Справа № 392/542/25
Провадження № 2/392/578/25 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2026 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:
Головуючої судді Кавун Т.В.,
секретар Стець Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, 
ВСТАНОВИВ:
18.03.2025 позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_3 . Після її смерті залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
У строк встановлений законом до Державного нотаріуса Маловисківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері звернулись: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які в подальшому уклали договір про поділ спадщини від 25.01.2023. 
13 жовтня 2023 року позивач звернулася до державного нотаріуса Маловисківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері – ОСОБА_3 , яка складається із житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Однак нотаріус своєю постановою відмовив їй у видачі свідоцтва про право власності за законом спадкового майна, оскільки після смерті ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та була зареєстрована до дня смерті в зазначеному вище спадковому будинку, через те то, відсутні відомості та правовстановлюючий документ на зазначений вище спадковий житловий будинок, та не зареєстровано право власності на нього.
Тому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Позивач в судове засідання не прибула, від її представника надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримали. 
Представник відповідача в судове засідання не прибув, надіслав до суду заяву в якій просить справу розглянути у їх відсутність, позов визнають.
Третя особа в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. 
Дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного висновку.
Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 02.10.1996, вбачається, що ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що Маловисківським відділом реєстрації актів громадського стану зроблено відповідний запис за № 127. Батьками зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_3 . 
13.08.2020 Маловисківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) зареєстровано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , про що складено актовий запис № 41. Прізвище дружини після державної реєстрації шлюбу « ОСОБА_7 ». 
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання за № 5302296 від 06.10.2020, вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 з 27.09.2017. 
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 . 
08.07.2021 ОСОБА_3 звернулась із заявою до Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, з проханням надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність загальною площею 0,05 га в тому числі 0,05 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд за рахунок земель житлової та громадської забудови, що перебувають у комунальній власності Маловисківської міської ради за адресою: АДРЕСА_2 . 
Рішенням Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області № 762 від 30.07.2021, ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, загальною площею 0,0500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку. 
04.06.2021 ОСОБА_3 виготовлено технічний паспорт будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 . 
Відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд вказаного технічного паспорту, зазначено: житловий будинок - рік спорудження 1983, фундамент - бутовий, стіни - сам.обл.цегл, покрівля - шифер, перекриття - дербалки, підлога – дощат., висота 3,40 м, площа основи (забудови) 92,2 м кв, об`єм 313 м кб; сарай - рік спорудження 1983, фундамент бутовий, стіни цегляні, покрівля шифер, перекриття дербалки, підлога бетон, висота 2,50 м, площа основи (забудови) 51,8 м кв, об`єм 129 м кб; вбиральня - рік спорудження 1983, фундамент вигр.цеглян, стіни цегляні, покрівля шифер, підлога бетон, площа основи (забудови) м кв. – 1,90; паркан - висота 1,50 м; ворота - висота 1,42 м; хвіртка - висота 1,42 м; паркан – висота 1,70 м; паркан – висота 0,49 м; замощення – висота 110,4 м; зливна яма – об`єм 3,0 м кб; водоколонка; колодязь – висота 17,0 м. 
13.03.2025 на замовлення ОСОБА_1 , ФОП ОСОБА_8 виготовлено Звіт про оцінку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 . Згідно з даними звіту вартість майна складає 129757 гривень.
Згідно архівної довідки № 559307 від 19.09.2023, виданої ОКП «Кіровоградське ООБТІ, вбачається, що право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 , за архівними даними реєстрових книг Маловисківської дільниці БТІ не зареєстровано. 
Постановою державного нотаріуса Маловисківської державної нотаріальної контори Кіровоградської області за № 1265/02-31 від 13.10.2023, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок з господарсько побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_3 , оскільки відсутні відомості та правовстановлюючий документ на зазначений спадковий житловий будинок, та не зареєстровано право власності на нього.
З матеріалів спадкової справи № 422/2021, до майна померлого ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що із заявами про прийняття спадщини від 24.12.2021 року за № 1140, зверталась ОСОБА_2 , та 24.12.2021 за № 1441 зверталась ОСОБА_1 . 
Згідно довідки міського голови Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області за № 3807 від 23.12.2021, вбачається, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , з 24.08.1984 року. На день смерті спадкодавця за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2 та ОСОБА_4 . 
