Справа №639/9845/25
Провадження №2/639/38/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2026 року Новобаварський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого – судді Труханович В.В.,
при секретарі – Бірюк А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу №639/9845/25 за позовною заявою Комунального підприємства «Житлокомсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій,-
ВСТАНОВИВ:

24 грудня 2025 року представник позивача Комунального підприємства «Житлокомсервіс» звернувся до Новобаварського районного суду міста Харкова з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій, в якому просила суд ухвалити рішення на підставі якого стягнути з відповідачів на користь КП «Житлокомсервіс» заборгованість за послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.01.2007 по 01.12.2025 у сумі 43 657,48 грн., та судові витрати.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що рішенням 4 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 26.07.2006 № 69/06 створено КП «Жилкомсервіс» Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 № 1186 КП «Жилкомсервіс» визначено виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групою споруд у житловому фонді комунальної власності територіальної громади міста Харкова. Рішенням 23 сесії Харківської міської ради 8 скликання від 26.01.2024 № 522/24 КП «Жилкомсервіс» перейменовано у КП «Житлокомсервіс». Багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_1 є комунальною власністю територіальної громади міста Харкова та перебуває у господарському віданні КП «Житлокомсервіс». Відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до ч. 2 ст. 633 ЦК України, між КП «Жилкомсервіс» , як управителем житлових будинків комунальної власності територіальної громади міста Харкова та відповідачами, як споживачами послуг з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, укладений публічний договір про надання житлово-комунальних послуг, шляхом його опублікування в офіційному виданні Харківської міської ради спецвипуску газети «Слобода» від 28.11.2006 № 95/1 із змінами, внесеними в 2007 та 2009 роках. Публічний договір є чинним на момент звернення до суду з цією позовною заявою, а співвласники багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , перебувають у договірних відносинах з КП «Житлокомсервіс», і повинні здійснювати оплату наданих послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, відповідно до затвердженого органами місцевого самоврядування тарифу. Позивач належним чином виконує свої зобов`язання щодо надання послуг з утримання багатоквартирних будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідачі за спожиті житлово-комунальні послуги належним чином не сплачують, внаслідок чого за адресою: АДРЕСА_1 утворилась заборгованість за період з 01.01.2007 по 01.12.2025 у сумі 43 657,48 грн.
Вказані обставини і вимусили позивача звернутися до суду з зазначеною позовною заявою.
Ухвалою Новобаварського районного суду міста Харкова від 06 січня 2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою Комунального підприємства «Житлокомсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ? ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій. Призначено судове засідання.
10 березня 2026 року від відповідачів надійшов відзив на позовну заяву,згідно якого повідомлено, що КП «Житлокомсервіс» самовільно привласнили собі право розпоряджатися чужою власністю та на підставі цього висувають свої подальші претензії. Також не зрозуміло зміст послуг, які надає КП «Житлокоомсервіс». Позивачем не надано копії договору, укладеного між КП «Житлокомсервіс» та мешканцями (власниками) квартири АДРЕСА_2 . Не надано доказів, що КП «Житлокоомсервіс» є управителем будинку, що надаються послуги та відповідачі їх отримують, не надано доказів про наявність заборгованості. Крім того, зазначили, що позивачем не здійснено перерахунок за період з 24.02.2022 по 01.06.2022. Також просили суд застоувати строки позовної давності до позовних вимог.
19 березня 2026 року від представника позивача надійшла відповідь на відзив згідно якої повідомлено, що відповідачі та інші співвласники будинку АДРЕСА_3 , від послуг що надаються комунальним підприємством «Житлокомсервіс» не відмовлялись, акти-претензії чи інші докази ненадання послуг відповідачем не надано. При цьому, як Законом № 1875-IV (п. 1 ч. 3 ст. 20), так і Законом № 2189-VIII (п. 1 ч. 2 ст. 7) обов`язок укладення договору покладено не лише на виконавців житлово-комунальних послуг, а і на споживачів. Таким чином відповідач не звільняється від обов`язку оплачувати житлово-комунальні послуги у разі не укладення договору у письмовій формі. Комунальне підприємство «Житлокомсервіс» зобов`язане відповідати за ухилення від виконання обов`язку споживачів (у тому числі відповідача) щодо укладення письмового договору. КП «Житлокомсервіс» виконує свої обов`язки та забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, перелік яких затверджений рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2011 № 893 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова» (зі змінамивнесеними рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 27.01.2012р. № 39 «Про внесення змін дорішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2011р. № 893 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова»; рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 10.05.2017 № 283 «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова»), № 318 «Про корегування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова від 11.05.2018р) затверджено тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно з економічно обґрунтованими витратами підприємств-виконавців послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, а також з 23 видів послуг, які передбачені методикою формування тарифу, затверджено 12 мінімально необхідних для забезпечення санітарно-гігієнічних вимог проживання та перебування в приміщеннях, забезпечення технічних вимог до експлуатації будинку, підтримки несучої здатності конструкції та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових мереж і систем. Тариф за 1 м2 загальної площі квартири АДРЕСА_2 складав – 2,308грн/м2, після внесених змін (з 01.06.2017р.)- 3,697грн/м2, після внесених змін (з 01.06.2018р.)- 4,442 грн/м2, після внесених змін (з 01.05.2022р.)- 4,072 грн/м2, після внесених змін (з 01.07.2022р.)- 6,642 грн/м2,, після внесених зміні (з 01.08.2024р.) – 4,684 грн. У зв`язку з укладанням індивідуальних договорів між мешканцями житлових будинків та КП «Харківводоканал», КП «ХТМ» з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем водовідведення, технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем зливової каналізації, технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем централізованого опалення, технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання (згідно з Законом України від 09.11.2017р. №2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги») КП «Житлокомсервіс» припинило нарахування по вказаним послугам з 01.05.2022р. та з 01.07.2022р. відповідно._ Згідно рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 08.06.2022р. № 163 «Про деякі питання оплати житлово-комунальних та транспортних послуг в умовах воєнного стану» нарахування за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій було перераховано за період з 24 лютого 2022 року до 31 травня 2022 року включно, про що і зазначено в довідці про нарахування в березні, квітні та травні 2022 року. В разі застосування строків позовної давності,до позовних вимог КП «Житлокомсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 стягненню підлягає заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01 квітня 2017 року до 01 грудня 2025 року
Представник позивача Жиляк Т.О., яка діє на підставі довіреності від 22.12.2025, в судове засідання не з?явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов просила задовольнити.
 
