Справа № 161/25923/25 
Провадження № 2/161/1289/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 квітня 2026 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі: 
головуючого – судді Олексюка А.В.,
при секретарі судових засідань – Опальчук А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом адвоката Майструка Валентина Андрійовича в інтересах ОСОБА_1 , яка діє від імені та в інтересах ОСОБА_2 , до Боратинської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, -
В С Т А Н О В И В :
Представник позивача ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 , яка діє від імені та в інтересах ОСОБА_2 , звернувся в суд про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування.
Свій позов мотивує тим, що ОСОБА_2 (позивачка) є дочкою ОСОБА_4 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Його спадкоємцем за законом є неповнолітня донька — ОСОБА_2 , яка у встановлений строк подала заяву про прийняття спадщини; спадкову справу зареєстровано (№22/2023).
До складу спадщини входять земельні ділянки загальною площею 1,83 га, що знаходяться на території Баївської сільської ради.
Позивач звернулась до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, однак їй відмовлено (постанова від 24.03.2025 №280/02-31) через відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку.
За свідоцтвом про право на спадщину від 26.08.2003, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (дідусь та бабуся позивачки) успадкували вказані земельні ділянки площею 1,83 га.
Після їх смерті (2004 та 2005 рр.) спадкоємцем усього майна став їх син — ОСОБА_4 .
Наразі оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку неможливо через смерть ОСОБА_4 , оскільки закон не передбачає реєстрацію права власності за померлою особою.
У зв`язку з цим, просить суд визнати за ОСОБА_2 (2010 р.н.) право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 1,83 га (ділянка 1 - 1,68 га, ділянка 2-0,15 га), що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, територія Баївської сільської ради в порядку спадкування за законом після смерті батька  ОСОБА_4 .
Ухвалою Луцького міськрайонного суду від 22.12.2025 відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено судове засідання.
03.02.2026 на адресу суду надійшов відзив від представника Боратинської сільської ради, вказали, що отримати свідоцтво про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, можливо лише після подання нотаріусу правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, а також перевірки нотаріусом відсутності заборони або арешту вказаного майна. Просили розгляд справи проводити без їх участі, щодо задоволення позовних вимог покладаються на розсуд суду.
Представник позивачки адвокат Майструк В.А. подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, просив позов задовольнити, судовий збір просив залишити за позивачем.
У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з`ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог.
Правилами ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до ч. 5 ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дочкою ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 (а.с.12).
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (серія НОМЕР_2 ), про що 25 листопада 2022 року було зроблено відповідний запис №206 (а.с.20).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 серпня 2003 року, зареєстрованого в реєстрі №-2-1423, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 набули після смерті ОСОБА_7 спадкове майно, яке складається з земельних ділянок площею 1.83 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Баївської сільської ради Луцького району Волинської області і належить спадкодавцю на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії Р2 №-125350, виданого 27.03.2002 року Баївською сільською радою Луцького району Волинської області та зареєстрованого в книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за №53 (а.с.16-19).
ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується витягом з погосподарської книги №1 за 2001 - 2005 роки (а.с. 22).
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 , про що 04.11.2005 року було зроблено відповідний запис №21 (а.с.21).
З довідки Баївської сільської ради №695 від 25 вересня 2015 року вбачається, що згідно з записом у Погосподарській книзі №1 по селу Городище, спадкоємцем всього майна після смерті ОСОБА_5 (помер ІНФОРМАЦІЯ_5 ), який проживав у АДРЕСА_1 , дійсно є син ОСОБА_4 (а.с.25).
08.02.2023 року було отримано витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №70242091 щодо спадкової справи №22/2023 щодо майна померлого (а.с.18).
ОСОБА_2 , від імені та в інтересах якої діє її мати ОСОБА_1 , подала до Луцької районної державної нотаріальної контори Волинської області 30.11.2023 року заяву про прийняття спадщини. 30.11.2023 їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 0,3065 га, та площею 3,3512 га, які розташовані на території Баївської сільської ради Луцького району, що підтверджується копіями матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_4 №22/2023.
24.03.2025 державний нотаріус Луцької районної державної нотаріальної контори Волинської області Бегеза О.П. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 на спадкове майно, а саме: на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 1,83 га, ш знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, територія Баївської сільської ради, що залишилося після смерті її батька : ОСОБА_4 , оскільки правовстановлюючі документи на спадкове майно відсутні (а.с.23-24).
Згідно відповіді Центру надання адміністративних послуг Баратинської сільської ради Луцького району від 26.03.2026 №66/02-04/2/2-26, будь-які особи із заявами про прийняття спадщини або відкриття спадкової справи після смерті спадкодавців ОСОБА_5 (дата смерті – ІНФОРМАЦІЯ_5 ) та ОСОБА_6 (дата смерті – ІНФОРМАЦІЯ_4 ) до сільської ради не зверталися.
Згідно ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов?язків (спадщини від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов?язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. 
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. 
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття.
Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 3К України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення (частина перша статті 1225 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 1296 Цивільного кодексу України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Судом встановлено, що за життя спадкодавець набув право на земельну ділянку, проте не здійснив державну реєстрацію права власності у встановленому законом порядку. Вказана обставина позбавляє спадкоємця можливості оформити спадкові права в нотаріальному порядку шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину.
З огляду на те, що право власності на нерухоме майно може бути зареєстроване на ім`я померлої особи лише за умови наявності документів, що підтверджують виникнення такого права за її життя, а позивач належним чином прийняла спадщину, захист її порушених прав має здійснюватися у судовому порядку.
Оскільки позивач позбавлена можливості реалізувати свої права у позасудовому порядку через відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця, а право на зазначене майно фактично входило до складу спадщини, суд доходить висновку, що права позивача підлягають захисту шляхом визнання за нею права власності на нерухоме майно.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства загальною площею 1,83 га (що складається з ділянок площею 1,68 га та 0,15 га відповідно), розташовані на території Баївської сільської ради Луцького району Волинської області.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -
У Х В А Л И В:
Позовну заяву адвоката Майструка Валентина Андрійовича в інтересах ОСОБА_1 , яка діє від імені та в інтересах ОСОБА_2 , до Боратинської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування заяву - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 1,83 га (ділянка 1 - 1,68 га, ділянка 2 0,15 га), що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, територія Баївської сільської ради в порядку спадкування за законом після смерті батька  ОСОБА_4 .
Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_2 , яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Боратинська сільська рада Луцького району, адреса: Луцький район, с. Боратин, вул. Центральна, 15, код ЄДРПОУ: 04332207.

Суддя Луцького міськрайонного суду      А.В. Олексюк