Справа № 729/826/26 2/729/799/26

Р І Ш Е Н Н Я 
І м е н е м У к р а ї н и

17 червня 2026 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі : 
головуючої судді Булиги Н.О. з участю секретаря Романченко С.С.
розглянув у підготовчому відкритому судовому засіданні в м.Бобровиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бобровицької міської об`єднаної територіальної громади в особі Бобровицької міської ради Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, 

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно. За життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким усе належне їй майно заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . Позивачка як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину, подавши заяву про її прийняття приватному нотаріусу Ніжинського районного нотаріального округу у встановлений законом строк. Інша спадкоємиця за заповітом ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини на користь позивачки. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає. До складу спадкового майна увійшли дві земельні ділянки, розташовані за адресою АДРЕСА_1 , та 1/2 частина житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_2 .
14 квітня 2026 року позивачка отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дві земельні ділянки, розташовані за вказаною адресою. Однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на належну спадкодавцю 1/2 частину житлового будинку, оскільки на зазначене майно відсутній належний правовстановлюючий документ у частині державної реєстрації права власності спадкодавця.
Згідно з інформацією КП «Ніжинське МБТІ» 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Бобровицької держнотконтори за реєстровим № 1550, а інша 1/2 частина будинку має статус окремого об`єкта нерухомого майна та належить іншим особам.
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на квартиру АДРЕСА_3 зареєстровано за ОСОБА_2 .
Таким чином, позивачка зазначає, що оформити спадкові права у нотаріальному порядку на 1/2 частину житлового будинку, належного спадкодавцю, вона не має можливості, у зв`язку з чим змушена звернутися до суду з даним позовом про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом.
У судове засідання позивачка не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Представник відповідача Бобровицької міської об`єднаної територіальної громади в особі Бобровицької міської ради Чернігівської області у судове засідання не з`явився, проте від них надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника, позовні вимоги визнають.
Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання також не з`явилася. Від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності. 
Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши письмові докази, оцінивши фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов належить задовольнити з таких підстав. 
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.11).
08 листопада 2022 року ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Щербиною І.С. та зареєстрований в реєстрі за № 718, яким усе належне їй майно заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в рівних частках (а.с.10).
Згідно з витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 08.08.2025 року після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 43/2025 (а.с.12).
Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Щербини І.С. від 27.03.2026 року, спадкоємцем за заповітом майна померлої ОСОБА_3 є ОСОБА_1 , при цьому, ОСОБА_4 подала заяву про відмову від прийняття спадщини за заповітом (а.с.13).
Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 14.04.2026 року ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, розташовані по АДРЕСА_1 , які належали спадкодавцю (а.с.14-15).
Згідно з договором купівлі-продажу від 04 серпня 1992 року, посвідченим державним нотаріусом Бобровицької державної нотаріальної контори за реєстровим № 1550, ОСОБА_3 придбала квартиру АДРЕСА_4 , що становить 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2 (а.с.16-17).
Відповідно до довідки КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 41 від 26.01.2026 року, 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_2 належить згідно договору купівлі-продажу від 04 серпня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Бобровицької державної нотаріальної контори за реєстровим № 1550, ОСОБА_3 (а.с.18).
Як видно з висновку КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 193 від 22.04.2026 року, 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_2 є відокремленою, має окремий вихід, окреме інженерне обладнання, автономне опалення та окремі електролічильники, фактично виділена в окремий житловий будинок і може бути виділена в натурі в цілу частину (а.с.21).
З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.04.2026 року вбачається, що право власності на частину квартири АДРЕСА_3 зареєстроване за ОСОБА_2 (а.с.22).
Рішенням державного реєстратора Бобровицької міської ради Чернігівської області від 07.04.2026 року № 84162613, ОСОБА_1 відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності за померлою ОСОБА_3 на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2 , оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття права власності на нерухоме майно, а за вказаною адресою зареєстровано право власності іншої особи (а.с.25).
Згідно постанови приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу від 14.04.2026 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку АДРЕСА_2 (а.с.26).
Положеннями статей 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів у визначені Законом способи захисту.
Відповідно до приписів статтей 1216,1217, 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з приписами ст. 1223 ЦК України ,право спадкування за заповітом мають особи, визначені у заповіті.
Статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно із пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що позивачка є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 та у встановленому законом порядку прийняла спадщину. Водночас оформити свої спадкові права на частину частину житлового будинку в нотаріальному порядку вона не може, оскільки право власності спадкодавця на нього не зареєстроване, а тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину.
При цьому, досліджені у судовому засіданні докази підтверджують належність спірного майна спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.1992 року. Інший спосіб захисту спадкових прав позивачки відсутній, тому її право підлягає судовому захисту шляхом визнання права власності в порядку спадкування за заповітом. 
Разом з цим, задоволення позову не порушує прав та законних інтересів інших осіб, у тому числі третьої особи ОСОБА_2 . 
Враховуючи наведене, а також те, що відповідач визнав позов, а таке визнання не суперечить закону та встановленим судом обставинам справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись статтями 1216, 1218, 1219, 1222, 1223 ЦК України, ст.ст. 4,12,13,76-81,89,95, 200, 258,259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бобровицької міської об`єднаної територіальної громади в особі Бобровицької міської ради Чернігівської області, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 108,7 кв.м., житловою – 62 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_2 , та складаються з передпокою площею 10,2 кв.м, коридору площею 2,5 кв.м, житлової кімнати площею 16,5 кв.м, житлової кімнати площею 10,2 кв.м., кухні площею 9,9 кв.м., санвузла площею 3,4 кв.м., всього загальною площею 52,7 кв.м. та житловою площею 26,7 кв.м., а також ганку «а1», сараю «В», сараю «в», сараю «Г», вбиральні «У», погреба «П», 1/2 огорожі № 1, огорожі № 2 та хвіртки № 4, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду через Бобровицький районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач – ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_5 , рнокпп НОМЕР_2 .
Відповідач – Бобровицька міська об`єднана територіальна громада в особі Бобровицької міської ради, місцезнаходження:вул. Незалежності, буд. 46, м. Бобровиця Ніжинський район Чернігівська область, код ЄДРПОУ 04061990.
Третя особа – ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_6 .

Суддя Бобровицького районного суду Н.О.Булига