за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця; обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням коефіцієнтів індексації, у порядку визначеному законодавством; орендар не звільняється від орендної плати і сплачує її незалежно від результатів його господарської діяльності; розмір орендної плати змінюється орендодавцем у випадку, зокрема, введення в дію нової нормативної грошової оцінки земель міста Одеси, яка затверджується рішенням Одеської міської ради. Уразі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня, розмір якої визначається Податковим кодексом України; пеня перераховується орендарем на рахунок, зазначений в п.4.3 цього договору.
Пунктами 9.1.2., 9.4.2. договору від 21.04.2016 передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Зобов`язаний самостійно, щороку обчислювати суму орендної плати станом на 1 січня, з урахуванням індексації нормативної грошової оцінки і не пізніше 20 лютого поточного року подавати відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку визначеному Податковим кодексом України (з урахуванням нової нормативної грошової оцінки земель у разі введення її в дію).
Цей договір та право оренди набирає чинності після його підписання сторонами та державної реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (договору від 21.04.2016).
В матеріалах справи наявний витяг з Державного земельного кадастру від 22.07.2025 про земельну ділянку за кадастровим номером 5110137600:31:008:0033, площею 2,0338 га, дата державної реєстрації - 24.07.2014. Додатком до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку є кадастровий план земельної ділянки.
Також в матеріалах справи наявні витяги із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за кадастровим номером 5110137600:31:008:0033 витяг №НВ-5100055622024 від 19.01.2024, нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 25181903,70 грн та витяг №НВ-5101423682025 від 18.07.2025, нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 28203446,25 грн. 
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.01.2026 № 460164522 право власності на об`єкт нерухомого майна виробничий цех та нежитлові будівлі загальною площею 1 536,8 кв.м зареєстровано 26.10.2018 за ТОВ «КМД «КАМБІО» на підставі висновку щодо технічної можливості поділу від 29.10.2028 № 086.7.291018, виданого фізичною особою підприємцем Мірза О.В. (РНОНМ: 1688231651101). 
11.08.2025 за вих. № 01-12/456 позивачем було надіслано на адресу відповідача претензію щодо необхідності сплатити заборгованість за договором оренди землі від 21.04.2016 у розмірі 1 093 942,66 грн, на яку позивачем також нараховано до стягнення з відповідача 84 187,62 грн пені, 42 003,79 грн інфляційних втрат та 17 865,31 грн три проценти річних.
Також в матеріалах справи наявні розрахунки основної заборгованості у розмірі 1 093 942,66 грн за період з 01.09.2024 по 26.06.2025, пені у розмірі 84 187,62грн за період з 01.09.2024 по 26.06.2025, трьох процентів річних у розмірі 17 865,31 грн та інфляційних втрат у розмірі 42 003,79грн.
Рішенням ГСОО від 01.05.2023 у справі № 916/1546/22, яке набрало законної сили 31.05.2023, було задоволено позовну заяву Одеської міської ради та стягнуто з ТОВ «КМД «КАМБІО» на користь Одеської міської ради заборгованість у розмірі 1 236 546,94 грн, інфляційні втрати у розмірі 82 682,43 грн, 3% річних у розмірі 33 637,21 грн, пеню у розмірі 26 061,26 грн за договором від 21.04.2016 за період 01.04.2019 по 31.03.2022. 
Рішенням Господарського суду Одеської області від 06.02.2025 р. у справі № 916/4619/24, яке набрало законної сили 22.04.2025, було задоволено позовну заяву Одеської міської ради та стягнуто з ТОВ «КМД «КАМБІО» на користь Одеської міської ради заборгованість у розмірі 2 089 602,10 грн, інфляційні втрати у розмірі 174 114,16 грн, 3% річних у розмірі 81 116,96 грн, пеню у розмірі 55 698,19 грн за договором від 21.04.2016 у період з 01.04.2022 по 31.08.2024.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши пояснення позивача, мотивовану оцінку кожного аргументу щодо наявності підстав для задоволення чи відмови у позові, суд дійшов наступних висновків. 
Підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини (п.1 ч.2 ст. 11 ЦК України).
За вимогами ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Згідно зі ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Особливості найму (оренди) державного і комунального майна встановлюються Законом України “Про оренду державного та комунального майна”.
У відповідності до ст. 762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду) майна. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.
За ч.1 ст. 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором.
Частиною 1 ст. 96 ЗК України встановлено, зокрема, що землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.
Статтею 206 ЗК України встановлено, що використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
За ч.1 ст. 15 Закону України “Про оренду землі” істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); дата укладення та строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.
Частинами 1-3 ст. 21 Закону України “Про оренду землі” встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.
Відповідно до ст. 18 Закону України “Про оцінку земель” нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться відповідно до норм, правил, а також інших нормативно-правових актів на землях усіх категорій та форм власності. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться: розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років; розташованих за межами населених пунктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років, а несільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 7-10 років. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться особами, які є розробниками документації із землеустрою відповідно до Закону України “Про землеустрій”.
Статтею 23 Закону України “Про оцінку земель” визначено, що витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається органами, що здійснюють ведення Державного земельного кадастру. Рішення рад, зазначених у цій статті, щодо технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок набирають чинності у строки, встановлені відповідно до пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України.
Згідно з п.п 14.1.136 п.14.1 ст. 14 ПК України орендна плата для цілей розділу XII цього Кодексу - обов`язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунальної власності на умовах оренди.
Відповідно до п.п 14.1.147 п.14.1 ст. 14 ПК України плата за землю - обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.
За п.п. 288.1, 288.4 ст. 288 ПК України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (крім випадків консервації таких земельних ділянок або визнання земельних ділянок забрудненими (потенційно забрудненими) вибухонебезпечними предметами).
У відповідності до п.286.2 ст. 286 ПК України платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов`язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, а надалі такий витяг подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.
За ст. 509 ЦК України передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. 
Згідно ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч.1, 2 ст.73, ч.ч.ч.1, 3 ст.74 ГПК України).
Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.2 ст.76, ч.1 ст.77, ч.ч.1, 2 ст.79 ГПК України).
Отже, як встановлено судом, 21.04.2016 між Одеською міською радою та ТОВ «КАМБІО», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Комбінат малоповерхового домобудівництва «КАМБІО», було укладено договір оренди землі площею 2,0338 га з кадастровим номером 5110137600:31:008:0033, що розташована за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 253, для експлуатації будівель та споруд виробничої бази й складських приміщень, строком на 49 років, за яким в оренду було передано земельну ділянку площею 2,0338 га, у тому числі по угіддях: капітальна одноповерхова – 0,3974 га;– тимчасова – 0,0008 га; під спорудами 0,0226 га; під проїздами, проходами та площадками – 1,6130 га. Водночас, відповідно до пункту 4.1 договору оренди землі від 21.04.2016 ТОВ «Комбінат малоповерхового домобудівництва «КАМБІО» взяло на себе зобов`язання зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою у розмірі 5% від її нормативної грошової оцінки. При цьому обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням коефіцієнтів індексації. З огляду на встановлений судом обов`язок відповідача зі сплати орендної плати за договором оренди землі від 21.04.2016, а також з урахуванням наданого позивачем детального розрахунку заборгованості з орендної плати за кожен місяць спірного періоду на загальну суму 1 093 942,66 грн, здійсненого із посиланням на наявні у матеріалах справи витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НВ-5100055622024 від 19.01.2024 та № НВ-5101423682025 від 18.07.2025, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявленої позовної вимоги. При цьому, докази сплати відповідачем орендної плати за період з 01.09.2024 по 26.06.2025 у матеріалах справи відсутні, а тому позовна вимога Одеської міської ради про стягнення з ТОВ «Комбінат малоповерхового домобудівництва «КАМБІО» заборгованості з орендної плати у розмірі 1 093 942,66 грн підлягає задоволенню судом у повному обсязі.
Поряд із цим, у зв`язку з несвоєчасним проведенням відповідачем оплати заборгованості, позивачем заявлено до стягнення з відповідача пеню в сумі 84 187,62 грн за загальний період з 31.10.2024 по 30.09.2025.
У відповідності до приписів ст.546 Цивільного кодексу України виконання зобов`язань може забезпечуватись неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.
Пунктом 1 ст.547 Цивільного кодексу України встановлено, що правочин, щодо забезпечення виконання зобов`язання вчиняється у письмовій формі.
Відповідно до п.п.1, 2 ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
Суд, перевіривши зроблений позивачем розрахунок пені встановив, що його зроблено вірно, у зв`язку з чим сума пені – 84 187,62 грн за загальний період з 31.10.2024 по 30.09.2025 підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. 
Також через несвоєчасність оплати заборгованості позивачем нараховано до стягнення з відповідача 42 003,79 грн інфляційних втрат за період з 31.10.2024 по 30.09.2025 та 17 865,31 грн три проценти річних за період з 31.10.2024 по 30.09.2025.
Згідно ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Перевіривши зроблені позивачем розрахунки трьох процентів річних, втрат від інфляції, суд встановив їх правильність, внаслідок чого підлягають судом повному задоволенню позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача 42 003,79 грн інфляційних втрат за період з 31.10.2024 по 30.09.2025 та 17 865,31 грн три проценти річних за період з 31.10.2024 по 30.09.2025.
Згідно ч.1 ст.123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Положення п.2 ч.1 ст.129 ГПК України передбачають, що судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
За розгляд даного позову судом позивач поніс витрати на оплату судового збору в сумі 14 855,99 грн, які покладаються у повній мірі на відповідача внаслідок повного задоволення судом позову позивача.
Керуючись ст.ст. 123, 124, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд 

