Справа № 453/138/26
№ провадження 2/453/392/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2026 року Сколівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Ясінського Ю.Є.
секретаря судового засідання Гринюк Л.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сколе Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

27 січня 2026 року позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою, в якій просить ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок (літера «А-1) загальною площею 63,9 кв.м, з неї житлова - 41 кв.м, з господарськими спорудами сарай (літера «Б»), сарай (літера «В»), сарай «Г», погріб «Е», навіс «Ж», літня кухня «З», убиральня «И», сарай «К», що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на ту обставину, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданого Жупанівською сільською радою Сколівського району Львівської області 25.02.2014 року, актовий запис 4.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим Козівською сільською радою Стрийського району Львівської області 25.03.2025 року, актовий запис №38 .
Про родинні відносини позивача з померлим батьком ОСОБА_2 свідчить свідоцтво про народження серії НОМЕР_3 , виданим сільською радою Жупани Сколівського району Львівської області 22 жовтня 1980 року.
25 вересня 1982 року між позивачем та ОСОБА_4 було укладено шлюб, у зв?язку із чим змінила своє прізвище з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_4 , виданого 25 вересня 1982 року сільською радою с. Жупани Сколівського району Львівської області.
Цей шлюб було розірвано 21 червня 1991 року, що підтверджується свідоцтвом про зірвання шлюбу, виданого Сколівським РВ ЗАГС Львівської області серія НОМЕР_5 про що зроблено запис №35 від 21.06.1991 року. 
16 липня 2002 року позивач уклала шлюб з ОСОБА_7 , про що Жупанівською сільською радою зроблено запис №4 та видано свідоцтво про одруження серія НОМЕР_6 , згідно з яким позивач змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_8 ».
Ще за життя ОСОБА_2 склав в її користь заповіт, який посвідчений 17 березня 2001 року, секретарем виконкому Жупанівської сільської ради Сколівського району Львівської області - Будай Т.В., реєстровий №5. Відповідно до тексту якого ОСОБА_2 , заповів належний йому на праві особистої власності житловий будинок, що буде йому належати на день смерті своїй дочці ОСОБА_9 . Даний заповіт ніким не скасований, зареєстрований у спадковому реєстрі і є чинним на даний час. 
03 жовтня 2025 року позивач подала до Сколівської державної нотаріальної контори заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.
На підставі цієї заяви Сколівською державною нотаріальною конторою 03 жовтня 2025 року заведено спадкову справу №210/2025., що підтверджується Витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі від 03.10.2025р. №82762621. 09 жовтня 2025 року, після заведення спадкової справи після смерті мого батька ОСОБА_2 , державним нотаріусом Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області- Батлюк В.І. було видано на ім?я позивача свідоцтво про право на спадщину за заповітом /НТХ 444075/ на земельну ділянку площею 0,6000 га, кадастровий номер 4624582000:01:002:0007, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Надано Витяг про реєстрацію вказаного свідоцтва в Спадковому реєстрі, що підтверджується Витягом № 82824412 від 09.102025р. (спадкова справа № у спадковому реєстр і 74678903). А також надано Витяг з Державного реєстру речових прав (№ відомостей про речоваправо1821125від091.2025р.). Однак, що стосується оформлення свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , то листом завідувача Сколівською державною нотаріальною конторою Львівської області В. Батлюк за вих.№ 807/01-16 від 19.12.2025 року їй було відмовлено у видачі такого свідоцтва, через відсутність документів на право власності на вище наведене нерухоме майно.
Відтак, через відсутність правовстановлюючих документів на вище згаданий житловий будинок, позивач позбавлена права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, а тому змушена звернутись до суду із даним позовом.
Ухвалою суду від 06 лютого 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Цією ж ухвалою прийнято рішення про розгляд справи у порядку загального позовного провадження і відкрито підготовче провадження. Підготовче засідання призначено на 17 березня 2026 року з викликом сторін. 
Ухвалою суду від 17 березня 2026 року закрито підготовче провадження у справі, призначено її до судового розгляду по суті на 13 травня 2026 року.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлялась про час та місце розгляду справи. 
До початку судового засідання представник позивача – адвокат Зінкевич-Домбровська Г.Б. подала до суду клопотання (вх.№3920 від 13 травня 2026 року) про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить такі задоволити. 
Представник відповідача Козівської сілької ради в судове засідання не з`явився, 19 лютого 2026 року секретар сільської ради М. Арендач надіслав на електрону адресу суду заяву (вх.№ЕП-273) в якій просив розгляд справи проводити у його відсутності. 
За вказаних обставин, за приписами ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі ч.3 ст. 211, ч.2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Судом встановлено наступне: 
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданого Жупанівською сільською радою Сколівського району Львівської області 25.02.2014 року, актовий запис 4.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим Козівською сільською радою Стрийського району Львівської області 25.03.2025 року, актовий запис №38.
