Справа № 570/4565/25
Номер провадження 2/570/283/2026 
Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)
04 травня 2026 року м.Рівне
Рівненський районний суд Рівненської області в особі судді Гладишевої Х.В.,  
за участю секретаря судового засідання Ярошик І.Р., 
учасники справи, які були присутні у судовому засіданні 20.04.2026 року: 
представник позивача — не з`явився, 
прокурор — Ковальчук Л.В., 
відповідач 1 - не з`явився,
відповідач 2 — не з`явився, 
відповідач 3 — не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Рівненського районного суду Рівненської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Виконувача обов`язків керівника Рівненської окружної прокуратури Євгенія Михайліченка, Рівненської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів та відновлення становища, яке існувало до порушення, - 
в с т а н о в и в :
Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за можливе відповідно до ч.6 ст.259 ЦПК України, відкласти складання повного рішення.
Керуючись ст.ст.12, 13, 76-81, 133, 141, 247, 258, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд -
у х в а л и в:
Позов Виконувача обов`язків керівника Рівненської окружної прокуратури Євгенія Михайліченка, Рівненської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів та відновлення становища, яке існувало до порушення — задоволити.
Визнати недійсним договір іпотеки від 06.10.2020, укладений між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), посвідчений приватним нотаріусом нотаріального округу Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Дереньком Р.І., зареєстрований в реєстрі за №2551, предметом якого є земельні ділянки площею 0,1637 га, кадастровий номер 5624655300:02:007:0103; площею 0,6563 га, кадастровий номер 5624655300:02:007:0105.
Визнати недійсним договір іпотеки від 06.10.2020, укладений між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ), посвідчений приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Дереньком Р.І. зареєстрований в реєстрі за №2555, предметом якого є земельні ділянки: площею 0,3425 га, кадастровий номер 5624655300:02:007:0106; площею 0,2160 га, кадастровий номер земельної ділянки 5624655300:02:007:0107.
Відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення земельних ділянок кадастровий номер 5624655300:02:007:0106 площею 0,3425 га, кадастровий номер 5624655300:02:007:0107 площею 0,2160 га у власність ОСОБА_2 .
Відновити становище, яке існувало до порушення шляхом повернення земельних ділянок кадастровий номер 5624655300:02:007:0103 площею 0,1637 га, кадастровий номер 5624655300:02:007:0105 площею 0,6563 га у власність ОСОБА_1 .
Стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 пропорційно на користь Рівненської обласної прокуратури (p/p UA228201720343130001000015371, МФО 820172, ЗКПО 02910077, банк: Державна казначейська служба, м. Київ, код класифікації видатків бюджету 2800) сплачений Рівненською обласною прокуратурою судовий збір у розмірі 12 112 грн, по 4 037,33 грн з кожного з відповідачів. 
На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення буде складено та проголошено о 16:30 год 15 травня 2026 року. 
Сторони справи:
позивач: Рівненська окружна прокуратура, код ЄДРПОУ — 02910077, адреса: вул.Гарна, 29, м.Рівне, 33001;
позивач: Рівненська міська рада, код ЄДРПОУ — 34847334, адреса: вул.Соборна, 12-а, м.Рівне, 33028;
відповідач 1: ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
відповідач 2: ОСОБА_2 : РНОКПП — НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;
відповідач 3: ОСОБА_3 , РНОКПП — НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .

Суддя Гладишева Х.В.