Справа № 291/207/26
Провадження №2/291/329/26

Р І Ш Е Н Н Я
іменем України

17 червня 2026 року селище Ружин

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого – судді Митюк О.В,
за участю секретаря судового засідання – Кащук Л.С., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Ружин в порядку загального позовного провадження цивільну справу №291/927/24 за позовом 
ОСОБА_1 , представник позивача Гуменюк Олександр Володимирович
до Ружинської селищної ради, Бердичівської міської ради Житомирської області
про визначення права власності на спадкове майно,
ВСТАНОВИВ:
Стислий виклад позицій сторін:
Представник позивача ОСОБА_2 в інтересах позивачки ОСОБА_1 , звернувся в суд з позовом до Ружинської селищної ради Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок.
В обґрунтування позовних вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_3 , після її смерті залишилося спадкове майно, а саме - житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначає, що позивачка є єдиною спадкоємицею за законом першої черги. Вказує, що ОСОБА_4 подала до приватного нотаріуса заяву про прийняття спадщини в межах шестимісячного строку для прийняття спадщини, однак оформити спадкові права на будинок неможливо у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. У зв`язку з цим, приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Богатирчуком В.А. видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій №7/02-31 від 07.01.2026.
Покликаючись на викладені обставини, просить суд визнати за позивачкою право власності на вказаний житловий будинок.
Представник позивача та позивач у судове засідання не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Представник відповідача 1 у заяві від 15.06.2026 просив розгляд справи здійснювати без участі представника Ружинської селищної ради, щодо задоволення позовних вимог покладається на розсуд суду.
Представник відповідача 2 у заяві від 15.06.2026 просив розгляд справи здійснювати без участі представника Бердичівської міської ради, просить прийняти законне та обґрунтоване рішення. 
Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі:
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.03.2026 головуючою суддею визначено Митюк О.В.
Ухвалою суду від 05.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено розгляд справи у підготовчому засіданні, витребувано у приватно нотаріуса спадкову справу.
16 квітня 2026 року на адресу суду надійшла спадкова справа №53/2025, заведена після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою суду від 28.05.2026 закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.
Розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.247 ЦПК України.
Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин:
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 11).
Згідно з копією свідоцтва про народження ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_3 (а.с.8).
ОСОБА_7 (дошлюбне прізвище – ОСОБА_8 ), змінено у зв`язку з укладенням шлюбу, що стверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 виданого 13.08.1988 року Білилівською сільською радою Ружинського району Житомирської області (а.с .68).
ОСОБА_3 все своє майно заповіла ОСОБА_1 , що підтверджується заповітом, посвідченим Махлайчук Г.Г., секретарем Білилівської сільської ради Ружинського району Житомирської області 19 березня 2010 року, зареєстрований у книзі нотаріальних дій за № 9 (а.с.10).
Відповідно до виписки №458 від 22.09.2025, виданої Ружинської селищною радою Бердичівського району Житомирської області, згідно із записів в погосподарській книзі №10 на 2024-2028 (номер об`єкта ПГО 479-1), внесено інформацію про домогосподарство, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства зазначено ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті проживала одна. У розділі ІІ зазначена інформація про житловий будинок 1960 року побудови, газифікований. Розділ ІІІ - земля в особистому користуванні, всього 0,3000 га (ОЖБ -0,2500 га, ОСГ - 0,0500 га) (а.с. 14).
Крім того, відповідно до довідки КП «Бердичівського МБТІ» №2210 від 30.12.2025 вказано, що станом на 31.12.2012 згідно з паперовими носіями право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 15).
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №466524898 від 03.03.2026 відомості про реєстрацію права власності на вищезазначений будинок відсутні (а.с.16). 
На спадкове домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , виготовлений технічний паспорт від 08.10.2025 (а.с. 17-20), згідно з яким вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано у 1960 році, а його оціночна вартість станом на 07.01.2026 становить 159 430,00 грн., що підтверджується довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості, житлового будинку, сформованої ОСОБА_2 за допомогою Фонду Державного майна України (а.с. 22).
Після смерті ОСОБА_3 приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Богатирчуком В.А. заведено спадкову справу №53/2025, з якої вбачається, що єдиним спадкоємцем на майно померлої є позивачка – ОСОБА_1 , наявний заповіт, однак він не зареєстрований у Спадковому реєстрі. 26.12.2025 ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с. 93-112).
Приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Богатирчуком В.А. у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії №7/02-31 від 07.01.2026 вказав, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , неможливо, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно (а.с.13).
Оцінка суду:
Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з таких підстав.
Згідно зі ст. 1217, ч. 2 ст. 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті залишила заповіт на ім`я позивачки, проте він не зареєстрований у Спадковому реєстрі, а отже у даному випадку спадкування здійснюється за законом.
Згідно зі ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.
Відповідно до вимог ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Враховуючи викладене, суд вважає доведеним, що на день смерті ОСОБА_3 належало право на оформлення права власності на житловий будинок, право на дане майно ніким не оспорюється, тому позивач, будучи єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину, позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на вищевказане майно, суд приходить до висновку, що є достатні підстави для задоволення позовної заяви та визнання за нею в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
За таких обставин суд вважає, що право позивача на спадщину, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, порушено, а тому позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 17, 77, 78, 81, 141, 247, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.
Визнати на праві власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 .
Відповідач: Ружинська селищна рада, місце знаходження: Житомирська область, Бердичівський район, с-ще Ружин, вул. Незалежності 2, ЄРДПОУ 04344707.
Відповідач: Бердичівська міська рада, місце знаходження: Житомирська область, м. Бердичів, пл. Соборна, 1, ЄРДПОУ 13576960.

Суддя Ружинського районного суду 
Житомирської області О.  В.  Митюк