єдиний унікальний номер справи 531/444/26
номер провадження 2/531/632/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 квітня 2026 року       місто Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області в складі
головуючого судді     Попова М.С.,
за участі секретаря судового засідання  Клименко Т.М., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карлівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, 

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька – ОСОБА_2 .
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачка – ОСОБА_1 є рідною дочкою померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження позивачки. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер у віці 66 років, про що 17.11.2005 складено відповідний актовий запис за №52 Попівською сільською радою Карлівського району Полтавської області. ОСОБА_2 на день смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Шубою А.Ф. заведено спадкову справу №50/2024 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Позивачка є єдиною спадкоємицею за законом першої черги після ОСОБА_2 . На момент смерті батька позивачка була малолітньою особою, а тому вважається такою, що прийняла спадщину, незалежно від факту подання заяви про прийняття спадщини чи то факту постійного проживання з померлим (ст. 1268 ЦК України). Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від спадщини в шестимісячний строк з дня смерті померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Шуби А.Ф. не надходило. 30.08.2024 р. виконавчим комітетом Карлівської міської ради надана виписка із погосподарської книги Попівської сільської ради №15 за 2001-2005 роки зі змісту якої вбачається, що за особовим рахунком № НОМЕР_1 власником домогосподарства в АДРЕСА_1 , був померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Згідно листа приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 02.07.2024 року №6720 реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не проводилася. Отже, у нотаріуса відсутні підстави видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, оскільки право власності щодо об`єкта спадкування на день смерті спадкодавця ОСОБА_2 не виникло та на його ім`я не зареєстровано в порядку, передбаченому ст.ст.182, 328, 331 Цивільного кодексу України. Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Шуба А.Ф. постановила: відмовити ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Позивачка до суду не з`явилася, але надала письмову заяву у якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила суд задовольнити позов, справу просила розглядати за її відсутності.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Надано заяву про розгляд справи за відсутності уповноваженого ними представника. При вирішенні справи покладаються на розсуд суду.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові докази окремо та в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Стаття 16 ЦК України визначає як один зі способів захисту судом цивільного права та інтересу - визнання права.
Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі статтею 1217 ЦК, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
ОСОБА_1 є рідною дочкою померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження позивачки (а.с.6). 
Після реєстрації шлюбу позивачка змінила прізвище з « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_4 » (а.с.7).
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер у віці 66 років, про що 17.11.2005 складено відповідний актовий запис за №52 Попівською сільською радою Карлівського району Полтавської області (а.с.8).
ОСОБА_2 на день смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 (а.с.10). 
Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Шубою А.Ф. заведено спадкову справу №50/2024 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . 
У постанові нотаріуса зазначено, що позивачка є єдиною спадкоємицею за законом першої черги після ОСОБА_2 . На момент смерті батька позивачка була малолітньою особою, а тому вважається такою, що прийняла спадщину, незалежно від факту подання заяви про прийняття спадщини чи то факту постійного проживання з померлим (ст. 1268 ЦК України). Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від спадщини в шестимісячний строк з дня смерті померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Шуби А.Ф. не надходило. 
30.08.2024 р. виконавчим комітетом Карлівської міської ради надана виписка із погосподарської книги Попівської сільської ради №15 за 2001-2005 роки зі змісту якої вбачається, що за особовим рахунком № НОМЕР_1 власником домогосподарства в АДРЕСА_1 , був померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.15).
Згідно листа приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 02.07.2024 року №6720 реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не проводилася (а.с.19).
Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Шуба А.Ф. 04.07.2025 року постановила відмовити ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на спадковий будинок за спадкодавцем.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст.380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.
Виходячи зі змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
У п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі №6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.
Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.
Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.
Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права власності на будинок підлягають задоволенню. 
З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що мається достатньо підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька – ОСОБА_2 .
Керуючись ст.ст.328, 380, 392, 1216, 1217, 1218ЦК України, ст.ст.15, 258-259, 263-268 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Карлівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька – ОСОБА_2 .
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М. С. Попов