Справа № 450/310/26 
Провадження № 2/450/1172/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2026 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі :
головуючого-судді Кукси Д.А.
секретаря судового засідання Глинської У.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Сидорак Наталія Богданівна до Підберзцівської сільської ради Львівського району Львівської області треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про (предмет спору) визнання права власності, -
суд постановив таке рішення:
підстава позову (позиція позивача): представник позивача звернулася до Пустомитівського районного суду Львівської області з позовною заявою про визнання за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 205,1 кв. м., з яких 74,7 кв. м. житлової площі та 130,4 кв. м. допоміжної площі.
В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до складу якої увійшов також житловий будинок в АДРЕСА_1 , що числився за померлим згідно записів в погосподарських книгах. За час свого життя ОСОБА_5 своїм майном не розпорядився. Позивач у встановлений законом термін звернувся до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, на підставі чого було відкрито спадкову справу. Однак на даний час оформити право власності на будинок в порядку спадкування в позасудовому порядку немає можливості, оскільки за життя спадкодавець не встиг юридично зареєструвати свого права, а тому задля визнання права на спадкове майно позивач змушений звертатися до суду.
У судове засідання позивач та його представник не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просили такі задоволити.
Позиція відповідача: Підберзіцівська сільська рада Львівського району Львівської області, яка повідомлялася про час та місце розгляду справи, явку представника не забезпечила, відзиву на позовну заяву до суду у встановлений строк не надала; клопотання про розгляд справи у відсутності представника відповідача не скерувала.
Позиція третьої особи:  ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили, пояснень щодо позову до суду у встановлений строк не надали.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі.
28.01.2026 ухвала про відкриття провадження; 28.01.2026 ухвала про витребування доказів; 09.03.2026 спадкова справа; 02.04.2026 заява про слухання справи без участі; 02.04.2026 ухвала про закриття підготовчого судового засідання; 27.04.2026 заява про слухання справи без участі.
Встановлені судом фактичні обставини та оцінка суду.
Відповідно до ст. 4, 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Згідно ч. 1 та 2 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. 
Статтею 15 ЦПК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов наступних висновків.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , про що свідчить свідоцтво про смерть видане 29 вересня 2023 року виконавчим комітетом Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області, серія НОМЕР_2 , актовий запис №89.
У відповідності до вимог ст. 1220 ЦК України в день смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина після смерті останнього.
Згідно вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Так, після смерті останнього відкрилася спадщина, яка, окрім іншого, складається з права на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить довідка Чорнушовицького старостинського округу Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області № 311 від 17.12.2025 року.
Згідно рішення Підберізцівської сільської ради №55 від 28.03.2018 «Про змінення/розділення назв вулиць» адреса житлового будинку в АДРЕСА_2 змінилась на: АДРЕСА_1 , про що свідчить довідка Чорнушовицького старостинського округу Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області № 312 від 17.12.2025.
Відповідно до довідки ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» №5073 від 24.12.2025 згідно архівних даних станом на 29.12.2012 реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 в БТІ не проводилася. 
Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності (Інформаційний лист ВСС України з розгляду цивільних та кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»). Отже, спадкодавець правомірно набув спадкове майно. 
Відповідно до технічного паспорта виготовленого ФОП ОСОБА_6 від 05.01.2026 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 складається з комори, гаражу, тамбура, комори, комори, веранди, коридору, житлової, житлової, житлової, житлової, кухні та санвузла, загальною площею 205,1 кв. м., з яких 74,7 кв. м. житлової площі та 130,4 кв. м. допоміжної площі.
Таким чином судом встановлено, що у власності ОСОБА_5 перебував житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , однак за життя він не встиг зареєструвати за собою. 
На випадок смерті ОСОБА_5 своїм майном не розпорядився в цілому чи частково, заповіту не склав, а тому, у відповідності до ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкування його майна повинно здійснюватися за законом, в порядку черговості.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, який діяв на час відкриття спадщини, спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_4 , дочка ОСОБА_2 , сини ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . 
Згідно довідки №316 від 17.11.2025, виданої Чорнушовицьким старостинським округом Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області, ОСОБА_5 до дня своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із ним проживали та були зареєстровані такі спадкоємці першої черги - дружина: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та син: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . 
Відповідно до матеріалів спадкової справи №08/24 зареєстрованої в Спадковому реєстрі під номером 72009295, судом встановлено, що приватним нотаріусом Бризіцькою Г. П. за заявою спадкоємця ОСОБА_1 було заведено спадкову справу після смерті батька ОСОБА_5 . Дружина спадкодавця ОСОБА_4 відповідно ст. 1274 ЦК України подала приватному нотаріусу Бризіцькій Г. П. заяву про відмову від прийняття спадщини на користь сина ОСОБА_1 . Так, 16 квітня 2024 року приватним нотаріусом Брезіцькою Г. П. ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 469 серія НТЕ №667863 та №470 серія НТЕ 667864, на земельні ділянки що належали спадкодавцю, про що свідчать відповідні копії свідоцтв, долучені до позовної заяви.
Проте, отримати свідоцтво про право власності за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в нотаріальному порядку спадкоємець не зміг, оскільки спадкодавець за життя не виготовив правовстановлюючі документи на такий. 
Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1217 ЦК спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, що закріплено ст. 1218 ЦК України. 
Таким чином, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину майна спадкодавця, на яке були правовстановлюючі документи.
Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до частини 1 статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути – визнання права.
Судом встановлено, що в позасудовому порядку, зокрема нотаріальному, позивач здійснити спадкування спадкового майна, належного ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не має можливості, оскільки правовстановлюючий документ на спадкове майно: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 - відсутній та спадкодавцем оформлений не був. 
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власника є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. 
Приписами ч.2 ст.328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Виходячи з засад диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до частини 1 статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
У відповідності до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
За вказаних вище обставин, беручи до уваги те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже, правомірно набула право власності на спадкове майно; позивачка, як спадкоємець першої черги за законом прийняла спадщину, претендує на спадкове майно, однак не може оформити право власності на нього, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на майно; те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, а обставини склалися так, що в іншому, крім судового порядку, позивач не має можливості реалізувати своє право на спадщину, те, що визнання права власності за позивачем на спірне майно не порушить прав відповідача, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Оскільки позивачка не наполягає на стягненні з відповідача понесених нею судових витрат, судові витрати слід покласти на позивачку.
На підставі ст. ст. 321, 392, 1216-1218, 1258, 1261 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 76-82, 89, 247, 259, 263-265, 352, 354 ЦПК України, суд, - 

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності, - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 205,1 кв. м., з яких 74,7 кв. м. житлової площі та 130,4 кв. м. допоміжної площі.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 .
Відповідач: Підберзіцівська сільська рада Львівського району Львівської області, код ЄДРПОУ 22372802, місцезнаходження: 81146, с.Підберізці, вул. Т. Шевченка, 25, Львівського району Львівської області.
Третя особа  ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання АДРЕСА_5 .
Третя особа  ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання АДРЕСА_6 . 
Третя особа  ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання АДРЕСА_4 .

Суддя: Д. А. Кукса