Справа № 301/979/26
2/301/829/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" липня 2026 р. м. Іршава 

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача: Кам`янська сільська рада Берегівського району, про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.
Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабка позивачки – ОСОБА_3 . Згідно заповіту, спадкодавець все своє майно заповіла онучці ОСОБА_1 - позивачу по справі. Позивачка спадщину прийняла. Осіб, які б мали право на обов`язкову частку у спадковому майні після смерті ОСОБА_3 , не має. 
До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав на праві власності спадкодавцеві.
Позивачка не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Просила визнати за собою право власності на спадкове майно.
Ухвалою Іршавського райсуду від 23.04.2026 року відкрито провадження у справі, до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача, залучено Кам`янську сільську раду, справу призначено на підготовче засідання. Цією ж ухвалою задоволено клопотання позивача та витребувано з Іршавської державної нотаріальної контори інформацію про заведення спадкової справи та наявність заповіту.
28.04.2026 року на виконання ухвали суду з Іршавської державної нотаріальної контори надійшла витребувана інформація.
Ухвалою Іршавського райсуду від 15.05.2026 року задоволено клопотання позивача та витребувано з Кам`янської сільради засвідчену копію заповіту ОСОБА_3 , посвідченого секретарем Кам`янської сільради 12.11.1998 року.
На виконання ухвали суду з Кам`янської сільради 22.05.2026 року надійшли витребувані матеріали.
Ухвалою Іршавського райсуду від 19.06.2026 року підготовче провадження у справі закрито, а справу призначено до судового розгляду по суті.
Позивачка ОСОБА_1 та її представник Азарова І.В. у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, подали до суду заяву, в якій позов підтримали, просили його задовольнити та розглянути справу по суті без їх участі (а.с. 92,93,96).
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу по суті за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі (а.с.82,94). 
Представник Кам`янської сільської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті без його участі, не заперечував проти задоволення позову (а.с.57-58,93).
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачка посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.
З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 , не зареєстрований (а.с. 95).
Згідно виписки з погосподарської книги Кам`янської сільради за 2006-2010 року №131 від 09.04.2025 року, власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , була ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.17). Житловий будинок збудований у 1953 році на земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.74-79). Згідно висновку про вартість майна від 18.06.2026 року, вартість будинку становить 129998 грн. (а.с.73).
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 05.01.2007 року (а.с.5). 
Згідно заповіту, посвідченого секретарем виконкому Кам`янської сільради 12.11.1998 року, ОСОБА_3 все своє майно заповіла внучці – ОСОБА_4 (а.с.55). Заповіт не скасований і не змінений, був зареєстрований в реєстрі сільради за №23. Інших заповітів ОСОБА_3 не складала, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 28.04.2026 року (а.с.37).
Позивачка ОСОБА_1 внаслідок укладення шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 » та є онучкою спадкодавця (а.с.6,7,8).
Осіб, які б мали право на обов`язкову частку у спадковому майні після смерті ОСОБА_3 , не має. Згідно довідки Кам`янської сільради №233 від 09.04.2025 року на день відкриття спадщини спадкодавець ОСОБА_3 проживала в АДРЕСА_1 , одна, в будинку ніхто не був зареєстрований (а.с.18).
Єдиним спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_7 є її дочка – відповідачка ОСОБА_2 , яка з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталася, на спадщину за матір`ю не претендує. Спадкоємці за законом з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися, дана обставина підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 28.04.2026 року (а.с.36).
Спадкоємець за заповітом – позивачка ОСОБА_1 на день відкриття спадщини була неповнолітньою, тому відповідно до ч.4 ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину. 
До складу спадщини входить:
- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Строк для видачі свідоцтва про право на спадщину не обмежений у часі, однак, таке видається не раніше 6 місяців з дня відкриття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину спадкоємець ОСОБА_1 не оформляла, однак, згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
З матеріалів справи вбачається, що позивачка не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок, оскільки житловий будинок власником не був зареєстрований та на нього відсутні правовстановлюючі документи. Дана обставина підтверджується листом приватного нотаріуса Мирончук О.В. від 03.07.2026 року №423 (а.с.97).
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. 
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. 
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року. 
За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. 
Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Громада с. Воловиця, на території якого розташоване нерухоме майно,входить до складу об`єднаної територіальної громади Кам`янської сільської ради Берегівського району (раніше Іршавського району), яка не заперечувала проти задоволення позову.
Відповідачка ОСОБА_2 подала до суду заяву, в якій визнала позов. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права та свободи інших осіб.
Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.
Оскільки згідно погосподарської книги села власником будинку була бабка позивача, єдиним спадкоємцем за заповітом якої є позивачка, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. 
Керуючись ст. 328, 392, 1218, 1233, 1268 ч.4 ЦК України, ст. 12, 13, 79-81, 263-264 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в цілому. 
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне судове рішення складено 06 липня 2026 року. 

Головуюча: М. О. Пітерських