Справа № 703/2544/26 
2/703/1972/26 

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2026 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді   Ігнатенко Т.В.,
секретар судових засідань  Яковенко І.В. 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла Черкаського району Черкаської області, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності, 51» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком,

ВСТАНОВИВ

24 квітня 2026 року ОСББ «Незалежності, 51» звернулося до Смілянського міськрайонного суду Черкаської області з вищевказаним позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на його користь заборгованість за послуги з управління багатоквартирного будинку за період з 01 лютого 2024 року по 31 березня 2026 року в розмірі 7032 гривні 00 копійок та сплачений судовий збір у сумі 3328 гривень 00 копійок. 
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . 
Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності, 51», яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , за номером запису в Єдиного державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 1 024 102 0000 002425, код ЄДРПОУ 40897849.
Згідно до розділу ІІ Статуту ОСББ «Незалежності, 51», метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.
Відповідно до розділу ІІІ Статуту ОСББ «Незалежності, 51», органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. 
Протоколом №5 загальних зборів ОСББ «Незалежності, 51» від 26 червня 2023 року затверджено внески на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 6 гривень 00 копійок на 1 кв.м. загальної площі житлового/нежитлового багатоквартирного будинку з 01 серпня 2023 року.
Протоколом №1/2025 загальних зборів ОСББ «Незалежності, 51» від 30 серпня 2025 року затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 07 гривень 00 копійок за 1 кв.м. загальної площі житлового/нежитлового багатоквартирного будинку з 01 вересня 2025 року.
Особа, яка є власником приміщення у багатоквартирному будинку, в якому створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, зобов`язана здійснювати платежі та внески на утримання і ремонт спільного майна.
Таким чином, відповідач, як співвласник багатоквартирного будинку, зобов`язаний був сплачувати внески на утримання багатоквартирного будинку у наступних розмірах: з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2025 року – 44,0 кв.м.*6.00 грн./кв.м. = 264 гривні 00 копійок за місяць; з 01 вересня 2025 року по 31 березня 2026 року - 44,0 кв.м.*7.00 грн./кв.м. = 308 гривень 00 копійок за місяць.
Згідно розрахунку заборгованості, відповідач заборгував на користь ОСББ «Незалежності, 51» кошти в сумі 7032 гривні 00 копійок за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01 лютого 2024 року по 31 березня 2026 року.
Відповідно до ст.27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» з оформленим актом – претензією, про неякісне надання послуг до ОСББ «Незалежності, 51» відповідач не звертався, а отже ОСББ «Незалежності, 51» належним чином виконувало свої обов`язки з управління багатоквартирним будинком.
Своєю бездіяльністю, відповідач не виконує покладені на нього обов`язки з утримання будинку, чим порушує інтереси заявника. 
За вказаних обставин, позивач звернувся до суду з вказаним позовом.
Ухвалою судді від 30 квітня 2026 року відкрито провадження у цивільній справі за вказаним позовом, вирішено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначено судове засідання та відповідачу встановлено строк для поданні відзиву на позовну заяву.
Представник позивача ОСББ «Незалежності, 51» у судове засідання не з`явився, звернувся до суду з заявою, в якій просив розгляд справи провести без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. 
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст.128 ЦПК України, шляхом направлення судових повісток за останнім відомим місцем його проживання, а також відповідно до вимог ч.10 ст.187 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. Відзиву на позовну заяву та заперечень до суду не направив. 
З урахуванням положень ч.4 ст.223 та ч.1 ст.280 ЦПК України, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити, за результатами її розгляду, заочне рішення. 
Враховуючи, що розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України.
Суд, врахувавши позицію представника позивача, яка викладена в його заяві про розгляд справи без його участі, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно ч.1-4 ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Згідно ч.1 та ч.2 ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Відповідно до ст.79 ЦПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. 
Згідно ч.1 ст.80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.
Відповідно до ч.1, 5 та 6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Судом встановлено, що згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, складеного Смілянським виробничим відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 04 червня 2010 року за №26311026, ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 06 травня 2010 року, посвідченого нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу Новіковим І.М. та зареєстрованого в реєстрі за №2491, є власником квартири АДРЕСА_1 . Дата прийняття рішення про реєстрацію права власності – 15 травня 2010 року (а.с.5).
Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна (щодо багатоквартирного будинку) від 30 квітня 2026 року за №475088807, що отримана на запит суду, право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальна площа 44,0 кв.м., житлова площа 27,6 кв.м., зареєстроване за ОСОБА_1 (а.с.35). 
Згідно ч.1-4 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує.
Відповідно до ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ст.385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.
Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.
Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Згідно ст.1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
Відповідно до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 07 листопада 2016 року, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності, 51» розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , за номером запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємств та громадських формувань 1 024 102 0000 002425 від 17 жовтня 2016 року, код ЄДРПОУ 40897849, основним видом діяльності є «81.10 Комплексне обслуговування об`єктів». Керівник – Нікітченко Ольга Петрівна (а.с.29).
Згідно свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_1 , виданого Смілянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Черкаському районі Черкаської області 08 серпня 2025 року, ОСОБА_2 змінила ім`я, про що 08 серпня 2025 року складено відповідний актовий запис №15. Прізвище, власне ім`я, по батькові після державної реєстрації зміни імені – ОСОБА_3 (а.с.30). 
Протоколом №1/2025 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності, 51» від 30 серпня 2025 року затверджено Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності, 51» (Нова редакція) (а.с.22-28).
Згідно п.1.1 розділу І вказаного Статуту (Нова редакція), об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності, 51» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Відповідно до п.2.1 розділу ІІ зазначеного Статуту (Нова редакція), метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.
Згідно п.2.2 розділу ІІ вказаного Статуту (Нова редакція), об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Господарче забезпечення діяльності об`єднання може здійснюватися власними силами об`єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання.
Відповідно до п.2.3 розділу ІІ зазначеного Статуту (Нова редакція), завданням та предметом діяльності об`єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
Згідно п.2.4 розділу ІІ вказаного Статуту (Нова редакція), об`єднання має право відповідно до законодавства та цього статуту, зокрема: вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених законом та цим статутом внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмовити співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені законом та цим статутом внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів. 
Відповідно до п.3.1 розділу ІІІ зазначеного Статуту (Нова редакція), органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання. 
Згідно п.3.2 розділу ІІІ вказаного Статуту (Нова редакція), вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік.
Відповідно до п.3.3 розділу ІІІ вказаного Статуту (Нова редакція), до виключної компетенції загальних зборів належить, зокрема визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.
Згідно п.3.13 розділу ІІІ зазначеного Статуту (Нова редакція), рішення загальних зборів співвласників, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковими для всіх співвласників та наймачів квартири, включаючи тих, які набули право власності на квартиру чи нежитлове приміщення після прийняття рішення.
Відповідно до п.5.2 розділу V зазначеного Статуту (Нова редакція), власник/співвласник/наймач зобов`язаний, зокрема: виконувати обов`язки, передбачені Статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; виконувати рішення зборів співвласників; своєчасно і у повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Згідно п.5 ч.1 ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласники зобов`язані виконувати рішення загальних зборів.
Відповідно до ч.2 ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
Згідно ч.1 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власноста у багатоквартирному будинку», співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів та прийняття відповідних рішень здійснюються згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.
Відповідно до п.7 ч.2 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку», до повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком.
Згідно ч.15 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власноста у багатоквартирному будинку», рішення зборів співвласників оформлюється протоколом.
Відповідно до ч.28 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власноста у багатоквартирному будинку», рішення зборів співвласників є обов`язковими для всіх співвласників, включаючи тих, які після прийняття таких рішень набули право власності на квартиру чи нежитлове приміщення.
Статтею 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.
Відповідно до ч.2 ст.21 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.
Згідно ч.3 ст.23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», внески на утримання та ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває в спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Як вбачається з протоколу №5 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , ОСББ «Незалежності, 51» (код ЄДРПОУ 40897849) від 26 червня 2023 року, загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку вирішено, зокрема визначити та затвердити перелік та розмір внесків: внески з управління багатоквартирним будинком у розмірі 6 гривень 00 копійок за 1 кв.м. загальної площі власника/співвласника/наймача житлового/нежитлового приміщення з 01 серпня 2023 року (а.с.6-14).
