Справа № 369/12382/24
Провадження № 2-о/369/54/26
РІШЕННЯ
Іменем України

16.06.2026 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Пінкевич Н.С.
при секретарі судового засідання Худинець Д.С. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу 
№ 369/12382/24 за заявою Боярської міської ради Київської області про визнання спадщини відумерлою
заінтересована особа: Боярська державна нотаріальна контора, 

В С Т А Н О В И В:
До Києво – Святошинського районного суду Київської області надійшла заява Боярської міської ради. Свої вимоги мотивувала тим, що 27 липня 2023 року Виконавчим комітетом Боярської міської ради проведено державну реєстрацію смерті гр. ОСОБА_1 . Даний факт підтверджується також Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00040819471 від 03 серпня 2023 року. Час відкриття спадщини (дата смерті): ІНФОРМАЦІЯ_1 . Місце відкриття спадщини: місто Боярка Фастівського району Київської області.
Заявник вказує, що за Померлою було зареєстровано право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 Білогородська, будинок 41 квартира № 68. Підстава виникнення права власності: договір купівлі – продажу, посвідчений 08.05.1992 року державним нотаріусом Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 1-1463, що підтверджується інформацією наданою КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» від 28.09.2023 року № 352.
Боярською державною нотаріальною конторою надано Витяг зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 77389320 від 19.06.2024 року, у якому відсутня інформація про заповіти/спадкові договори за такими параметрами пошуку: « ОСОБА_1 ». Відповідно до Витягу зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 773893317 року про те, що інформація про відкриті спадкові справи на ім`я Померлої у Спадковому реєстрі відсутня.
Просили суд визнати спадщину, що відкрилась після смерті гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 Білогородська, будинок 41, квартира № 68 відумерлою та передати у власність Боярської міської територіальної громади Фастівського району Київської області в особі Боярської міської ради Київської області.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 29 липня 2024 року заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.
10 вересня 2024 року до суду надійшла заява щодо усунених недоліків.
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 16 вересня 2024 року відкрито провадження та постановлено проводити розгляд справи у порядку окремого провадження. 
Представник Боярської міської ради Київської області подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Подану заяву підтримав у повному обсязі.
Боярською державною нотаріальною конторою через систему «Електронний суд» було подано клопотання про розгляд справи за відсутності сторони.

Згідно ч. 1 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі – ЦПК України) неявка у судове засідання будь – якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення (ч. ч. 4, 5 ст. 268 ЦПК України).
В порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи.

Суд, перевіривши та дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані в ній докази у їх сукупності, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.
При розгляді заяви судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , значилася зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 з 14.02.1978 року до дня смерті та знята з реєстрації місця проживання 27.07.2023 року у зв`язку зі смертю. 
Відповідно до наявних відомостей реєстру територіальної громади виконавчого комітету Боярської міської ради за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 28.01.2025 зареєстровані особи не значаться. Вказане підтверджується листом начальника управління ЦНАП від 29.01.2025 року вих. № 47/13.01.-26.
Померла знаходилася на супроводі Комунальної установи «Центр надання соціальних послуг» Боярської міської ради ( далі – Центр), вказане підтверджується листом директора центру від 27.07.2023 року №01-10/213 та договором про надання соціальних послуг №105 від 27.07.2021 року укладеним між ОСОБА_1 та КУ «Центр надання адміністративних послуг» Боярської міської ради. 
Оскільки, Померла була на супроводі Центру, відповідно організацією її поховання займалися працівники вказаного Центру. Так, ОСОБА_2 здійснила реєстрацію смерті ОСОБА_1 , а ОСОБА_3 уклала договір-замовлення про надання ритуальних послуг, а саме на організацію та проведення поховання ОСОБА_1 . 
Інформація про те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є працівниками Комунальної установи «Центр надання соціальних послуг» Боярської міської ради, підтверджується довідками Центру.
Відомості про державну реєстрацію речових прав на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно- відсутні.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним (ст. 334 ЦК України).
Так, за життя гр. ОСОБА_1 придбала квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу від 08.05.1992 року та зареєструвала у БТІ 20.05.1992 року під № 167/68 в книзі 1, однак не здійснила державну реєстрацію речових прав на вказану квартиру. Оригінал договору купівлі-квартири наявний у Боярської міської ради.
Державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а лише засвідчує вже набуте особою право власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. Відповідне положення міститься у постанові КГС ВС від 24 січня 2020 року № 910/10987/18.
П. 1 ч. 1 ст. 27 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначає, що державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката.
Згідно зі ст. 2 Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
За змістом наведеної норми державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні обставин існування в особи права власності, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає.
Відповідно до ч. 2 ст. 12 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.
Отже, Померла набула право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу від 08.05.1992 року посвідченого нотаріально. Оригінал договору купівлі-квартири наявний у Боярської міської ради.
Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що 27 липня 2023 року Виконавчим комітетом Боярської міської ради проведено державну реєстрацію смерті гр. ОСОБА_1 , про що складено відповідний актовий запис про смерть за № 750 та видано свідоцтво про смерть Серії НОМЕР_1 від 27 липня 2023 року.
Даний факт підтверджується також Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00040819471 від 03 серпня 2023 року.
Час відкриття спадщини (дата смерті): ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Місце відкриття спадщини: місто Боярка Фастівського району Київської області.
За Померлою було зареєстровано право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 Білогородська, будинок 41 квартира № 68. Підстава виникнення права власності: договір купівлі – продажу, посвідчений 08.05.1992 року державним нотаріусом Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 1-1463, що підтверджується інформацією наданою КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» від 28.09.2023 року № 352.
Боярською державною нотаріальною конторою надано Витяг зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 77389320 від 19.06.2024 року, у якому відсутня інформація про заповіти/спадкові договори за такими параметрами пошуку: « ОСОБА_1 ».
Відповідно до Витягу зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 773893317 року про те, що інформація про відкриті спадкові справи на ім`я Померлої у Спадковому реєстрі відсутня.

