ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Справа №278/3521/24 Головуючий у 1-й інст. Дубовік О. М.
Категорія 84 Доповідач Панкеєва В. А. 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

30 квітня 2026 року Житомирський апеляційний суд у складі:
головуючої судді Панкеєвої В.А.,
суддів Григорусь Н.Й., 
Галацевич О.М.,
за участю секретаря Добровольської В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу № 278/3521/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності та усунення перешкод у користуванні майном,
за апеляційною скаргою  ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Білоус Роман Андрійович
на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 22 вересня 2025 року, ухвалене під головуванням судді Дубовік О.М. у м. Житомирі,

встановив:

Керуючись статтями 259, 268, 367, 368, 374, 375, 381-384, 389 ЦПК України, апеляційний суд

ухвалив:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Білоус Роман Андрійович, задовольнити частково.
Рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 22 вересня 2025 року змінити в частині проведення ремонтно-будівельних робіт та виділу ОСОБА_1 зі спільної часткової власності в натурі 1/2 частки земельної ділянки з кадастровим номером 1822081200:05:001:0145 загальною площею 0,075 га з цільовим призначенням обслуговування житлового будинку, господарських приміщень і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 323,9 кв.м (0,03239 га).
Викласти абзаци 4-5 резолютивної частини рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 22 вересня 2025 року в наступній редакції:
" ОСОБА_1 провести наступні ремонтно-будівельні роботи:
- між житловою кімнатою № 1-8 (площею 21,6 кв.м) та житловою кімнатою № 2-8 (площею 21,5 кв.м) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштування внутрішнього дверного блоку із штукатурення укосів;
- між підвалом № 2-1 (площею 53,9 кв.м) та коридором № 2-7 (площею 10,6 кв.м) демонтувати сходи та передбачити заходи щодо влаштування міжповерхового перекриття;
- між коридором № 2-7 (площею 10,6 кв.м) та житловою кімнатою № 2-8 (площею 21,5 кв.м) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін.
Виділити ОСОБА_1 зі спільної часткової власності в натурі 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 1822081200:05:001:0145 загальною площею 0,075 га з цільовим призначенням обслуговування житлового будинку, господарських приміщень і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 323,9 кв.м (0,03239 га), відповідно до додатку №6 висновку експертів за результатами проведення комісійної будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи від 28.05.2024 №769/05-2024, позначена під № 1 (зображена штрихуванням зеленого кольору), яка проходить по точках: 1-2-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-10-11-12-13-1 зі сторонами: 6,05м-15,52м-2,73м-8,06м-5,24м-9,03м-1,0м-1,0м-9,93м-8,04м-4,28м-4,04м-1,0м-1,0м-1,0м-6,24м-6,0м-3,75м-28,06м-22,76м, в тому числі ділянку площею 29,3 кв.м (0,00293 га), що на схемі позначена під № 1-1 (зображена жовтим кольором), яка проходить по точках: 19-20-21-22-32-24-25-26-30-31-19 зі сторонами: 1,0м-9,93м-8,04м-4,28м-4,04м-1,0м-1,0м-6,28м-14,07м-10,94м з обмеженим використанням для забезпечення іншого (-их) співвласника (-ів) можливістю доступу, обслуговування та поточного ремонту житлового будинку (літ. "А").".
В іншій частині рішення залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий В.А. Панкеєва

Судді Н.Й. Григорусь

О.М. Галацевич