Відповідно до протоколу №1/2025 загальних зборів об`єднання багатоквартирного будинку ОСББ «Незалежності, 51» (код ЄДРПОУ 40897849), розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , від 30 серпня 2025 року, загальними зборами вирішено, зокрема визначити та затвердили перелік та розмір внесків, згідно кошторису «Перелік робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території»: внески з управління багатоквартирним будинком у розмірі 7 (сім) гривень 00 копійок на місяць за 1 кв. метр загальної площі власника/співвласника/наймача квартири та нежитлових приміщень у будинку з 01 вересня 2025 року, з яких 1 (одна) гривня накопичується на ремонт покрівлі будинку. Якщо до 01 січня наступного календарного року співвласники/власники житлових та нежитлових приміщень не затвердили інший розмір внесків, розмір внесків залишається без змін і вважаються продовженими на кожен наступний календарний рік до затвердження загальними зборами іншого розміру внесків (а.с.15-21).
Згідно п.1 ч.1 ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належить житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.
Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;
купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;
поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;
інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.
Відповідно до ч.1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Згідно п.2 ч.4 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього Закону. При цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів.
Права та обов`язки щодо участі у витратах на утримання спільного майна виникають у особи за фактом набуття статусу співвласника - тобто набуття у власність частини будинку (квартири, іншого житлового чи нежитлового приміщення, тощо).
Аналогічний висновок викладений у постанові Верховного Суду від 22 лютого 2018 року по справі №910/13182/17.
Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України, зобов`язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Таке визначення розкриває сутність зобов`язання як правового зв`язку між двома суб`єктами (сторонами), відповідно до якого на одну сторону покладено обов`язок вчинити певну дію (певні дії) чи утриматись від її (їх) здійснення; іншій стороні зобов`язання надано право, що кореспондує обов`язку першої. Обов`язками боржника та правами кредитора вичерпується зміст зобов`язання (ст.510 ЦК України).
Згідно ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до норми ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги позивача вимагати сплату грошей за надані послуги.
Як вбачається з розрахунку заборгованості по співвласнику ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_4 » за період з 01 лютого 2024 року по 31 березня 2026 року, відповідач ОСОБА_1 у період часу з березня 2025 року по березень 2026 року включно оплату внесків на користь ОСББ «Незалежності, 51» належним чином не здійснював, сплативши виключно у грудні 2024 року грошові кошти у загальній сумі 140 гривень 00 копійок, внаслідок чого у нього, станом на 31 березня 2026 року утворилася заборгованість у сумі 7032 гривні 00 копійок (а.с.4).
Оцінюючи поданий позивачем розрахунок заборгованості з точки зору допустимості та належності, суд враховує, що розрахунки належним чином обґрунтовані та мотивовані.
Згідно ч.1-3 ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСББ «Незалежності, 51» підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Згідно платіжної інструкції №773 від 22 квітня 2026 року, позивачем при звернення до суду з даним позовом сплачено судовий збір у сумі 3328 гривень 00 копійок (а.с.31).
Враховуючи, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, у відповідності до вимог ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути 3328 гривень 00 копійок судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду з даним позовом.
Керуючись ст.4, 9, 7, 12, 13, 76-78, 141, 223, 247, 258-259, 263-265, 279, 280, 282, 284, 288-289, 354 ЦПК України,
ВИРІШИВ

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності, 51» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком – задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_2 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності, 51», адреса: Черкаська область, Черкаський район, м. Сміла, вул. Незалежності, буд.51, код ЄДРПОУ 40897849, р/р НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк», заборгованість за послуги з управління багатоквартирного будинку за період з 01 лютого 2024 року по 31 березня 2026 року у сумі 7032 (сім тисяч тридцять дві) гривні 00 копійок та витрати по сплаті судового збору у сумі 3328 (три тисячі триста двадцять вісім) гривень 00 копійок, а всього – 10 360 (десять тисяч триста шістдесят) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі його пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони у справі:

Позивач – Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності, 51», адреса: 20701, Черкаська область, Черкаський район, м. Сміла, вул. Незалежності, буд.51, код ЄДРПОУ 40897849.

Відповідач – ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_2 . 

Головуючий:        Т.В. Ігнатенко