543/275/26 
2/543/359/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2026 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Попадюка С.С., за участі секретаря судового засідання Михалець А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Оржиця цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, третя особа - приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О., про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:
Представник позивача адвокат Симоненко Т.В. 31.03.2026 звернувся до Оржицького районного суду Полтавської області з позовом до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.
В позовній заяві вказав, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Мати - ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день смерті та шість місяців по тому разом з нею були зареєстровані та проживали: чоловік - ОСОБА_2 ; син - ОСОБА_1 ; невістка - ОСОБА_4 ; онука - ОСОБА_5 ; онука - ОСОБА_6 ; правнука - ОСОБА_7 . Спадкова справа після її смерті не відкривалась.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько - ОСОБА_2 . На день смерті та шість місяців по тому разом з ним були зареєстровані та проживали: син - ОСОБА_1 ; невістка - ОСОБА_4 ; онука - ОСОБА_5 ; правнука - ОСОБА_7 . Після його смерті залишилося спадкове майно, зокрема житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем після померлого за законом. Бажаючи юридично оформити спадкові права на даний будинок позивач звернувся до приватного нотаріуса Черненко О.О. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка була мотивована тим, що за життя спадкодавець не здійснив первинну реєстрацію вище згаданого нерухомого майна, як наслідок не отримав правовстановлюючі документи на нього.
Посилаючись на вищевикладені обставини та на те, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: с. Круподеринці, Лубенського району Полтавської області, паспорт Серія НОМЕР_1 виданий Оржицьким РВ УМВС України в Полтавській області 19.01.2000 року, ІПН: НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, що за життя належало ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з наступних будівель та споруд: Житловий будинок - А-1; Гараж - Б; Літня кухня - В; Погріб - під В; Сарай - Г; Сарай - г; Сарай - Д; Вбиральня - Е; Ворота - №1; Огорожа - №2; Яма вигрібна - №3; Водогін - №4.
Ухвалою від 02.04.2026 відкрито загальне позовне провадження у справі.
Ухвалою суду від 30.04.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 11 год. 15 хв. 28.05.2026.
Позивач у судове засідання не з`явився. Від представника позивача адвоката Симоненка Т.В. до суду надійшла заява, у якій просить проводити розгляд справи за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не направив свого представника, проте надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при розгляді справи покладається на розсуд суду.
Від третьої особи приватного нотаріуса Черненко О.О. до суду надійшов лист про розгляд справи без її участі, не заперечує проти задоволення позову.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд ухвалює рішення без проведення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, дослідивши докази і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно зі ст. ст. 4, 5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.
Вирішуючи справу по суті позовних вимог, суд виходить з положень ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України про обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Доведенню підлягають обставини, які мають значення для прийняття рішення по справі і по яким у сторін і інших осіб, які приймають участь у справі, виникає спір.
Відповідно до вимог ст. 76 Цивільного процесуального кодексу України доказами являються будь-які фактичні данні, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, якими обґрунтовуються вимоги та заперечення сторін та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.
Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їх представників, допитаних у якості свідків, пояснень свідків, письмових доказів, речових доказів, тощо.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 05.02.1963 (а.с.9).
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 25.12.2017 (а.с.11).
Відповідно до довідки № 15.5.1-17/86 від 16.03.2026 виданої виконавчим комітетом Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області про те, що згідно записів погосподарської книги № 2 за 2016-2020 роки за номером об`єкта погосподарського обліку 0112-1 значиться, що ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті була зареєстрована у житловому будинку за номером АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_3 та протягом шести місяців з дня її смерті за цією адресою були зареєстровані: чоловік - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; невістка - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; внука - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 народженні; внука - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ; правнука - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (а.с.12).
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 28.03.2024 (а.с.13).
Відповідно до довідки № 15.5.1-17/85 від 16.03.2026 виданої виконавчим комітетом Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області про те, що згідно записів погосподарської книги № 2 за 2021-2025 роки за номером об`єкта погосподарського обліку 0112-1 значиться, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті був зареєстрований у житловому будинку за номером АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_2 та протягом шести місяців з дня його смерті за цією адресою були зареєстровані: син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; невістка - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; внука - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 народженні; правнука - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (а.с.14).
З наданих приватним нотаріусом Черненко О.О. копій матеріалів спадкової справи №130/2024 рік, вбачається, що спадкоємцем за законом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 є його син - ОСОБА_1 . На частину спадкового майна, зокрема на земельну ділянку площею 2,9747 га, що розташована на території Круподеринської сільської ради, Лубенського (Оржицького) району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323682200:00:004:0053, ОСОБА_1  отримав свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.43-47).
Разом з тим, приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О. постановою від 30.03.2026 року відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку з тим, що за життя спадкодавець не здійснив первинну реєстрацію вище згаданого нерухомого майна, як наслідок не отримав правовстановлюючі документи на нього (а.с.29).
Належність спадкового нерухомого майна спадкодавцеві ОСОБА_2 підтверджується зібраними у справі доказами.
Відповідно до технічного паспорту до складу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , входять наступні будівлі та споруди: Житловий будинок - А-1; Гараж - Б; Літня кухня - В; Погріб - під В; Сарай - Г; Сарай - г; Сарай - Д; Вбиральня - Е; Ворота - №1; Огорожа - №2; Яма вигрібна - №3; Водогін - №4 (а.с.15-19).
Відсоток зносу житлового будинку становить 45%, господарських будівель та споруд – 30-55% (а.с.20)
Згідно звіту про оцінку нерухомого майна - вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 101824 грн (а.с.21-22).
Відповідно до довідки № 15.5.2-08/79 від 11.03.2026 виданої виконавчим комітетом Оржицької селищної ради ОСОБА_1 , що розмір земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25га за адресою АДРЕСА_1 не приватизована, кадастровий номер не присвоювався (а.с.26).
Таким чином, звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, представник позивача надав відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні спадкових прав позивача, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане спадкове майно.
Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Відповідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначенні у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1, 2 статті 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Відповідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З огляду на вказані норми чинного законодавства, а також на те, що обставин, які б вказували, що спадкодавець за життя набув або володів спірним майном неправомірно в суді не встановлено; позивач оформити право на спадкове майно не має можливості у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав відсутності правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно; будь-яких інших спадкоємців, які б претендували на спірне майно, судом не встановлено, враховуючи зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд вважає позов обґрунтованим, підставним і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. 2, 12, 13, 76, 141, 142, 247, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:
Позов  ОСОБА_1 до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, третя особа - приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О., про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: с. Круподеринці, Лубенського району Полтавської області, паспорт Серія НОМЕР_1 виданий Оржицьким РВ УМВС України в Полтавській області 19.01.2000 року, ІПН: НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, що за життя належало ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з наступних будівель та споруд: Житловий будинок - А-1; Гараж - Б; Літня кухня - В; Погріб - під В; Сарай - Г; Сарай - г; Сарай - Д; Вбиральня - Е; Ворота - №1; Огорожа - №2; Яма вигрібна - №3; Водогін - №4.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
- позивач  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ;
- відповідач Оржицька селищна рада Лубенського району Полтавської області, місце знаходження: вул. Центральна, 24, селище Оржиця, Полтавська область, 37700, ЄДРПОУ 21054106.
- третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Потавської області Черненко О.О., місцезнаходження: вул. Героїв Оржиці, 1, оф. 5, селище Оржиця, Полтавська область, 37700.
Повний текст рішення складено 28.05.2026.

Суддя Попадюк С.С.