Справа №592/4719/26
Провадження №2/592/1797/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 
09 червня 2026 року          м.Суми Ковпаківський районний суд міста Суми в складі: головуючого- судді Катрич О.М., за участю серетаря судового засідання Дядечко Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Суми позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Сумської міської ради, третя особа: Сумська міська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 про визнання права власності на частки житлового будинку в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом (а.с.1-3), мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входило 54/750 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцями після його смерті стали: дружина ОСОБА_5 , донька ОСОБА_1 та онука ОСОБА_2 (за правом представлення), кожна на 18/750 часток. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 . За життя вона залишила заповіт на ім`я доньки, ОСОБА_1 . До складу спадщини після неї увійшли її власні 54/750 часток та 18/750 часток, успадковані після чоловіка (разом 72/750). Позивачі звернулися до Сумської міської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини у встановлений законом строк після смерті спадкодавців. Таким чином, вони прийняли спадщину у порядку та строки, передбачені ст. 1269, 1270 ЦК України. Проте, постановою нотаріуса Охріменко О.І. від 18.03.2026 № 1043/02-31 у вчиненні нотаріальної дії на видачу свідоцтв про право на спадщину, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 було відмовлено. Основною причиною відмови нотаріуса є розбіжність в адресі нерухомого майна. У правовстановлюючому документі (свідоцтво про право на спадщину р. № 1-964 від 04.12 2001) вказано адресу: АДРЕСА_1 . Проте згідно з Технічним паспортом від 2025 року, Довідкою про оціночну вартість № 201-20260319-0011368312 від 19.03.2026, об`єкт знаходиться у с. Верхнє Піщане. Листом Піщанського старостату від 05.03.2026 № 08.3-28 підтверджено, що села Піщане та Верхнє Піщане — різні населені пункти, та вулиця Ювілейна існує виключно у селі Верхнє Піщане. Це доводить, що мова йде про один і той самий об`єкт. Також, згідно з Довідкою нотаріальної контори № 3168/01-16 від 05.06.2021, у раніше виданих свідоцтвах про право на спадщину від 04.12.2001 (р. № 1-962 та р. № 1- 964) було допущено помилку в назві населеного пункту: вказано «село Піщане» замість «село Верхнє Піщане». Оскільки внести виправлення до цих документів неможливо через ліквідацію Другої Сумської державної нотаріальної контори, захист їх прав можливий лише у судовому порядку. Більш того, інший співвласник будинку, ОСОБА_3 , вже успішно зареєструвала свої частки (321/750;99/750; 222/750) у Державному реєстрі речових прав за правильною адресою: АДРЕСА_1 (Інформаційна довідка № 441004257 від 26.08.2025).
Позивачі просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності на 90/750 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування (18/750 після ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та 72/750 після ОСОБА_5 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ); визнати за ОСОБА_2 право власності на 18/750 часток того самого житлового будинку в порядку спадкування після ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та судові витрати по сплаті судового збору у загальному розмірі 3 088,01 грн. (1 756,01 грн. сплачено ОСОБА_1 та 1 332,00 грн. сплачено ОСОБА_2 ) залишити за позивачами.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , надали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги просять задовольнити із зазначених у позові підстав.
Представник відповідача Сумської міської ради в судове засідання не з`явилася, надала відзив на позовну заяву, в якому просить розглянути справу без участі представника відповідача, а при постановленні рішення не допустити порушення прав та інтересів інших осіб. (а.с. 67)
Представник третьої особи -Сумської міської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, додатково зазначив, що при винесенні рішення у справі покладаються на розсуд суду. (а.с. 90)
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, згодна та не заперечує проти задоволення позовних вимог. (а.с. 89)
Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. 
Так, судом було встановлено, що ОСОБА_4 є батьком позивачки ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_1 від 19.09.1962 року (а.с. 16), та дідом позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_6 НОМЕР_2 від 18.06.1981 року (а.с. 17), копією свідоцтва про народження ОСОБА_4 НОМЕР_3 від 19.09.1962 року (а.с. 18), копією свідоцтва про одруження гр. ОСОБА_7 та гр. ОСОБА_6 НОМЕР_4 від 16.07.1999 року (а.с. 19), копією свідоцтва про розірвання шлюбу між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 Серія НОМЕР_5 від 08.12.2009 року (а.с. 20), копією свідоцтва про шлюб ОСОБА_9 та ОСОБА_10 Серія НОМЕР_6 від 11.04.2017 року (а.с. 21).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_7 від 06.12.2007 року. (а.с.23)
Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входило 54/750 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Другою Сумською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 132/2008 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 . 
Згідно з копії спадкової справи, яка міститься в матеріалах справи (а.с. 177-260) спадкоємцями майна ОСОБА_4 за законом є його: донька - ОСОБА_1 , дружина - ОСОБА_5 , які спадщину прийняли шляхом спільного проживання зі спадкодавцем за однією адресою на час відкриття спадщини, та онука - ОСОБА_2 , яка спадщину прийняла за законом відповідно до статті 1266 Цивільного кодексу України (спадкування за правом представлення) шляхом своєчасно поданої заяви про прийняття спадщини до Другої Сумської міської державної нотаріальної контори.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_8 від 14.09.2018 року. (а.с. 24) 
