справа №369/18397/25
провадження №2/176/1339/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2026 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі: 

головуючого судді Крамар О.М.,
з участю секретаря судових засідань Рубцової В.В.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Жовті Води в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької област, третя особа - Вишневська державана нотаріальна контора Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:  

11 березня 2026 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області, за підсудністю, надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької област, третя особа - Вишневська державана нотаріальна контора Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на спадкове майно.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, щоІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка була матір`ю ОСОБА_1 (далі - позивач). Померлій на праві власності належав житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності, видане виконавчим комітетом Комарської сільської ради народних депутатів Донецької області 28 грудня 1989 року.
З червня 1999 року по день смерті ОСОБА_3 проживала разом з позивачем за адресою: АДРЕСА_1 . Указане підтверджується також довідкою виконавчим комітетом Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області від 11 вересня 2025 року №350.
За життя ОСОБА_3 склала заповіт, відповідно до якого майно (будинок по АДРЕСА_1 ) заповіла своєму сину ОСОБА_1 .
ОСОБА_1 було прийнято спадщину відповідно до статті 549 ЦК УРСР, як такий, що на день смерті проживав разом з померлою однією сім`єю. Факт прийняття спадщини було перевірено й державним нотаріусом Вишневської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). Однак, позивач не встиг реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію право власності за цим майном.
З 24 лютого 2022 року після повномасштабного вторгнення російської федерації на територію України відповідно до Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-ІХ «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України з 24 лютого 2022 року в Україні введено воєнний стан.
Територія Великоновосілківської селищної територіальної громади за винятком: сел. Одрадне, сел. Разлив, с. Андріївка, с. Богатир, с. Зелений Кут, с. Костянтинопіль, с. Новоукраїнка, с. Олексіївка, с. Рівнопіль, с. Урожайне, з 24 лютого 2022 року віднесена до території активних бойових дій відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 23 лютого 2022 року № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 лютого 2022 року за № 1668/39004.
У зв`язку з такими обставинами Великоновосілківська державна нотаріальна контора призупинила свою роботу. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з адреси розташування контори у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Донецької області. З урахуванням наведеного доступ до спадкових справ, що перебували в провадженні Великоновосілківської державної нотаріальної контори, відсутній.
Вказані обставини також змусили позивача разом з родиною переїхати до м. Боярка, що підтверджується довідкою про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, виданої виконавчим комітетом Боярської міської ради Київської області 07 лютого 2025 року №3223-7002198176.
З метою завершення процедури оформлення права власності на спадкове майно, ОСОБА_1 звернувся з заявою до державного нотаріуса Вишневської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), однак отримав постанову від 26 вересня 2025 року №1254/02-14/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Підставою для такої відмови слугувала відсутність інформації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про державну реєстрацію право власності на вищезгаданий житловий будинок.
Просив визнати за  ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою судді від 11.03.2026 року позов залишено без руху, надано строк позивачеві для усунення недоліків позову.
19.03.2026 року недоліки позивачем усунуто, подана відповідна заява.
Ухвалою судді Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 19.03.2026 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Розпочато підготовче провадження.
Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 07.04.2026 року залучено до участі у цивільній справі №369/18397/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації, третя особа - Вишневська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в якості належного відповідача Комарську сільську військову адміністрацію Волноваського району Донецької області (ЄДРПОУ 44693624, адреса: вул. Єгорова, будинок 19, село Комар, Волноваський район, Донецька область, 85520). Відкладено підготовче засідання на 09 год. 00 хв. 07 травня 2026 року. 
Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 07.05.2026 року підготовче провадження закрито. Призначено справу до розгляду по суті на 21.05.2026 року.
21.05.2026 року о 08-30 годині учасники справи не з`явилися.
Учасники справи належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового розгляду по суті даної справи. 
Від позивача та його представника Денисенка Є.В. до початку розгляду справи надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Просять суд задовольнити позов. 
Представник відповідача направив на адресу суду заяву, в якій просить провести розгляд справи у відсутності представника за наявними матеріалами. Позовні вимоги визнають.
Третя особа Вишневська державана нотаріальна контора Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиці направила на адресу суду про розгляд справи у їх відсутність.
Суд вважає можливим проводити розгляд справи за відсутності учасників справи.
Суд дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка була матір`ю ОСОБА_1 (далі - позивач). Померлій на праві власності належав житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності, видане виконавчим комітетом Комарської сільської ради народних депутатів Донецької області 28 грудня 1989 року.
