Справа № 675/460/26 
Провадження № 2/675/657/2026 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"14" травня 2026 р. м. Ізяслав
Ізяславський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючого судді Пашкевича Р. В.,
за участю: секретаря судового засідання Гедзенюк В. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в м. Ізяславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ізяславської міської ради Хмельницької області, про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями,
в с т а н о в и в :
У березні 2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Ізяславської міської ради Хмельницької області, про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого залишилось спадкове майно – земельні ділянки та житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_1 . 
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому майно, в управління яким вступив ОСОБА_1 , за заявою якого в Ізяславській державній нотаріальній конторі відкрита спадкова справа за № 495/2005 року. Діти спадкодавця: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися з заявою про відмову від прийняття спадщини.
ОСОБА_1 , прийняв спадщину в установленому законодавством порядку, проте позбавлений можливості належно оформити свої спадкові права на нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Тому, просить суд визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями.
Ухвалою судді від 30.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання по справі.
В подальшому, після надання можливості сторонам по справі надати суду заяв по суті справи, ухвалою суду від 24.04.2026 закрито підготовче провадження по справі за вказаним позовом та призначено справу до судового розгляду по суті. 
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, подав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просить задовольнити їх. 
Представник відповідача Ізяславської міської ради Шепетівського району - Кулик Ю. В. у судове засідання не з`явилася, подала на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутності, проти заявлених вимог позивача не заперечує.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи.
Суд, перевіривши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення по слідуючих підставах.
Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Білівською сільською радою Ізяславського району Хмельницької області від 02.05.2005, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
ОСОБА_2  є батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 виданого В.Білівською сільською радою від 07.03.1958, актовий запис № 18.
Як вбачається з довідки КП «Ізяславське МБТІ» № 544 від 27.10.2025, правовстановлюючі документи на будинковолодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , відсутні.
Із виписки погосподарської книги № 2 с. Білеве наданої Білівським старостинським округом Шепетівського району № 161/10.1-11 від 09.10.2025, вбачається, що головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_2 , особовий рахунок № НОМЕР_3 , станом на 01.05.2005 року являвся ОСОБА_2 .
Відповідно до технічного паспорту виготовленого 23.10.2025, на житловий будинок АДРЕСА_1 , власником даного будинку є ОСОБА_1 .
У відповідності до довідки виконавчого комітету Білівської сільської ради № 157 від 27.02.2012, вбачається, що ОСОБА_2 до дня смерті проживав та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , разом із дружиною ОСОБА_5 та сином ОСОБА_3 .
Згідно повідомлення наданого завідувачем Ізяславської державної нотаріальної контори Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Ефіндієвою А. П. за вих. 310/01-16 від 31.03.2026, інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №№ 84713688, 84713708 від 31.03.2026 та свідоцтв про право на спадщину за законом, зареєстрованих в реєстрі за № № 509, 510, 511 в Ізяславській державній нотаріальній конторі Хмельницької області заведено спадкову справу № 495/2005 після смерті ОСОБА_2 , за заявою ОСОБА_1 , який є спадкоємцем першої черги за законом.
ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом:
- на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: кадастровий номер 6822180400:01:002:1121, площею 2,8489 га; кадастровий номер 6822180400:05:023:1120, площею 1,8521 га; кадастровий номер 6822180400:01:005:0015, площею 0,0717 га; кадастровий номер 6822180400:01:007:0010, площею 0,0845 га, що розташовані на території Білівської сільської ради Ізяславського району;
- право власності на майновий пай, що знаходиться в КСП «Україна» с. Білеве Ізяславського району;
- на земельну ділянку для будівництва і облуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1086 га, кадастровий номер 6822180400:01:007:0009, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Крім того, до держнотконтори також звернулися: ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 із заявами про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 .
Інших заяв не надходило.
Згідно повідомлення Ізяславської державної нотаріальної контори Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України за вих. 289/02-14 від 26.03.2023, ОСОБА_1 видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , немає можливості, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок.
Відповідно до положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодаця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.
Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Положеннями статей 1258, 1261 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. 
За таких обставин, з урахуванням того, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , який прийняв спадщину в установленому законом порядку, проте позбавлений можливості оформити спадкові права в зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу, зважаючи на визнання позову відповідачем, та за наявності законних підстав для цього, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392, 1216, 1218, 1258, 1261-1265, 1268 ЦК України, ст.ст. 247, 263-265 ЦПК України, суд –
у х в а л и в :
Позов задовольнити.
Визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
Позивач -  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , місце реєстрації проживання: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Ізяславським РВ УМВС України в Хмельницькій області 09.07.2002;
Відповідач - Ізяславська міська рада Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04060720, адреса: вул. Незалежності, 43, м. Ізяслав, Хмельницька область.
Повний текст судового рішення складено 25 травня 2026 року.

Суддя: Р. В. Пашкевич