Справа № 752/18051/23 
Провадження № 2/752/324/26 
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частина)
10.06.2026 року м. Київ
Суддя Голосіївського районного суду м. Києва Ольшевська І.О., за участю секретаря судового засідання Білас С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києва цивільну справу за позовом керівника Голосіївської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави до Київської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фемілі Резіденс» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсними правочинів, скасування рішень державних реєстраторів про державну реєстрацію речових прав та повернення земельної ділянки водного фонду, - 
присутні:
від прокуратури: Касяненко Д.М.
представник відповідача 1: Плаксивий О.В. (дов. 225-КМР-340 від 02.02.2026р.)
відповідач 2: не з`явився
відповідач 3: не з`явився
відповідач 4: не з`явився

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 141, 258, 259, 354 ЦПК України, суд - 

ВИРІШИВ:
1. Позовні вимоги Голосіївської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави до Київської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фемілі Резіденс» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсними правочинів, скасування рішень державних реєстраторів про державну реєстрацію речових прав та повернення земельної ділянки водного фонду задовольнити. 
2. Усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду площею 0,10 га (кадастровий номер 8000000000:90:452:0071) по АДРЕСА_1 шляхом визнання недійсним та скасування рішення Київської міської ради від 24.12.2009р. №1216/3285 «Про передачу громадянину ОСОБА_1 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 ».
3. Усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду площею 0,10 га (кадастровий номер 8000000000:90:452:0071) по АДРЕСА_1 шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Єременко Л.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 19.05.2014р. індексний номер 13151520 та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації права власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 15.05.2006р.: видавник: Кіровський РВ ГУ МВС України в Кіровоградській області; адреса: м. Кіровоград, вул. Шевченка, буд. 3) на нерухоме майно з реєстраційним номером 363715080000, а саме на земельну ділянку площею 0,10 га (кадастровий номер 8000000000:90:452:0071) по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право ОСОБА_1 .
4. Усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва особі Київської міської ради в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду площею 0,10 га (кадастровий номер 8000000000:90:452:0071) по АДРЕСА_1 шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.05.2014р., укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 15.05.2006р., видавник: Кіровський РВ ГУ МВС України в Кіровоградській області; адреса: АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , виданий 13.06.2002р., видавник: Деснянський РУ ГУ МВС України в місті Києві; адреса: АДРЕСА_3 ), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єременко Л.О. та зареєстрованого в реєстрі за №521.
5. Усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду площею 0,10 га (кадастровий номер 8000000000:90:452:0071) по АДРЕСА_1 шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Єременко Л.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.05.2014р. індексний номер 13151763 та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , виданий 13.06.2002 року, видавник: Деснянський РУ ГУ МВС України в місті Києві; адреса: АДРЕСА_3 ) на нерухоме майно з реєстраційним номером 363715080000, а саме на земельну ділянку площею 0,10 га (кадастровий номер 8000000000:90:452:0071) по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право ОСОБА_2 .
6. Усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду площею 0,10 га (кадастровий номер 8000000000:90:452:0071) по АДРЕСА_1 шляхом визнання 

недійсним правочину, оформленого актом прийому-передачі нерухомого майна, що вноситься до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фемілі Резіденс» від 22.11.2019р., укладеного між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , виданий 13.06.2002 року, видавник: Деснянський РУ ГУ МВС України в місті Києві; адреса: АДРЕСА_3 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фемілі Резіденс», (ЄДРПОУ 43360634, вул. Старообухівській, 12-е, м. Київ, 03084), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єременко Л.О. та зареєстрованого в реєстрі за №2713, 2714.
7. Усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду площею 0,10 га (кадастровий номер 8000000000:90:452:0071) по АДРЕСА_1 шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пірхи І.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.11.2019р. індексний номер 49896868 та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фемілі Резіденс» (ЄДРПОУ 43360634, вул. Старообухівській, 12е, м. Київ, 03084) на нерухоме майно з реєстраційним номером 363715080000, а саме на земельну ділянку площею 0,10 га (кадастровий номер 8000000000:90:452:0071) по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право Товариству з обмеженою відповідальністю «Фемілі Резіденс».
8. Усунути перешкоди власнику територіальній громаді міста Києва особі Київської міської ради в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду площею 0,10 га (кадастровий номер 8000000000:90:452:0071) по АДРЕСА_1 шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фемілі Резіденс» (ЄДРПОУ 43360634, вул. Старообухівська, 12е, м. Київ, 03084) повернути її територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради з приведенням її у придатний до використання стан, а Київську міську раду - зобов`язати прийняти вказану земельну ділянку.
9. Стягнути з Київської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фемілі Резіденс» на користь Київської міської прокуратури (місцезнаходження: вул. Предславинська, буд. 45/9, м. Київ, 03150, код ЄДРПОУ 02910019) по 4 697,00 грн (чотири тисячі шістсот дев`яносто сім гривень 00 копійок) грн. сплаченого судового збору з кожного.
10. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
11. Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення 

або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. 

Відомості про учасників справи:
Позивач: Керівник Голосіївської окружної прокуратури м. Києва (03150, м. Київ, вул. Антоновича, буд. 107) в інтересах держави.
Відповідач 1: Київська міська рада (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36, код ЄДРПОУ 22883141).
Відповідач 2:  ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ).
Відповідач 3:  ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ).
Відповідач 4: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фемілі Резіденс» (03084, м. Київ, вул. Старообухівська, 12е, код ЄДРПОУ 43360634).

Суддя Ірина ОЛЬШЕВСЬКА