Відповідачі в судове засідання не з?явились,заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
 
Згідно ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності нез?явившихся сторін.
 
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть учать у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
 
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
 
Судом встановлено, що згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 26.12.2025, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.35).
 
Між КП «Жилкомсервіс», як управителем житлових будинків комунальної власності територіальної громади міста Харкова та споживачами послуг з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, укладений публічний договір про надання житлово-комунальних послуг, шляхом його опублікування в офіційному виданні Харківської міської ради спецвипуску газети «Слобода» від 28.11.2006 № 95/1 із змінами, внесеними в 2007 та 2009 роках (а.с.22-23).
 
Рішенням 4 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 26.07.2006 № 69/06 створено КП «Жилкомсервіс» (а.с.24).
 
Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 № 1186 КП «Жилкомсервіс» визначено виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групою споруд у житловому фонді комунальної власності територіальної громади міста Харкова (а.с.25-26).
 
Рішенням 23 сесії Харківської міської ради 8 скликання від 26.01.2024 № 522/24 КП «Жилкомсервіс» перейменовано у КП «Житлокомсервіс» (а.с.31).
 
Послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та іншими підзаконними актами, зокрема «Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій» (Наказ Держжитлокомунгоспу № 150), які визначають, що входить до цих послуг: прибирання місць загального користування, обслуговування інженерних систем, ліфтів, освітлення, технічне обслуговування, поточні ремонти, а також це все врегульовано через договір про управління будинком з управителем або ОСББ.
 
Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VІІІ від 09.11.2017, який введено в дію 01.09.2019, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
 
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
 
За змістом ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.
 
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 зазначеного Закону, індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
 
За змістом ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
 
Згідно зі ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
 
Згідно з ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
 
Отже, внаслідок неналежного виконання зобов`язань щодо оплати наданих послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, що надавалися позивачем на адресу: АДРЕСА_1 , де зареєстровані відповідачі, утворилась заборгованість за період з 01.01.2007 по 01.12.2025 у сумі 43 657,48 грн.
 
