Справа № 676/2077/26
Номер провадження 2/676/2843/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 травня 2026 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі головуючого судді Гладій Л.М.,
за участі секретаря судового засідання Сенчишеної Р.М.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Китайгородської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Сусла І.М. звернулася до суду з позовом до Китайгородської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок. 
В обґрунтування позову представник зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який належав їй на підставі Свідоцтва про право власності на домоволодіння від 16.01.1991 року. За життя, ОСОБА_2 було складено заповіт, яким вона заповіла вищевказаний житловий будинок з надвірними спорудами та все майно де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі те, на що за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 , що народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Рогізна Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. ОСОБА_2 постійно проживала і була зареєстрована до дня і на день смерті по АДРЕСА_1 . В управління спадковим майном після її смерті вступив ОСОБА_1 , який протягом 6-ти місяців з дня смерті користувався майном померлої, проводив поховання, обробляв земельну ділянку біля будинку, тощо, а тому е таким, що прийняв спадщину після її смерті. З метою прийняття спадкового майна він звернувся до Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори та отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки у нього відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно. Зважаючи на те, що вирішити вказане питання у досудовому порядку не має змоги її довіритель вимушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом.
Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області 23.03.2026 року у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін, витребувано докази.
Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 15.04.2026 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Сусла І.М. не з`явився, про місце і час розгляду справи судом повідомлені належним чином, направили на адресу суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують, просять задовольнити.
В судове засідання представник відповідача Китайгородської сільської ради Сенгилевич Ю.М. не з`явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, також направив суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, при винесенні судом рішення покладається на думку суду. 

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку загального позовного провадження без участі сторін за наявними у справі матеріалами.
Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з такого.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до роз`яснень, наданих у п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008року «Про судову практику у справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.
У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.
У зв`язку з тим, що спадкодавець ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , то застосуванню підлягає Цивільний кодекс УРСР 1963 року.
Відповідно до вказаного кодексу право на спадкування мають особи, визначені у законі.
Згідно зі ст.ст.529, 530 ЦК УРСР 1963 року, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.
При відсутності спадкоємців першої черги або при неприйнятті ними спадщини, а також в разі, коли всі спадкоємці першої черги не закликаються до спадкування, успадковують у рівних частках: брати і сестри померлого, а також дід та бабка померлого як з боку батька, так і з боку матері (друга черга).
Відповідно до ст.548 ЦК УРСР 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв.
Згідно ст. 549 ЦК УРСР 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:
1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;
2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
В листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" має місце роз`яснення щодо розгляду цивільних спорів, зокрема, у випадку неможливості спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. За змістом цих роз`яснень видно, що не міститься прямої заборони щодо визнання судом права власності за спадкоємцем на нерухоме майно в разі, коли спадкодавець на законних підставах володів та користувався цим майном, але відсутній оригінал правовстановлюючого документу або в силу об`єктивних причин спадкодавець не встиг за життя здійснити реєстрацію нерухомого майна в БТІ.

Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст.ст.3, 8, 9 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права, утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави, а чинні міжнародні договори, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства України.
Відповідно до п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту № 296/5 від 22 лютого 2012 року та зареєстрованого в Мінюсті 22 лютого 2012 року за № 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до ч.1 ст.15, ч.1,2 ст.16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання шляхом звернення до суду за захистом свого права з позовом про визнання такого права.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 01.04.1992 року. 
Спадкова справа після її смерті не заведена.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 46,9 кв.м., який належав їй на підставі Свідоцтва про право власності на домоволодіння від 16.01.1991 року, що видане виконкомом Кам`янець-Подільської Ради народних депутатів.
Згідно заповіту, який посвідчено секретарем виконавчого комітету Калачковецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області Говоровською М.М. від 24.01.1980 року за життя ОСОБА_2 заповіла житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 46,9 кв.м. та все майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі те, на що за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Рогізна Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію Заповіту в Спадковому реєстрі від 05.03.2026 року.
Згідно Довідки, що видана Китайгородською сільською радою Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 156 від 02.02.2026 року ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживала і була зареєстрована до дня і на день смерті по АДРЕСА_1 ,
В управління спадковим майном після смерті ОСОБА_2 вступив ОСОБА_1 , який протягом 6-ти місяців з дня смерті користувався майном померлої, проводив поховання, обробляв земельну ділянку біля будинку, тощо, а тому е таким, що прийняв спадщину після її, отже прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Належність спадкового майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 46,9 кв.м., спадкодавцю ОСОБА_2 підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 16.01.1991 року, копією технічного паспорту від 21.01.19091 року, копією погосподарської книги за 1991-1995 роки за цією адресою.

З письмової відповіді Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори № 261/01-16 від 18.03.2026 року вбачається, що нотаріусом відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, щодо видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно, що підтверджує право власності спадкоємця на майно.
Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що позивач по справі підтвердив своє право на спадкування після смерті матері, своєчасне прийняття позивачем спадщини у встановленому законом порядку, належність майна спадкодавцю, щодо якого заявлені позовні вимоги, на день її смерті, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, оскільки вимоги позивача по справі є законними і обґрунтованими, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, обраний спосіб захисту відповідає вимогам закону та спрямований на захист спадкових прав.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,- 
У Х В А Л И В:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 46,9 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , який належав їй на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 16.01.1991 року виданого виконкомом Кам`янець-Подільської Ради народних депутатів. 

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: с. Гуменці Кам`янець-Подільський район Хмельницька область.

Відповідач: Китайгородська сільська рада ЄДРПОУ: 04406934, місце знаходження: вул. Центральна, буд.70 с. Китайгород Кам`янець-Подільський район Хмельницька область.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 28 травня 2026 року.

Суддя Л.М. Гладій