Справа № 349/441/26 
Провадження № 2/349/530/26

Р І Ш Е Н Н Я
іменем України

12 травня 2026 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області у складі головуючого судді Рибія М. Г.,
за участю секретаря судового засідання Пунько Н. С.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Падучак І. І., до Рогатинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та приналежні будівлі в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 пред`явила позов до Рогатинської міської ради про визнання за нею як спадкоємцем за законом ОСОБА_2 та як членом колишнього «колгоспного двору» права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . 
В обґрунтування позовних вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба, ОСОБА_2 . Заповіту ОСОБА_2 не залишила. З приводу оформлення спадщини вона звернулася в нотаріальну контору, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, через відсутність правовстановлюючих документів. 

Учасники судового процесу в підготовче засідання не з`явилися. Представник позивача зазначила в позовній заяві про розгляд справи за її відсутності.
Рогатинська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності її представника, в якій вказала, що визнає позов. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з випискою із погосподарської книги Виспянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області, виданою 02.03.2026 старостою Фразького старостинського округу Рогатинської територіальної громади Рій М., житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , відносився до категорії «колгоспний двір» і в ньому були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . 
Згідно з п. 6 Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. 
Це означає, що спірний житловий будинок та приналежні будівлі належали ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві власності в рівних частках.
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого повторно 13 травня 2015 року ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого 02 листопада 1963 року, ОСОБА_4 , яка після одруження обрала прізвище ОСОБА_5 (що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 11 травня 1986 року), народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Мельна Рогатинського району Івано-Франківської області. Її батьками були ОСОБА_6 та ОСОБА_2 .
Згідно з копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого повторно 13 травня 2015 року, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . 
Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого 03.11.1988, ОСОБА_3 , яка після одруження обрала прізвище ОСОБА_7 (що підтверджується копією свідоцтва шлюб, виданого 24 вересня 2014 року, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 14.05.2015), народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Ходорів Жидачівського району Львівської області. Її батьками були ОСОБА_8 та ОСОБА_9 . 
Згідно з копією довідки № 189 від 05 жовтня 2015 року, виданою виконкомом Виспянської сільської рада, ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . За цією адресою на день смерті ОСОБА_2 також була зареєстрована ОСОБА_3 . Заповіт від імені ОСОБА_2 у Висп`янській сільській раді Рогатинського району Івано-Франківської області не посвідчувався. 
Отже в силу ст. ст. 529, 549 ЦК УРСР, чинного на момент відкриття спадщини ОСОБА_2 , ОСОБА_1 як онука ОСОБА_2 з огляду на те, що не було в живих її матері була спадкоємцем за законом ОСОБА_2 і прийняла її спадщину, оскільки фактично вступила у володіння спадковим майном. 

Державний нотаріус Рогатинської державної нотаріальної контори Андрейків Т. В. постановою від 18 березня 2026 року № 255/02-31 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок в АДРЕСА_1 , Рогатинської територіальної громади, у зв`язку з неподанням нею документів, що підтверджують право власності на це нерухоме майно. 

Згідно з копіями технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , довідки № 3785 та довідки № 462 виданих ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 07 жовтня 2025 року та 23 вересня 2025 року, до його складу входять: житловий будинок (літера А) загальною площею 44,0 кв. м, житловою площею 28,4 кв. м, стайня (літера Б) загальною площею 28,5 кв. м, стодола (літера В) загальною площею 15,3 кв. м. Реєстрація права власності на домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зважаючи на те, що ОСОБА_1 набула право власності на спірний житловий будинок та приналежні будівлі як спадкоємець ОСОБА_2 та як член колишнього «колгоспного двору», однак не може отримати документа, який засвідчує її право власності на це майно, це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.
Керуючись ст. ст. 200, 206, 264, 265 ЦПК України,

в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та приналежні будівлі в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом ОСОБА_2 та як членом колишнього «колгоспного двору» право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок загальною площею 44,0 кв. м, житловою площею 28,4 кв. м, стайню загальною площею 28,5 кв. м, стодолу загальною площею 15,3 кв. м. 
Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Відповідач – Рогатинська міська рада, місцезнаходження: вул. Галицька, 65, м. Рогатин, код ЄДРПОУ 04054323. 
Повне судове рішення складено 12.05.2026.

Суддя М. Г. Рибій