Однак, відповідачі заперечуючи проти позовних вимог посилались на те, що відповідачі не укладали письмового договору з КП «Житлокомсервіс», не зрозуміло зміст послуг, які надаються позивачем, не зроблено перерахунок за період з 24.02.2022 по 01.06.2022.
 
Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово- комунальні послуги» 24.06.2004 № 1875-IV (далі – «Закон № 1875-IV») передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово- комунальних послуг, при цьому такому праву кореспондує визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону № 1875-IV обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Аналогічні положення містяться у п. 5 ч. 2 ст. 7, ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII (далі – «Закон № 2189-VIII»). 
 
Як зазначає представник позивача, відповідачі та інші співвласники будинку АДРЕСА_3 , від послуг що надаються комунальним підприємством «Житлокомсервіс» не відмовлялись, акти-претензії чи інші докази ненадання послуг відповідачем не надано. 
 
При цьому, як Законом № 1875-IV (п. 1 ч. 3 ст. 20), так і Законом № 2189-VIII (п. 1 ч. 2 ст. 7) обов`язок укладення договору покладено не лише на виконавців житлово-комунальних послуг, а і на споживачів. 
 
Таким чином відповідач не звільняється від обов`язку оплачувати житлово-комунальні послуги у разі не укладення договору у письмовій формі. Комунальне підприємство «Житлокомсервіс» зобов`язане відповідати за ухилення від виконання обов`язку споживачів (у тому числі відповідача) щодо укладення письмового договору. 
 
Вищевикладене підтверджується у постановах Верховного Суду постанова Верховного Суду України від 30.10.2013 по справі № 6-59цс13, постанова Верховного Суду від 18.03.2019 по справі № 210/5796/16-ц, постанова Верховного Суду України від 20.04.2016 по справі № 221/515/15-а).
 
Крім того, рішення Харківської міської ради щодо встановлення / корегування тарифів
 
КП «Житлокомсервіс» були опубліковані у газетах «Харьковскиеизвестия» та «Слобода», а також опубліковано у Єдиному міському реєстрі актів Харківської міської ради (https://doc.city.kharkov.ua). 
КП «Житлокомсервіс» виконує свої обов`язки та забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, перелік яких затверджений рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2011№ 893 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова» (зі змінамивнесеними рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 27.01.2012 № 39 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2011р. № 893 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м.
Харкова»; рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 10.05.2017 № 283 «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова»), № 318 «Про корегування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова від 11.05.2018) затверджено тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно з економічно обґрунтованими витратами підприємств-виконавців послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, а також з 23 видів послуг, які передбачені методикою формування тарифу, затверджено 12 мінімально необхідних для забезпечення санітарно-гігієнічних вимог проживання та перебування в приміщеннях, забезпечення технічних вимог до експлуатації будинку, підтримки несучої здатності конструкції та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових мереж і систем.
Також, згідно рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 08.06.2022 № 163 «Про деякі питання оплати житлово-комунальних та транспортних послуг в умовах воєнного стану» нарахування за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій було перераховано за період з 24 лютого 2022 року до 31 травня 2022 року включно, про що і зазначено в довідці про нарахування в березні, квітні та травні 2022 року (а.с. 10-18).
Таким чином, заборгованість відповідачів за період з 01.01.2007 по 01.12.2025 у розмірі 43 657,48 грн. підтверджується наданою позивачем деталізованою довідкою про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10-18).
Разом з цим, від відповідачів надійшла заява про застосування строків позовної давності.
 
Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.
 
Тобто, позовна давність – це встановлений законом строк, протягом якого особа, право якої порушено, може вимагати примусового здійснення захисту свого права шляхом подання позовної заяви до суду. 
 
Європейський суд з прав людини, юрисдикція якого поширюється на всі питання тлумачення і застосування Конвенції (пункт 1 статті 32 Конвенції), наголошує, що позовна давність - це законне право правопорушника уникнути переслідування або притягнення до суду після закінчення певного періоду після скоєння правопорушення. Застосування строків позовної давності має кілька важливих цілей, а саме: забезпечувати юридичну визначеність і остаточність, захищати потенційних відповідачів від прострочених позовів, та запобігати несправедливості, яка може статися в разі, якщо суди будуть змушені вирішувати справи про події, що мали місце у далекому минулому, спираючись на докази, які вже, можливо, втратили достовірність і повноту із сплином часу. 
 
