Справа № 500/8678/18 
Провадження № 2/946/386/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частина)

23 червня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді - Присакар О.Я.,
за участю: секретаря судового засідання – Воронової В.Є.,
представника позивача за первісним позовом – ОСОБА_1 ,
відповідача за первісним позовом – ОСОБА_2 ,
представника відповідача за первісним позовом – ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла в загальному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 82, 223, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 316, 328, 346, 356, 364, 365 ЦК України, суд, – 

ВИРІШИВ:

У задоволенні первісного позову ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) про зобов`язання ОСОБА_2 не чинити перешкоди в обслуговуванні її власності і зведенні паркану згідно межі користування земельною ділянкою встановленої у 1971 році між ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 та зобов`язання ОСОБА_2 перебудувати до попереднього стану самовільно збільшену споруду літ. «Д», розташовану за адресою: АДРЕСА_3 , повернувши її розміри у відповідність з п. 3 рішення виконкому від 16.06.1988 р. № 252, а саме: 2,6м. х 1,7м. – відмовити.
Зустрічний позов ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) до ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) про поділ житлового будинку – задовольнити частково.
Провести поділ житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , кут АДРЕСА_1 , який перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2 – 2/3 частки та ОСОБА_4 - 1/3 частки, виділивши ОСОБА_2 , належні йому 2/3 частки будівель та споруд в окремий об`єкт нерухомості.
Виділити в окремий об`єкт нерухомості, належні ОСОБА_2 2/3 часток житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 кут АДРЕСА_1 , що складається з приміщень житлового будинку літ. «А», що позначені в плані: №№ 1 - житлова кімната площею 7,6 кв.м., 2 - житлова кімната площею 20,4 кв.м., 5 - коридор площею 1,0 кв.м., 6 – кухня площею 5,7 кв.м., 7 - санвузол площею 1,9 кв.м., 8 - коридор площею 8,4 кв.м., І – тамбур площею 4,2 кв.м., загальною площею 49,2 кв.м., у тому числі житлової 28 кв.м.; господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. «В», площею забудови 24,1 кв.м, веранда літ. «в», площею забудови 8,8 кв.м., сарай літ. «Д», площею забудови 6, 9 кв.м., навіс літ. «д», площею забудови 12,0 кв.м., розташовані на земельній ділянці, орієнтованою площею 0,0265 га, з виходом (виїздом) на АДРЕСА_2 .
Визнати за ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) право власності на окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , кут АДРЕСА_1 , який складається з приміщень житлового будинку літ. «А», що позначені в плані: №№ 1 - житлова кімната площею 7,6 кв.м., 2 - житлова кімната площею 20,4 кв.м., 5 - коридор площею 1,0 кв.м., 6 – кухня площею 5,7 кв.м., 7 - санвузол площею 1,9 кв.м., 8 - коридор площею 8,4 кв.м., І – тамбур площею 4,2 кв.м., загальною площею 49,2 кв м., у тому числі житлової 28 кв.м.; господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. «В», площею забудови 24,1 кв.м, веранда літ. «в», площею забудови 8,8 кв.м., сарай літ. «Д», площею забудови 6, 9 кв.м., навіс літ. «д», площею забудови 12,0 кв.м., розташовані на земельній ділянці, орієнтованою площею 0,0265 га, з виходом (виїздом) на АДРЕСА_2 , межі якої графічно зображені та визначаються координатами їх поворотних точок, наведених у схемі поділу земельної ділянки, що додається до висновку експерта № 188 від 30.11.2023 року (Каталог координат поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки № 2 площею 0, 0265 га).
Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 кут АДРЕСА_1 .
В задоволенні решти позовних вимог – відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Повний текст рішення буде складено та підписано протягом десяти днів.

Суддя: 	О.Я.Присакар