Справа №592/11500/21
Провадження №2/592/1495/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 
05 червня 2026 року м.Суми 
Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:
головуючого судді Титаренко В.В.,
за участю секретаря судового засідання Каплін А.А.,
відповідача ОСОБА_1 , 
відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго» до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з постачання гарячої води,
установив:
09.09.2021 до Ковпаківського районного суду м. Суми надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго» (далі - позивач) до ОСОБА_3 (далі - відповідач), ОСОБА_1 (далі - відповідач), ОСОБА_2 (далі - відповідач), в якій представник позивача просить стягнути в солідарному порядку з відповідачів на користь позивача заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання за період з 01.09.2014 по 30.06.2021 в розмірі 108707 грн 76 коп.
Свої вимоги мотивує тим, що рішеннями Виконавчого комітету Сумської міської ради № 322 від 20.05.2011, № 322 від 18.06.2019 ТОВ «Сумитеплоенерго» визначено виробником та виконавцем послуг в місті Суми з постачання теплової енергії (централізованого опалення) та постачання гарячої води (централізованого постачання гарячої води). Відповідачі зареєстровані та проживають за адресою АДРЕСА_1 , користуються послугами з централізованого опалення та гарячого водопостачання, вчасно за отримані послуги не сплачують, у зв`язку з чим у них виникла заборгованість за період 01.09.2014 по 30.06.2021 в розмірі 108707 грн 76 коп.
06 грудня 2021 року суд ухвалив заочне рішення, яким позов задовольнив, стягнув в солідарному порядку з ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго» заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання за період з 01.09.2014 р. по 30.06.2021 р. в розмірі 108707,76 грн; стягнув в дольовому порядку з ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго» 2270,00 грн витрат по сплаті судового збору. 
Ухвалою від 25 лютого 2026 року суд заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення суду задовольнив, заочне рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 06 грудня 2021 року за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго» до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з постачання гарячої води скасував і призначив справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні.
Представник позивача не з`явилася, надала заяву, в якій просила слухати справу без участі представника позивача. Зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду.
Відповідач ОСОБА_3 про дату та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, у судове засідання не з`явилася.
У судовому засіданні відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просили відмовити в задоволенні позову до них, адже вони не проживають за вказаною адресою та не користуються послугами позивача.
Крім того, від представника ОСОБА_1 , адвоката Нагорного В.Б., надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просить частково задовольнити позовні вимоги, стягнувши заборгованість за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання з ОСОБА_3 , в решті позовних вимог відмовити. Свої заперечення мотивує тим, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом, однак позивач не надав жодних документів, що підтверджували б факт перебування у власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_2 . Так, вказана квартира перебуває у власності ОСОБА_3 . Ані ОСОБА_1 , ані ОСОБА_2 не проживають у вказаній квартирі з 2008 та 2009 років відповідно, а отже не користувались послугами з опалення та постачання гарячої води. Додані до позовної заяви обігові відомості за особовим рахунком НОМЕР_1 , окрім адреси квартири не містять даних про споживача, кількість осіб, що проживають в ній. Не додано до позовної заяви і копії договору про постачання послуг з опалення та гарячого водопостачання.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, встановив такі обставини.
Рішеннями Виконавчого комітету Сумської міської ради № 322 від 20.05.2011, № 317 від 1806.2013, № 322 від 18.06.2019 ТОВ «Сумитеплоенерго» визначено виробником та виконавцем послуг в місті Суми з постачання теплової енергії та гарячої води в межах території обслуговування згідно з додатком 2 (а.с. 13-15).
Рішеннями Виконавчого комітету Сумської міської ради № 745 від 21.12.2019, № 307 від 16.06.2020 встановлено розміри внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку теплової енергії, яке здійснюється ТОВ «Сумитеплоенерго» (а.с. 16-17).
Відповідно до довідки № 348/03082021-30121899 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку за адресою: АДРЕСА_1 , до кладу сім`ї входять ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 (а.с. 5).
Згідно з оборотною відомістю по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01.09.2014 по 30.06.2020, з 01.07.2020 по 30.06.2021 утворилась заборгованість за надані послуги з гарячого водопостачання, опалення в сумі 108707 грн 76 коп. (а.с. 6-12).
Відповідно до довідки № 9 від 28.02.2026, підписаної головою правління ГО «СО «ОЗЕРНЕ», ОСОБА_1 є членом садівничого товариства Здоров`я, яке входить до складу ГО «СО «ОЗЕРНЕ» і за ним закріплена земельна ділянка № НОМЕР_2 , площею 0,0436 га, на якій розташована будівля цегляна та постійно проживає за даною адресою з 01.11.2008 по 28.02.2026 (а.с. 201, 207).
Згідно з довідкою № 8 від 28.02.2026, підписаної головою правління ГО «СО «ОЗЕРНЕ», ОСОБА_2 є членом садівничого товариства Здоров`я, яке входить до складу ГО «СО «ОЗЕРНЕ» і за нею закріплена земельна ділянка № НОМЕР_3 , площею 0,04 га, на якій розташована будівля цегляна та постійно проживає за даною адресою з 01.09.2009 по 28.02.2026 (а.с. 202, 208).
