Справа № 671/480/26
21 травня 2026 року
2/671/604/2026
РІШЕННЯ
Іменем України
21 травня 2026 року м. Волочиськ
Волочиський районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Андрущенка О.Ю., за участю секретаря судового засідання Ковбасюк Т.П.,
розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Волочиськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Волочиська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування та зняття арешту з успадкованого майна,
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до  ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Волочиська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування та зняття арешту з успадкованого майна, а саме: просив визнати ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 та скасувати арешт житлового будинку АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 , який проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом.
Позивач прийняв спадщину після смерті батька, оскільки подав заяву про прийняття спадщини.
Під час оформлення спадкових прав позивачу стало відомо про накладений арешт на вказаний будинок, реєстраційний номер обтяження 5173072 від 20.06.2007, реєстратором Волочиською державною нотаріальною конторою на підставі ухвали від 03.12.1998 Волочиського районного суду, об`єкт обтяження частка житлового будинку в АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_4 .
Згідно відповіді з Волочиського районного суду Хмельницької області № 05-10/7/2025 від 09.04.2025 в суді на розгляді перебувала справа № 2-521/1998 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про стягнення грошей по договору позики. За результатами розгляду справи винесено рішення 02.10.1998 та стягнуто з відповідача на користь позивачки 840 грн.
ОСОБА_5 проживав в житловому будинку АДРЕСА_2 та був власником частки даного будинку.
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
У зв`язку з вищенаведеним, позивач позбавлений можливості оформити спадкові права на спадщину після смерті спадкодавця в нотаріальній конторі, тому змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.
Ухвалою Волочиського районного суду Хмельницької області від 06 квітня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового засідання.
Ухвалою Волочиського районного суду Хмельницької області від 05 травня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.
Відповідача подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи.
Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених ЦПК України випадках.
Спадкові відносини в Україні регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.
Відповідно п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.
Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна право відношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 .
Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 та права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Нива», розміром 2,46 га. Право власності на вказані житловий будинок та право на земельну частку (пай) виникло в ОСОБА_3 на підставі спадкування після смерті матері ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серія ВАК № 040194.
Рішенням ХІХ сесії VІІІ скликання Волочиської міської ради Хмельницької області № 20-19/2022 від 07.06.2022 перейменовано вулиці, які носять назви російських діячів або змістовно пов`язані з рф чи ОСОБА_6 , а саме: в АДРЕСА_1 .
Згідно копії спадкової справи, єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його син – ОСОБА_1 позивач у справі.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 15.05.2003 зареєстровано право власності на спірне домоволодіння, власником є померлий ОСОБА_3 .
Відповідно до відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на частини будинку в АДРЕСА_1 накладено арешт 20.06.2007 Волочиською ДНК за № 5173072 на підставі ухвали б/н від 03.12.1998, Райсуд. Власником вказаної частини будинку є ОСОБА_4 .
Рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 02.10.1998 стягнуто із ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 840 гривні згідно договору позики та 42 гривні держмита на користь держави.
ОСОБА_5 належить частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_3 , що підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за законом серія НА0291619.
Згідно архівного витягу № 04-08/2025/79 від 14.04.2025 з рішення № 42 виконавчого комітету Волочиської міської ради від 22.02.1990 АДРЕСА_4 ) та присвоєно порядкові номера житловим будинкам. Згідно схеми до вказаного вище рішення ОСОБА_7 належить будинок АДРЕСА_5 .
Волочиським відділом ДРАЦС надано інформацію, зареєстровану за № 71/31.4-37 від 08.04.2026 про те, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено актовий запис про смерть № 23 від 28.09.2015 виконавчим комітетом Користовецької сільської ради Волочиського району Хмельницької області.
Докази того, що житловий будинок по АДРЕСА_1 на час накладення обтяження Волочиською державною нотаріальною конторою належав боржнику ОСОБА_5 матеріали справи не містять.
Натомість, надані позивачем докази свідчать про допущену помилку при накладенні обтяження згідно рішення Волочиського районного суду Хмельницької області та накладено арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 , замість будинку АДРЕСА_3 .
Враховуючи викладені обставини, суд вважає про достатність підстав для задоволення позову.
Враховуючи відсутність клопотання позивача щодо стягнення сплаченого судового збору, дане питання судом не вирішується.
Керуючись ст.ст. 12, 13 ЦПК України, ст.ст. 346, 1216, 1218, 1258, 1261 ЦК України, суд, -
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Волочиська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування та зняття арешту з успадкованого майна – задовольнити.
Скасувати арешт житлового будинку АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 5173072.
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями в спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Реквізити сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_6 ;
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП невідомо, місце реєстрації: АДРЕСА_7 ;
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Волочиська державна нотаріальна контора, код в ЄДРПОУ 02901003, місцезнаходження: 31200, Хмельницька область, Хмельницький район, м. Волочиськ, вул. Слави, буд. 1.

Повний текст рішення виготовлено 27.05.2026.

Суддя