ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА	

справа № 753/8817/26
провадження № 2/753/10483/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 травня 2026 року суддя Дарницького районного суду м. Києва Комаревцева Л.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін в залі суду за адресою: м. Київ, вул. Олександра Кошиця, 5-А цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, 
В С Т А Н О В И В :
У лютому 2026 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води для споживачів встановленої зони теплопостачання Дніпровського та Дарницького районів м. Києва, зокрема для будинку АДРЕСА_1 , у тому числі квартири №104 .
Відповідач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , є споживачем житлово-комунальних послуг, однак належним чином не виконувала обов`язок щодо їх оплати, у зв`язку із чим утворилась заборгованість.
Позивач зазначає, що взаємовідносини між сторонами регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг централізованого опалення, постачання гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №630, Правилами надання послуг постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №830, Правилами надання послуг постачання гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №1182.
Внаслідок неналежного виконання відповідачем обов`язку щодо оплати отриманих послуг станом на 01.12.2025 утворилась заборгованість у загальному розмірі 35 310 грн. 93 коп., з яких: заборгованість за послуги постачання теплової енергії - 22 687 грн. 04 коп., заборгованість за послуги постачання гарячої води - 9 178 грн. 42 коп., заборгованість за абонентське обслуговування - 2 574 грн. 08 коп., інфляційні втрати - 770 грн. 91 коп., три проценти річних - 100 грн. 48 коп.
Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 28.04.2026 відкрито провадження у справі та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
У відповідності до ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться.
Положеннями ст. 174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи.
У відповідності до ст.ст. 174, 178 ЦПК України відповідач не скористалась своїм процесуальним правом та не направила суду відзив на позовну заяву.
Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» є суб`єктом господарювання, який відповідно до вимог чинного законодавства здійснює діяльність з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії, а також є виконавцем житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води для споживачів встановленої зони теплопостачання Дніпровського та Дарницького районів м. Києва, зокрема для будинку АДРЕСА_1 , у тому числі квартири №104 .
З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 , користується житлово-комунальними послугами, які надаються позивачем, та є споживачем таких послуг у розумінні Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
Правовідносини між сторонами регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Цивільним кодексом України, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005, Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №830 від 21.08.2019, а також Правилами надання послуги з постачання гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №1182 від 11.12.2019.
Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води належать до житлово-комунальних послуг.
За змістом ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Разом з тим, відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця.

При цьому, споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Судом встановлено, що будинок, у якому проживає відповідач, підключений до централізованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання, а квартира відповідача приєднана до внутрішньобудинкових мереж.
Факт надання позивачем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води підтверджується наданими позивачем розрахунками, бухгалтерськими довідками та іншими письмовими доказами, долученими до матеріалів справи, та відповідачем не спростований.
Відповідно до ч. 7 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, чинній до 01.05.2019 року) договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води є договором приєднання.
Згідно зі ст. 633 ЦК України публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець - взяла на себе обов`язок здійснювати надання послуг кожному, хто до неї звернеться.
За змістом ст. 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією зі сторін у стандартних формах та який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому.
Судом встановлено, що позивачем було оприлюднено типові договори про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води у газеті «Хрещатик», а також індивідуальні договори про надання послуг постачання теплової енергії та постачання гарячої води на офіційному веб-сайті підприємства.
Пунктом 13 Правил надання послуг постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №830, передбачено, що індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.
Таким чином, відповідач, користуючись житлово-комунальними послугами та не вчиняючи дій щодо відмови від їх отримання у встановленому законом порядку, фактично приєдналась до умов договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Верховний Суд у постанові від 15.03.2018 у справі №401/710/15-ц дійшов висновку, що відсутність письмового договору сама по собі не звільняє споживача від обов`язку оплачувати фактично спожиті житлово-комунальні послуги.
Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 30.10.2013 у справі №6-59цс13.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона зобов`язана вчинити на користь другої сторони певну дію, а інша сторона має право вимагати виконання такого обов`язку.
Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, а зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено право кредитора на стягнення з боржника інфляційних втрат та трьох процентів річних у разі прострочення виконання грошового зобов`язання.
Судом встановлено, що відповідач своєчасно з грудня 2020 року не вносила плату за отримані послуги постачання теплової енергії, з грудня 2021 року - за гаряче водопостачання, з листопада 2021 року - за абонентське обслуговування, внаслідок чого станом на 01.12.2025 утворилась заборгованість у розмірі 34 439 грн. 54 коп., з яких: теплова енергія - 22 687 грн. 04 коп., гаряча вода - 9 178 грн. 42 коп., абонентська плата - 2 574 грн. 08 коп.
Інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку ціни вимоги становить 770 грн. 91 коп., а розмір трьох процентів річних - 100 грн. 48 коп.
Наданий позивачем розрахунок судом перевірено, він є арифметично правильним, відповідає умовам договорів та вимогам чинного законодавства, а тому приймається судом як належний та допустимий доказ.
Відповідачем не надано суду жодних належних та допустимих доказів на підтвердження сплати заборгованості, помилковості здійснених нарахувань або неналежного надання послуг.
Таким чином, оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» є обґрунтованими, підтверджуються належними та допустимими доказами, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача також підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3328 грн. 00 коп.
Керуючись ст.ст. 4, 5, 7, 12, 13, 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 274, 279 ЦПК України, суд, -
У Х В А Л И В :
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ», код ЄДРПОУ 37739041, адреса: 02094, м. Київ, вул. Гната Хоткевича, 20, міжнародний номер банківського рахунку НОМЕР_2 в АТ «Сенс Банк», заборгованість за послуги постачання теплової енергії, гарячої води, абонентської плати у розмірі 34 439 грн. 54 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 770 грн. 91 коп., 3 % річних у розмірі 100 грн. 48 коп., а всього 35 310 грн. 93 коп. (тридцять п`ять тисяч триста десять гривень 93 копійки), а також судовий збір у розмірі 3 328 грн. 00 коп.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення виготовлено 25.05.2026

 Суддя: Комаревцева Л.В.