УХВАЛИВ:
1. Задовольнити повністю позов Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площ. Думська (Біржова), буд. 1, код ЄДРПОУ 26597691) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комбінат малоповерхового домобудівництва «КАМБІО» (65012, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 85, код ЄДРПОУ 23857192) про стягнення 1 237 999,38 грн.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Комбінат малоповерхового домобудівництва «КАМБІО» (65012, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 85, код ЄДРПОУ 23857192) на користь Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площ. Думська (Біржова), буд. 1, код ЄДРПОУ 26597691, реквізити: Одеська міська ТГ, отримувач – ГУК в Одеської області /м. Одесі/, код отримувача (ЄДРПОУ) 37607526, банк отримувача – Казначейство України (ЕАП), номер рахунку UA 468 9999 8033 4129 812 0000 15744, код класифікації доходів бюджету – 18010600 «орендна плата з юридичних осіб») 1 093 942 (один мільйон дев`яносто три тисячі дев`ятсот сорок дві) грн 66 коп заборгованості, 84 187 (вісімдесят чотири тисячі сто вісімдесят сім) грн 62 коп пені,  42 003 (сорок дві тисячі три) грн 79 коп інфляційних втрат, 17 865 (сімнадцять тисяч вісімсот шістдесят п`ять) грн 31 коп три проценти річних, 14 855 (чотирнадцять тисяч вісімсот п`ятдесят пять) грн 99 коп судового збору. 

У відповідності до ч.1 ст.241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Згідно ч.1 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Повне рішення складено 01 травня 2026 р.

Суддя І.А. Малярчук