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 20.05.2026, квартира за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_3 .
Згідно з Актом № 31 від 27.05.2026, ОСОБА_2 є членом садівничого товариства Здоров`я, яке входить до складу ГО «СО «ОЗЕРНЕ» і за нею закріплена земельна ділянка № НОМЕР_3 , площею 0,04 га, на якій розташована будівля цегляна для постійного проживання, на якій з 01.09.2009 по теперішній час проживає ОСОБА_2 разом зі своєю сім`єю.
Відповідно до Акту №32 від 27.05.2026, ОСОБА_1 є членом садівничого товариства Здоров`я, яке входить до складу ГО «СО «ОЗЕРНЕ» і за ним закріплена земельна ділянка № НОМЕР_2 , площею 0,0436 га, на якій розташована будівля цегляна для постійного проживання, на якій з 01.11.2008 по теперішній час проживає ОСОБА_1 разом зі своєю сім`єю.
Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, садовий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , на праві власності належить ОСОБА_1 .
Свідок ОСОБА_5 пояснила суду, що вона в 2005 році придбала квартиру на АДРЕСА_3 , відповідач ОСОБА_1 там вже не проживав, а ОСОБА_2 звідти виїхала в 2008 році. Зараз вони проживають на дачі, вона з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 сусіди по дачному кооперативу. У квартирі з 2014 по 2021 проживала тільки ОСОБА_3 .
Свідок ОСОБА_6 зазначив про те, що він з відповідачами по справі колись жив в одному будинку, він вже там мешкає 39 років. ОСОБА_1 не було вже там з 2006 року, з приводу проживання ОСОБА_2 , то з 2007 він вже там її не бачив. В період з 2014 року по 2021 року ні ОСОБА_1 , ні ОСОБА_2 не проживали в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .
Свідок ОСОБА_7 пояснив суду те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не проживають за адресою: АДРЕСА_1 , вже давно, ОСОБА_1 з 2004 року, а ОСОБА_2 з 2007. За вказаною адресою проживає ОСОБА_3 . В період з 2014 року по 2021 року ні ОСОБА_1 , ні ОСОБА_2 не проживали в квартирі, проживала тільки ОСОБА_3 .
Згідно з ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес у один із способів, визначених ч. 1 ст. 16 ЦК України, або іншим способом, що встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 316 ЦК України право власності це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно з ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальними послугами визначається результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно з ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать, зокрема комунальні послуги послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
За змістом ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.
Виконавцями комунальних послуг, зокрема, є: послуг з постачання теплової енергії теплопостачальна організація; послуг з постачання гарячої води суб`єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води.
Пунктом 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг визначені статтями 7, 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
Згідно з пунктів 5, 11, 12 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; інформувати управителя, виконавців комунальних послуг про зміну власника житла (іншого об`єкта нерухомого майна) та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та порядку, передбачених договором; надавати виконавцю комунальних послуг або іншій особі, що здійснює розподіл обсягів спожитих послуг, показання наявних приладів розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги в квартирі (приміщенні) багатоквартирного будинку, в порядку та строки, визначені договором.
Згідно з ч. 1, 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Відповідно до п. 18, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005, чинних на період дії спірних правовідносин, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.
Згідно з ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Положеннями ст. 509 ЦК України передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Згідно з ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення, що визначено ч. 2 ст. 77 ЦПК України.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.
Як вбачається з положень ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Суд встановив, що ТОВ «Сумитеплоенерго» надає послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою АДРЕСА_1 , та за період з 01.09.2014 по 30.06.2021 споживачі не оплачували за надані послуги, а тому виникла заборгованість в розмірі 108707 грн 76 коп.
Крім того, установлено, що відповідачу ОСОБА_3 одноособово на праві приватної власності належить квартира за адресою АДРЕСА_1 , відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 хоч і були зареєстровані за вказаною адресою у вказаний період, однак фактично не проживали там, що підтверджено належними та допустимими письмовими доказами, а також показами свідків, а значить не користувалися послугами з постачання гарячої води.
Доказів зворотного позивач суду не надав.
Ураховуючи норми законодавства, оцінюючи докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, а саме те, що споживач повинен здійснювати оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, та те, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_3 , як з власника квартири, на користь ТОВ «Сумитеплоенерго» заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання за період з 01.09.2014 по 30.06.2021 в розмірі 108707 грн 76 коп.
В частині стягнення заборгованості з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід відмовити.
Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з ОСОБА_3 на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2270 грн.
Керуючись ст. 2, 12, 13, 76-81, 137, 141, 259, 263- 265, 268, 352 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго» задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго» заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання за період з 01.09.2014 по 30.06.2021 в розмірі 108707 (сто вісім тисяч сімсот сім) грн 76 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго» витрати по сплаті судового збору в розмірі 2270 грн 00 коп.
В іншій частині відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення в разі оголошення вступної та резолютивної частини.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго», місцезнаходження: м. Суми, вул. Друга Залізнична, 10, ЄДРПОУ 33698892.
Відповідач ОСОБА_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .
Відповідач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 .
Відповідач ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Дата складання повного судового рішення 10.06.2026. 

Суддя Вікторія ТИТАРЕНКО