Справа № 286/786/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Вачко В. І. , 
з секретарем судового засідання Щипською І.О., 
розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до відповідача Овруцької міської ради Житомирської області про визнання за ним права власності на спадкове майно – житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , мотивуючи тим, що після смерті дружини відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема на спірний житловий будинок; позивач, будучи спадкоємцем за законом, у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті дружини спільним із нею проживанням, однак нотаріус законною постановою відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, тому просить позов задоволити, визнати за ним право власності на спірний житловий будинок. 
Відповідач відзиву на позов не подав.
Сторони в судове засідання не з`явились. Позивач у позовній заяві просить розглянути справу без його участі. 
Відповідач подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якому висловився, що проти задоволення позову не заперечує, що розцінюється судом, як визнання позову. 
Згідно з ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову провадиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. 
Визнання позову відповідачем у цій справі не суперечить закону і не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.
Враховуючи, що неявка учасників справи в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті, у задоволення клопотання сторін, керуючись нормами ст.223 ЦПК України, суд здійснює розгляд справи за відсутності її учасників.
Тому, перевіривши законність визнання позову відповідачем, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка доводиться дружиною позивачу ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , повторного свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 . 
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема на житловий будинок АДРЕСА_2 , 1918 року побудови, що стверджується випискою з облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2025-2029 роки, виданої старостою Зарічанського старостинського округу № 6 Овруцької міської ради Житомирської області за № 93 від 25.02.2026 року, копіями свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за № 299, витягу із рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області № 6 від 14.01.2026 року «Про присвоєння, зміну адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна на території Овруцької міської територіальної громади».
Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. 
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи зазначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно з ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та його батьки. Згідно з ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. 
Згідно з довідкою ЦНАП виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області за №3437 від 19.11.2025 року, до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала разом з чоловіком ОСОБА_1 в АДРЕСА_3 , який є єдиним її спадкоємцем та прийняв спадщину, що підтверджується довідкою Овруцької державної нотаріальної контори від 18.02.2026 року № 274/02-14.
Як повідомила Овруцька державна нотаріальна контора листом від 27.04.2026 року № 759/01-16, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 72/2026 у зв`язку із подачею до нотаріальної контори заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом від чоловіка померлої ОСОБА_1 , якому винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій.
Відтак, позивач, будучи спадкоємцем за законом першої черги померлої дружини, прийняв спадщину спільним проживанням із спадкодавцем, проте постановою державного нотаріуса Овруцької державної нотаріальної контори Фрусевич І.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.03.2026 року № 436/02-31, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно – житловий будинок із-за того, що право власності на нерухоме майно не зареєстровано у Державному реєстрі речових прав та Коростенському БТІ ЖОР, є розбіжності у загальній площі житлового будинку.
Так, згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Овруцької ДНК Шевчуком В.Ю. 31.01.2001 року після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , на ім`я спадкоємця – дочки ОСОБА_4 , зареєстрованим в реєстрі за № 299, загальна площа житлового будинку АДРЕСА_4 , становить 90 кв.м., будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,18 га. Згідно з архівним витягом від 10.12.2025 року № Т/604 з рішення сьомої сесії другого скликання Зарічанської сільської ради народних депутатів Овруцького району Житомирської області від 27.09.1996 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» земельна ділянка площею 0,18 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Заріччя передавалася у приватну власність ОСОБА_3 . Рішенням виконкому Овруцької міської ради Житомирської області № 6 від 14.01.2026 року житловому будинку АДРЕСА_4 присвоєно № 33/2. Водночас згідно з технічним паспортом житлового будинку садибного типу з господарським будівлями та спорудами, виготовленим 08.12.2025 року ФОП ОСОБА_5 та довідкою від 09.03.2026 року, загальна площа приміщень житлового будинку садибного типу в АДРЕСА_1 , 1918 року побудови, склала 73,40 кв.м., житлова – 46,60 кв.м. Відомостей про самочинну перебудову спірного житлового будинку - технічний паспорт та матеріали справи не містять. Згідно з інформаційною довідкою КП «Коростенське МБТІ» ЖОР від 22.01.2026 року, станом на 31.12.2012 року державна реєстрація права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 КП «Коростенське МБТІ» ЖОР не проводилася. Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 09.03.2026 року, щодо житлового будинку по АДРЕСА_1 відомості про права власності, іпотеки, обтяження відсутні. Відтак, право власності на житловий будинок не зареєстровано. 
Тобто спадкодавець при житті не виготовив належних правовстановлюючих документів на житловий будинок та право власності на нього не зареєстрував. Відтак, позивач не може оформити спадщину, маючи на це право.
Частиною 5 ст.1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх невизнаних прав. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема якщо це право не визнається іншою особою. 
На підставі викладеного в сукупності, за позивачем слід визнати право власності на спірний житловий будинок.
Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1331,20 грн.
Тому керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 200, 223, 258, 259, 263-265, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд - 

В И Р І Ш И В:
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , 1918 року побудови, загальною площею 73,40 кв.м., який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Судові витрати залишити за позивачем.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Житомирського апеляційного суду у строк протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено 09.06.2026 року. 

Суддя:	  	В.  І.  Вачко