Справа №442/2815/26 
Провадження №2/442/1498/2026 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області 
в складі:
головуючого судді – Хомика А.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Лесі Петрівни, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, 
за участю секретаря судових засідань – Денис Ю.І.,
в с т а н о в и в :
15.04.2026 позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 65,2 кв.м, житловою площею 29,2 кв.м, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться на АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 .
В обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 72 років померла її мама ОСОБА_2 . Вони з матір`ю проживали разом та були зареєстровані за однією адресою. Після смерті матері залишилось належне їй спадкове майно, в тому числі й нерухоме – житловий будинок АДРЕСА_1 .
Вказує на те, що з метою оформлення своїх спадкових прав на майно, що залишилось після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , позивач подала заяву до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П. про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що належало моїй матері на час її смерті.
Однак, приватним нотаріусом Москалик Л.П. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку із непредставленням нотаріусу правовстановлюючого документу, на підставі якого це майно належало спадкодавцю.
Таким чином, оскільки позивачу невідомо, де знаходяться на даний час правовстановлюючі документи на нерухоме майно спадкодавця ОСОБА_2 у відповідних Державних реєстрах право власності не зареєстровано, то з метою оформлення своїх спадкових прав як спадкодавця за законом після смерті матері, позивач змушена звернутись до відповідача з даним позовом.
Ухвалою від 17.04.2026 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 07.05.2026.
В підготовче судове засідання учасники справи не з`явились, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними матеріалами у справі, позивач позов підтримує, відповідач заперечень з приводу задоволення позовних вимог не висловив.
Приватний нотаріус Москалик Л.П. в судове засідання не з`явилась з невідомих причини суду.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.
Так, вимогами ч. 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Матеріалами справи встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .
Мати позивача, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 28.07.2016.
Як вбачається із свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 від 30.10.1997 ОСОБА_3 , змінила прізвище на ОСОБА_5 .
Як вбачається з довідки №384 від 17.08.2017, виданої сільським головою Ступницької сільської ради, ОСОБА_2 до дня смерті була зареєстрована та проживала у будинку АДРЕСА_1 , разом з нею на момент смерті були зареєстровані та проживали : ОСОБА_1 та ОСОБА_6 та згідно відомостей з довідки № 49/09-11-10 від 20.02.2026 старости Ступницького старостинського округу, у погосподарських книгах будинок АДРЕСА_1 , 1948 року побудови, рахується за ОСОБА_2 .
ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері звернувся до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П., в результаті чого 23.08.2017 приватним нотаріусом заведено спадкову справу №61125836 після смерті ОСОБА_2 .
Згідно довідки №542/1 від 10.03.2026, виданої Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжрегіональне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», проведено інвентаризацію житлового будинку АДРЕСА_1 : житловий будинок літ.А-1 загальною площею 65,2 кв.м., житловою площею 29,2 кв.м.(житлових кімнат 2, кухонь 1), до будинку відносяться : сарай літ. Б, гараж літ. Г, криниця літ к., огорожа літ.1, замощення літ.1 Вартість майна становить 408650 гривень. Право власності на об`єкт нерухомого майна станом на 31.12.2012 не зареєстровано.
Відповідно до листа приватного нотаріуса Москалик Л.П. від 07.04.2026, спадкове майно ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , однак, правовстановлюючий документ на вищевказане майно, який необхідний для видачі свідоцтва про право на спадщину - відсутній.
Отже, судом встановлено, що у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу реєстрації права власності та відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи і часом її відкриття є день її смерті, а відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок смерті.
За правилами статей 1222-1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а в разі його відсутності, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Оскільки протягом встановленого законом строку спадкоємець - позивач не заявив про відмову від спадщини, то на підставі п. п. 3, 5 ст.1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить спадкоємцеві з часу її відкриття.
Законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухому майно в порядку спадкування – нотаріальний порядок. Лише у випадку неможливості оформлення права власності на спадщину в нотаріальному порядку, спадкоємець має право на судовий захист свого невизнаного, оспорюваного чи порушеного права
Згідно ст. 66-69 ЗУ "Про нотаріат", п. 4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Вимогами ст. 392 ЦК України та наданих до неї роз`яснень у листі ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визначено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Окрім того, у згаданому листі зазначено, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Отже, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP від 31 січня 1966 року. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права (п.3.1.).
Згідно роз`яснення у Листі Міністерства юстиції України від 23.02.2016 №8.4- 35//18/1, з метою напрацювання єдиної практики застосування законодавства у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в частині державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, збудованих до 5 серпня 1992 року, фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.
Із технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 28.02.2026, відомо про житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , 1948 року побудови, загальною площею – 65,2 кв.м., житловою – 29,2 кв.м.
З огляду на викладене, а також враховуючи ту обставину, що нотаріусом відмовлено позивачу в оформленні спадкового майна, ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем за законом, яка вчинила усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, але з незалежних від неї причин у видачі такого їй було відмовлено, а тому суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.
Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10,12,81, 247,258,263-265,268 ЦПК України, ст. ст.328,392,1216,1218,1222,1223,1261,1268 ЦК України, суд, -
у х в а л и в:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими спорудами та будівлями за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 65,2 кв.м, житловою площею 29,2 кв.м, як за спадкоємцем за законом, після смерті матері, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Дата складення рішення – 07 травня 2026 року.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання – АДРЕСА_1 .
Відповідач: Дрогобицька міська рада Львівської області, ЄДРПОУ 04055972, адреса місцезнаходження – пл. Ринок, 1 м. Дрогобич Львівської області.
Третя особа, що не заявляє самостійних вимог : Приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Леся Петрівна, адреса місцезнаходження - вул. В.Чорновола, буд. 6А м. Дрогобич Львівської області.

Суддя          Хомик А.П.