25.01.2024 ОСОБА_1 (Сторона-1), ОСОБА_6 , ОСОБА_2 (Сторона-2), укладено договір про поділ спадщини, що зареєстрований в реєстрі за № 53, відповідно до умов якого сторони цього договору, що є спадкоємцями за законом, які закликані до спадкування після спадкодавця ОСОБА_3 , 1964 року народження, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа № 422/2021 p., яка заведена в Маловисківській державній нотаріальній конторі Кіровоградської області домовились про поділ спадщини. 
Згідно з цим договором відповідно до часток сторін у спадщині після спадкодавця ОСОБА_3 , на частку кожного зі спадкоємців за домовленістю між ними має припадати наступне майно, що складає спадщину: на 1/2 частку у спадщині (Сторона-1) отримує одну четверту частку земельної ділянки № НОМЕР_3 площею 2,8463 га, кадастровий номер 3523110100:02:001:0109, в межах згідно з планом, розташованої на території Маловисківської міської ради Новоукраїнського району (колишнії Маловисківський) Кіровоградської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 . На 1/2 частку у спадщині (Сторона-2) отримує: одну четверту частку земельної ділянки НОМЕР_3 площею 2,8463 га. кадастровий номер 3523110100:02:001:0109. в межах згідно з планом, розташованої на території Маловисківської міської ради Новоукраїнського району (колишнії Маловисківський) Кіровоградської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; одну другу частку земельної ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер 3523110100:02:000:1231, в межах згідно з планом, розташованої на території Маловисківської міської ради Новоукраїнського району (колишнії Маловисківський) Кіровоградської області, призначеної для індивідуального садівництва. 
При вирішенні даного спору про визнання права власності на спадкове майно, суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положення ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування" від 07.12.1990 № 533-ХІІ, постановою Ради міністрів Української РСР від 11.03.1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року.
Отже, при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортном на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову
Рішенням виконавчого комітету Маловисківської міської ради народних депутатів від 18.09.1981 за №270 надано ОСОБА_5 , жителю АДРЕСА_2 земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 459 кв.м., зобов`язано ОСОБА_5 одержати до 01.11.1981 від техніка техбюро всю технічну документацію на право спорудження будинку.
Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності від 09.09.1981 ОСОБА_5 надано в безстрочне користування земельну ділянку як забудовнику по АДРЕСА_2 , на підставі рішення виконкому Маловисківської міської ради народних депутатів та та плану земельної ділянки і проекту забудови будинку.
Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_4 укладено шлюб 02.10.1982 між ОСОБА_5 та ОСОБА_9 . Прізвище дружині після укладення шлюбу присвоєно- ОСОБА_10 .
ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_5 , згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_5 .
Отже, ОСОБА_5 , за життя набув право власності на житловий будинок розташований в АДРЕСА_2 . 
ОСОБА_3 , після смерті свого чоловіка- ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , фактично прийняла спадщину, адже проживала в спірному будинку до дня смерті, а саме з 24.08.1984 по ІНФОРМАЦІЯ_2 . Однак, за життя спадкодавець ОСОБА_3 не зареєструвала право власності на спадковий будинок. 
Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_2 .
Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст.1216, 1217,1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
З огляду на матеріали справи, позивач є спадкоємцем померлої за законом першої черги, спадкодавець за життя набула право власності на житловий будинок, однак право власності не зареєстровала, 25.01.2024 між спадкоємцями до майна померлої ОСОБА_3 , укладено договір про поділ спадщини, відповідно до якого житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_2 отримує ОСОБА_1 , а тому враховуючи, що представник відповідача позов визнав, третя особа не заперечила проти задоволення позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 258, 259, 263-265 ЦПК України,
УХВАЛИВ:
В порядку спадкування за законом першої черги після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . 
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , паспорт № НОМЕР_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_2 . 
Маловисківська міська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області, ЄДРПОУ: 04055373, місцезнаходження: м. Мала Виска Новоукраїнського району Кіровоградської області, вул. Спортивна, 6.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , паспорт НОМЕР_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_9 , місце проживання: АДРЕСА_3 . 

Суддя Т.В. Кавун