З червня 1999 року по день смерті ОСОБА_3 проживала разом з позивачем за адресою: АДРЕСА_1 . Указане підтверджується також довідкою виконавчим комітетом Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області від 11 вересня 2025 року №350.
За життя ОСОБА_3 склала заповіт, відповідно до якого майно (будинок по АДРЕСА_1 ) заповіла своєму сину ОСОБА_1 .
ОСОБА_1 було прийнято спадщину відповідно до статті 549 ЦК УРСР, як такий, що на день смерті проживав разом з померлою однією сім`єю. Факт прийняття спадщини було перевірено й державним нотаріусом Вишневської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). Однак, позивач не встиг реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію право власності за цим майном.
З 24 лютого 2022 року після повномасштабного вторгнення російської федерації на територію України відповідно до Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-ІХ «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України з 24 лютого 2022 року в Україні введено воєнний стан.
Територія Великоновосілківської селищної територіальної громади за винятком: сел. Одрадне, сел. Разлив, с. Андріївка, с. Богатир, с. Зелений Кут, с. Костянтинопіль, с. Новоукраїнка, с. Олексіївка, с. Рівнопіль, с. Урожайне, з 24 лютого 2022 року віднесена до території активних бойових дій відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 23 лютого 2022 року № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 лютого 2022 року за № 1668/39004.
У зв`язку з такими обставинами Великоновосілківська державна нотаріальна контора призупинила свою роботу. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з адреси розташування контори у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Донецької області. З урахуванням наведеного доступ до спадкових справ, що перебували в провадженні Великоновосілківської державної нотаріальної контори, відсутній.
Вказані обставини також змусили позивача разом з родиною переїхати до м. Боярка, що підтверджується довідкою про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, виданої виконавчим комітетом Боярської міської ради Київської області 07 лютого 2025 року №3223-7002198176.
З метою завершення процедури оформлення права власності на спадкове майно, ОСОБА_1 звернувся з заявою до державного нотаріуса Вишневської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), однак отримав постанову від 26 вересня 2025 року №1254/02-14/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Підставою для такої відмови слугувала відсутність інформації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про державну реєстрацію право власності на вищезгаданий житловий будинок.
Ч. 1 ст. 1233 Цивільного кодексу України (далі за текстом – ЦК України) встановлюється, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.. 1217 ЦК України).
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.. 1218 ЦК України).
Ч. 1 ст. 1222 ЦК України встановлюється, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Ч. 1 ст. 1268 Цивільного кодексу України встановлюється, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Ст. 1269 ЦК України встановлюється порядок подання заяви про прийняття спадщини.
Так, відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто (ч. 2 ст. 1269 ЦК України).
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).
Ч. 1 ст. 1296 ЦК України встановлюється, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч. 3 ст. 1296 ЦК України).
Ч. 1 ст. 1297 ЦК України встановлюється, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1298 ЦК України).
П. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дії нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 (далі за текстом – Порядок) встановлюється процедура видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.
Свідоцтво про право на спадщину видається на підставі заяви спадкоємців, які прийняли спадщину, після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини, а у випадках, передбачених частиною другою статті 1270, статтею 1276 Цивільного кодексу України, - не раніше зазначених у цих статтях строків (підпункт 4.9. п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку).
Видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, ніяким строком не обмежена (підпункт 4.10. п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку).
Свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів (підпункт 4.12. п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку).
При видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти (підпункт 4.14. п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку).
Нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії.
На вимогу особи, якій відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, зобов`язані викласти причини відмови в письмовій формі і роз`яснити порядок її оскарження. Про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус протягом трьох робочих днів виносить відповідну постанову.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом (ч. 2 ст. 328 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Позивач є спадкоємцем ОСОБА_2 , за заповітом. Спадкодавець дійсно мала у власності за життя зазначений у позовній заяві житловий будинок, що підтверджується доданими до цього позову документами.
На теперішній час, через обставини, що не залежать від позивача, він позбавлений можливості оформити спадщину окрім як у судовому порядку. Станом на день подання цього позову право власності на вказаний вище житловий будинок так і не оформлено за спадкоємцем, що підтверджується інформаційною довідкою, що додана до позову.
Позивачем доведено належними доказами право власності на спірний житловий будинок, а тому його порушені права слід відновити. 
Вирішуючи спір, суд, враховуючи наведені вище норми матеріального права та обставини справи, дослідивши та давши оцінку поданим доказам, приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.392 ЦК України, ст.ст.264, 265 ЦПК України, суд –
УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької област, третя особа - Вишневська державана нотаріальна контора Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду. 
Повний текст рішення складено 21.05.2026 р.

Суддя