Згідно зі ст. 293 ЦПК України, в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав; суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Пункт 8 ч. 2 ст. 293 ЦПК України передбачає розгляд судом справи про визнання спадщини відумерлою в порядку окремого провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 334 ЦПК України, заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.
У заяві про визнання спадщини відумерлою, відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України, повинно бути наведено відомості про час і місце відкриття спадщини, про майно, що становить спадщину, а також докази, які свідчать про належність цього майна спадкодавцю, про відсутність спадкоємців за заповітом і за законом, або про усунення їх від права на спадкування, або про неприйняття ними спадщини, або про відмову від її прийняття.
Згідно зі ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом.
Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь– які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. 
Згідно з ч. 2 ст. 77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Згідно із частинами 1, 2 ст. 1277 ЦК України, у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням нерухомого майна, а за відсутності нерухомого майна – місцезнаходженням основної частини рухомого майна зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини.
Частиною 3 ст. 1277 ЦК України передбачено, що спадщина визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Тобто, на підставі цієї норми закону територіальна громада виступає як правонаступник в порядку відумерлості, до якої переходить відумерле майно у власність, щодо якого не виявилося спадкоємців.
Стаття 1221 ЦК України встановлює, що місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна – місцезнаходження основної частини рухомого майна. В особливих випадках місце відкриття спадщини встановлюється законом.
Згідно з ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
Відповідно до вимог ст. 338 ЦПК України, суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді відповідно до закону. 
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Згідно з положеннями ст. 60 цього Закону спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 57 ЦПК України, п. 151 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», заявник звільнений від сплати судового збору за подання заяви про визнання спадщини відумерлою, тому судові витрати зі сплати судового збору у справі не відшкодовуються.
Суд, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, дійшов висновку, що заявлені вимоги Боярської міської ради про визнання спадщини відумерлою обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись статтями 3-8, 10, 18, 76-89, 95, 258, 259, 263-265, 293, 294, 334-338 ЦПК України, суд, – 
УХВАЛИВ:

Заяву Боярської міської ради Київської області про визнання спадщини відумерлою, заінтересована особа: Боярська державна нотаріальна контора – задовольнити.

Визнати спадщину, яка відкрилася після смерті гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на квартиру за адресою: Київська область, Фастівський район (попередня назва – Києво-Святошинський район відповідно до постанови Верховної Ради України №807-IX від 17.07.2020 року «Про утворення та ліквідацію районів»), місто Боярка, вулиця Білогородська, будинок 41, квартира № 68 відумерлою.
Передати у власність Боярської міської територіальної громади Фастівського району Київської області в особі Боярської міської ради квартиру за адресою: Київська область, Фастівський район (попередня назва – Києво-Святошинський район відповідно до постанови Верховної Ради України №807-IX від 17.07.2020 року «Про утворення та ліквідацію районів»), місто Боярка, вулиця Білогородська, будинок 41 квартира № 68.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено 16 червня 2026 року.

Суддя	Наталія ПІНКЕВИЧ