Справа № 208/7090/25
Номер провадження № 2/194/227/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 травня 2026 року          м.Тернівка
Тернівський міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді - Хоменко Д.Є.
за участю секретаря судового засідання - Єрмолаєвої А.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному провадженні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 ), до Новоайдарської селищної військової адміністрації Щастинського району Луганської області (юридична адреса: смт. Новоайдар, Щастинський район, Луганська область, вул. Дружби, буд. 1), третя особа: Перша Кам`янська державна нотаріальна контора (юридична адреса: місто Кам`янське, Дніпропетровська область, вул. Медична, буд.3) про визнання права власності на нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Новоайдарської селищної військової адміністрації Щастинського району Луганської області, третя особа: Перша Кам`янська державна нотаріальна контора, про визнання права власності. 
Свою позовну вимогу мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 . З ціллю реалізації свого права на спадщину ОСОБА_1 звернулась до першої Кам`янської державної нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,25, га та 0.2921 га.
14.05.2025 року позивачу було видано постанову про відмову у вчинені нотаріальних дій № 1041/02-31.B цій постанові було вказано таке: « 14.05.2025 року до державного нотаріуса Першої Кам`янської державної нотаріальної контори звернулась ОСОБА_1 з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 та земельні ділянки площею 0,25 га (кадастровий номер: 4423183400:15:007:0012) та 0,2921 га (кадастровий номер 4423183400:15:007:0013), що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 . Документи, які посвідчують право власності померлого на зазначене нерухоме майно у неї відсутній і тому надати його нотаріусу для видачі свідоцтва про право на спадщину неможливо.»
Без отримання свідоцтва про право на спадщину, позивач не зможе реалізувати своє законне право на компенсацію за втрачене житло. Нажаль правовстановлюючі документи на майно згоріли внаслідок військо дій заподіяних російською федерацією. Підтвердити факт права власності померлого на зазначене нерухоме майно можливо лише такими документами : державним актом на право власності на земельну ділянку серія Я3З № 146123;державним актом на право власності на земельну ділянку серія Я3 № 146124;державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЛГ № 011710;витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ЕКЕ 107824; свідоцтво про право власності серія НОМЕР_1 ; заповіт зареєстрований в реєстрі №23; заповіт зареєстрований в реєстрі №247; витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі №69756997; інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно №55393887; інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №53576754.
Просить суд, з врахуванням зміни позовних вимог, визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП: НОМЕР_2 ), право власності на спадкове майно, а саме:
житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_3 
земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 4423183400:15:007:0012,
земельну ділянку площею 0,2921 га, кадастровий номер 4423183400:15:007:0013, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву, про розгляд справи без її участі, позовні вимоги просить задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позивних вимог не заперечує.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, у задоволені позивних вимог не заперечує.
Згідно вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, проаналізувавши та оцінив кожний доказ з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупність зібраних по справі доказів з точки зору достатності та взаємозв`язку, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.
Указом Президента України №64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до п. 20 ч.1 ст. 106 Конституції України, ЗУ «Про правовий режим воєнного стану» в Україні введено воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на час ухвалення судового рішення триває. 
Відповідно до «Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією», затвердженого Наказом Міністерства розвитку громад на території України від 28.02.2025 року № 376, м. Щастя, що відноситься до Щастинської міської територіальної громади Луганської області, включено до території активних бойових дій та віднесено до території тимчасово окупованих Російською Федерацією.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 23.12.2015 року, індексний номер: 50642451, видане Новоайдарське районним управлінням юстиції Луганської області, земельна ділянка кадастровий номер 4423183400:01:004:0040, площею 3,3336га, що розташована за адресою: Луганська обл., Новоайдарський р-н, Колядівська селищна рада, належить ОСОБА_2 , що додатково підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №50642846 від 23.12.2015 року, де власником земельної ділянки, площею 3,3336 га зазначений ОСОБА_2 .
Відділом Держкомземом у Новоайдарському районі Луганської області видано ОСОБА_2 :
- Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №146123 від 21 лютого 2009 року, площею 0,2500 га, розташованою за адресою АДРЕСА_3 ;
- Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №146124 від 07 лютого 2009 року, площею 0,2921га, розташованою за адресою АДРЕСА_3 ;
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 16 червня 2022 року, виданого Дніпровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кам`янське Кам`янського району Дніпропетровської області, Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро).
Згідно з заповітом № 247, посвідченим Ткаченко І.Є., секретарем виконкому Колядівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженець села Колядівка, Новоайдарського району Луганської області, ідентифікаційний номер1333713631, який мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , розуміючи значення своїх дій, добровільно , без будь якого насильства примусу, як фізичного так і морального, на випадок своєї смерті робе таке розпорядження - все майно яке буде належати йому на день смерті, з чого б воно не складалось, та де б воно не знаходилось, а також все те на що він за Законом буду мати право – заповідає ОСОБА_1 .
Заповітом № 23, посвідченим ОСОБА_3 , секретарем виконкому Колядівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженець села Колядівка, Новоайдарського району Луганської області, ідентифікаційний номер1333713631, який мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , розуміючи значення своїх дій, добровільно , без будь якого насильства примусу, як фізичного так і морального, на випадок своєї смерті робе таке розпорядження - земельну ділянку (пай) № НОМЕР_4 кадастровий номер 4423183400:13:002:0049, що належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЛГЛГ № 011710 виданого Новоайдарською райдержадміністрацією 20 серпня 2004 року, та сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЛГ № 0135366, виданого Новоайдарською районною державною адміністрацією 25 березня 1997 року - заповісти дочці — ОСОБА_1 , п`ятого грудня тисяча дев`ятсот сімдесят другого року народження, уродженці села Колядівка, Новоайдарського району, Луганської області.
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 від 28.12.1972 року батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є ОСОБА_2 та ОСОБА_5 .
Свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 від 05 березня 1994 року, видане Колядівською сільською радою Новоайдарського району Луганської області, підтверджено, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , змінила прізвище на – « ОСОБА_6 ».
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне у позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.
З врахуванням воєнного стану у державі при розгляді справ, які стосуються майна на непідконтрольній території, необхідно пред`являти більш виважений підхід щодо наявної доказової бази у цивільній справі у порівнянні з аналогічною ситуацією мирного часу. Незначна розбіжність у прізвищах спадкодавця та позивача пов`язана з помилковим перекладом з російської на українську мову при видачі відповідних документів.
Виходячи з викладеного вище, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог про визнання права приватної власності за позивачем, оскільки нею підтверджено право власності право власності на спадкове майно, яке належало її батьку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та позивач не може розпоряджатися своїм майном, що порушує її право власності, у зв`язку з чим, заявлені нею позовні вимоги про визнання права власності підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд -
У Х В А Л И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 ), до Новоайдарської селищної військової адміністрації Щастинського району Луганської області (юридична адреса: смт. Новоайдар, Щастинський район, Луганська область, вул. Дружби, буд. 1), третя особа: Перша Кам`янська державна нотаріальна контора (юридична адреса: місто Кам`янське, Дніпропетровська область, вул. Медична, буд.3) про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), право власності на спадкове майно, а саме:
житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_3 ,
земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 4423183400:1 5:007:0012, 
земельну ділянку площею 0,2921 га, кадастровий номер 4423183400:15:007:0013, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддя:   Хоменко Д.Є.