Про родинні відносини позивача з померлим батьком ОСОБА_2 свідчить свідоцтво про народження серії НОМЕР_3 , виданим сільською радою Жупани Сколівського району Львівської області 22 жовтня 1980 року.
25 вересня 1982 року між позивачем та ОСОБА_4 було укладено шлюб, у зв?язку із чим позивач змінила своє прізвище з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_4 , виданого 25 вересня 1982 року сільською радою с. Жупани, Сколівського району Львівської області.
Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого Сколівським РВ ЗАГС Львівської області серія НОМЕР_5 №35 від 21.06.1991 року даний шлюб було розірвано. 
16 липня 2002 року позивач уклала шлюб з ОСОБА_7 , про що Жупанівською сільською радою зроблено запис №4 та видано свідоцтво про одруження серія НОМЕР_6 , згідно з яким я змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_8 ».
Ще за життя ОСОБА_2 склав в користь позивача заповіт, який посвідчений 17 березня 2001 року, секретарем виконкому Жупанівської сільської ради Сколівського району Львівської області - Будай Т.В., реєстровий №5. Відповідно до тексту якого ОСОБА_2 , заповів належний йому на праві особистої власності житловий будинок, що буде йому належати на день смерті своїй дочці ОСОБА_9 . Даний заповіт ніким не скасований, зареєстрований у спадковому реєстрі і є чинним на даний час, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру за №82762438 від 03 жовтня 2025 року, виданою Сколівською державною нотаріальною конторою Львівської області.
В матеріалах справи наявний дублікат зазначеного заповіту ОСОБА_2 від 17 березня 2001 року.
Згідно довідки Стрийського МБТІ від 19 листопада 2025 року №2744 вбачається, що право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 в реєстровій книзі № 1 за реєстр. № 150 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого виконкомом Сколівської районної Ради народних депутатів від 15 травня 1990 року, згідно рішення виконкому Сколівської районної Ради народних депутатів від 28 вересня 1990 року №274. Даний житловий будинок побудований в 1982 році. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з приналежним майном становить 219566 грн.
Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого Стрийським МБТІ від 08 жовтня 2025 року, загальна площа житлового будинку (літера «А-1»), який розташований по АДРЕСА_1 , складає 63,9 кв. м, з неї житлова – 41,0 кв. м. Приналежним майном до нього є господарські будівлі літня кухня (літера «Б»), сарай (літера «В»), сарай (літера «Г»), убиральня (літера «И»), погріб (літера «Е»), навіс (літера «Ж»). Відомості про проведення даної технічної інвентаризації внесено до Реєстру будівельної діяльності, що підтверджується Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 08 жовтня 2025 року №ТI01:4148-5979-2751-1326.
Після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 .
Частинами 1, 3 ст. 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Як вбачається з матеріалів справи, 03 жовтня 2025 року позивач подала до Сколівської державної нотаріальної контори заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.
На підставі цієї заяви Сколівською державною нотаріальною конторою 03 жовтня 2025 року заведено спадкову справу №210/2025., що підтверджується Витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі від 03 жовтня 2025року №82762621. 
09 жовтня 2025 року державним нотаріусом Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області Батлюк В.І. було видано на ім?я позивача свідоцтво про право на спадщину за заповітом /НТХ 444075/ на земельну ділянку площею 0,6000 га, кадастровий номер 4624582000:01:002:0007 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Надано Витяг про реєстрацію вказаного свідоцтва в Спадковому реєстрі, що підтверджується Витягом № 82824412 від 09 жовтня 2025року. Однак, що стосується оформлення свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , то листом завідувача Сколівською державною нотаріальною конторою Львівської області В.Батлюк за вих.№ 807/01-16 від 19.12.2025 року позивачу відмовлено у видачі такого свідоцтва через відсутність документів на право власності на вище наведене нерухоме майно.
Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відповідно до ч.3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою стороною, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Аналізуючи норму даної статті суд приходить до висновку, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги те, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом, та являється єдиним спадкоємцем, фактично прийняла спадщину після смерті спадкодавця, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву, за наслідками подання якої було заведено спадкову справу, а тому суд прийшов до переконливого висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами, а тому підлягають до задоволення.
Керуючись ст. ст. 4-5, 12-13, 81, 89, 95, 258-259, 264-265, 268 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1223, 1258, 1261, 1268, 1296 ЦК України,-

у х в а л и в :

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок (літера «А-1) загальною площею 63,9 кв.м, з неї житлова - 41 кв.м, з господарськими спорудами сарай (літера «Б»), сарай (літера «В»), сарай (літера «Г»), погріб (літера «Е»), сарай (літера «К»), навіс (літера «Ж»), літня кухня (літера «З»), убиральня (літера «И»), що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_7 ).
Відповідач: Козівська сільська рада Стрийського району Львівської області (місце знаходження: 82631, Львівська область, Стрийський район, с. Козьова, вул. Європейська, 46, код ЄДРПОУ 04370455).

Суддя Ю.Є. ЯСІНСЬКИЙ