Згідно із частинами третьою, четвертою статті 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. 
 
Частиною 1 ст. 261 ЦК України встановлено, що перебіг загальної та спеціальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалась або могла довідатись про порушення свого права або про особу, яка його порушила. 
 
Для обчислення позовної давності застосовуються загальні положення про обчислення строків, що містяться у ст. 252-255 ЦК України. 
 
Згідно ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Позовна давність, встановлена законом, може бути збільшена за домовленістю сторін (ч.1 ст. 259 ЦК України). 
 
Разом з цим, постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", з урахуванням постанови Кабінету Міністрів України №392 від 20.05.2020 "Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" у чинній редакції, з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19 з 12.03.2020 на всій території України встановлено карантин.     Постановою Кабінету Міністрів України від 27 червня 2023 року № 651 "Про відміну на всій території України карантину, встановленого з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" відмінено з 24 години 00 хвилин 30 червня 2023 року на всій території України карантин, встановлений з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2.   
 
Законом України від 30.03.2020 №540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID- 19)» розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено, зокрема, пунктом 12 такого змісту: «Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину».       
 
Зазначений Закон України від 30.03.2020 №540-IX набрав чинності 02.04.2020.
 
З огляду на викладене, на час дії встановленого карантину, строк позовної давності, встановлений ст.257 ЦК України, не спливає та на момент звернення позивача з позовом, в разі існування підстав для застосування позовної давності, даний строк має бути застосований лише до 02.04.2017, оскільки Закон №540-IХ від 30.03.2020 набув чинності 02.04.2020.
 
Отже, у даних спірних правовідносинах позовна давність щодо вимог про стягнення заборгованості за комунальні за період з 02.04.2017 по 30.11.2024, в силу пунктів 12,19 Розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України на момент подання позову не спливла. 
 
Трирічний строк позовної давності до позовних вимог за період з 01.06.2014 по 01.04.2017 сплив, та у задоволенні таких вимог слід відмовити.
 
Правова позиція щодо застосування статті 257 ЦК України та пункту 12 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України викладена, зокрема, у постановах Верховного Суду від 06.05.2021 у справі № 903/323/20, від 31.05.2022 у справі № 926/1812/21, від 22.06.2022 у справі № 916/1157/21. 
 
З огляду на викладене, за заявою відповідача суд застосовує позовну давність до цих спірних правовідносин, та з урахуванням приписів пунктів 12,19 Розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України, стягненню з відповідачів на користь позивача підлягає заборгованість за надані послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій за період з 02.04.2017 по 01.12.2025 у розмірі 31 520,24 грн.
 
Отже, позовні вимоги Комунального підприємства «Житлокомсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій підлягають частковому задоволенню.
 
У відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно до розміру задоволених позовних вимог (ціна позову 43 657,48 грн. = 100%, сума задоволених позовних вимог – 31 520,74 грн. = 72,20 %; сума судового збору, яка була сплачена позивачем 3 028,00 грн. = 100, 00%, сума судового збору яка підлягає стягненню з відповідачів складає 72,20 %= 2 186,22 грн.
 
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 133, 141, 223, 265 ЦПК України, ст. ст. 815, 625 ЦК України, ст. 162 ЖК Української РСР, п. 18 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005. №630, суд -

 
ВИРІШИВ:

 
Позовну заяву Комунального підприємства «Житлокомсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій – задовольнити частково. 
 
Стягнути солідарно з  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Житлокомсервіс» заборгованість за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій за період з 02.04.2017 по 01.12.2025 у розмірі 31 520,24 грн. (тридцять одна тисяча п?ятсот двадцять гривень 24 копійки).
 
Стягнути в рівних долях з  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Житлокомсервіс», судові витрати, пов`язані з оплатою судового збору у сумі по 546,55 грн. (п?ятсот сорок шість гривень 55 копійок ) з кожного окремо.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено 18.06.2026
Позивач: 
-Комунальне підприємство «Житлокомсервіс», код ЄДРПОУ 34467793, адреса місцезнаходження: м. Харків, вул. Конторська, буд.35;
Відповідачі:
- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП, НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ,
- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП, НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ,
- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП, НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ,
- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП, НОМЕР_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя В. В. Труханович