Сумською міською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 889/2018 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 . (а.с. 91-176) Згідно з матеріалами спадкової справи 06.08.2018 року секретарем виконавчого комітету Піщанської сільської ради Новік Р.Д. за реєстровим № 180 був посвідчений заповіт, згідно якого ОСОБА_5 все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати за законом чи за заповітом на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповідала – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка спадщину за заповітом прийняла шляхом спільного проживання зі спадкодавицею за однією адресою на час відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 13 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання. Згідно зі ст. ст. 41,55 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
В установлений законом час позивачі звернулися до Сумської міської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини у встановлений законом строк після смерті спадкодавців, що підтверджується копіями спадкових справ та постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Таким чином, Позивачі прийняли спадщину у порядку та строки, передбачені ст. 1269, 1270 ЦК України.
Однак, постановою державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори Охріменко О.І. від 18.03.2026 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 18/750 часток житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , та у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 72/750 часток житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 ; відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 18/750 часток житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 . (а.с. 28-30). 
Відмовляючи позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, нотаріус посилається на те, що у Свідоцтві про право на спадщину за законом, зареєстрованим правом власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, у Технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, у листі Піщанського старостинського округу містяться розбіжності в адресі об`єкту нерухомого майна, без виправлення яких, не вбачається за можливе вчинення нотаріальної дії, а саме видача свідоцтв про право на спадщину за заповітом та за законом на частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Так, відповідно до Свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого завідувачем другої Сумської державної нотаріальної контори Вольвач А.В. 04.12.2001 року за реєстраційним № 1-964 вбачається, що спадкоємицями майна після гр. ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 є, в рівних частинах кожен: мати – гр. ОСОБА_5 , що мешкає: АДРЕСА_1 , батько – гр. ОСОБА_4 , що мешкає там же, та спадкове майно, на яке видане це свідоцтво складається з: 54/375 частин жилого будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належить померлому на підставі договору дарування, Ковпаківського району м. Суми від 18.05.1991 року за р. № 40, зареєстрованого в Сумському ООБТІ від 22.07.1991 року за р. № 360 (а.с. 25).
Право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на вказане майно також підтверджується копією витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 2568550 дата реєстрації права власності від 15.01.2004, реєстраційний номер: 4371766, номер запису: 360 в книзі: 3, тип об`єкта: будинок, за адресою об`єкта: АДРЕСА_1 (а.с. 27), копією технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 станом на 02.09.2025 виготовлений Фізичною особою підприємцем ОСОБА_11 , інвентаризаційна справа 479Л. (а.с. 31-44)
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна сформованої 26.08.2025 номер інформаційної довідки 441004257 наявні відомості про право власності на 321/750, на 99/750 та на 222/750 часток житлового будинку та відомості про право власності на 1/2 частку та на 1/2 частку земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з відкриттям розділу на іншу особу. (а.с. 48-50)
Відповідно до листа Піщанського Старостинського округу від 05.03.2026 року № 08.3-28 село Верхнє Піщане та село Піщане є окремими самостійними населеними пунктами у складі Піщанського Старостинського округу Сумської міської територіальної громади. Назва села Верхнє Піщане є офіційною та не змінювалася на назву « ІНФОРМАЦІЯ_5 ». Об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою « АДРЕСА_1 » територіально та адміністративно належить до села Верхнє Піщане Сумської міської територіальної громади. У селі Піщане вулиці з назвою ОСОБА_12 не існує. (а.с. 51)
Відповідно до статей 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Згідно ч.1 ст.1266 ЦК внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.
Відповідно до частини 1 статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Таким чином, враховуючи вищевикладені обставини та проаналізувавши надані докази, суд вважає за необхідне захистити спадкові права позивачів, задовольнивши позовні вимоги у повному обсязі. 
Керуючись ст.ст. 13, 76, 141, 263, 265 ЦПК України, суд –

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити. 

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на 90/750 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування (18/750 після ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та 72/750 після ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Визнати за  ОСОБА_2 право власності на 18/750 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст складено 10.06.2026

Суддя        Ольга КАТРИЧ