Справа № 216/597/26
провадження №2/216/2127/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 

20 травня 2026 року м. Кривий Ріг

Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді       Стартановича Д.В.,
за участю секретаря       Клименко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Центрально-Міської районної у м. Кривий Ріг ради Дніпропетровської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, 
встановив:
Позивач звернулася до суду з заявою про визнання за нею права власності на 18/100 часток від домоволодіння, яке в цілому складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 271,2 кв.м., житловою площею 163,0 кв.м., а також господарських будівель та споруд: сараю Б, сараю В, погрібу Г, сараю Д, сараю Е, сараю Ж, сараю К, сараю М, вбиральні Н, огорожі № 1-7, замощення – І, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: квартира АДРЕСА_2 загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 33,90 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Просила скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Пахомової Наталії Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 індексний номер 160822688, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1793805212110), із закриттям відповідного розділу.
В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік, вона є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину, але нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину через розбіжності в документах, які підтверджують право власності на спадкове майно. Так, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 25.03.2019р. приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Пахомовою Н.І. за реєстр. №1051, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №30846086, як документу що підтверджує право власності на майно яке належить спадкодавцю, тип майна зазначено, як квартира що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , проте згідно акту ідеальних часток, відомістю про технічний стан об`єкту нерухомого майна і технічного паспорту виданого 17.12.2025р. КП «Криворізьке БТІ Дніпропетровської обласної ради» спадкове майно складається, як частка житлового будинку, а саме: 18/100 частки житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складає квартиру АДРЕСА_2 .
Так, згідно відомості про технічний стан об`єкту нерухомого майна від 17.12.2025 р. зазначено, що при оформлені свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.03.2019р. інвентарізація не проводилась, було невірно зазначено тип об`єкту та адресу. Згідно матеріалів архівної справи квартира АДРЕСА_2 фактично є 18/100 часток від будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . 
За викладених вище обставин позивач змушена звернутися до суду за захистом порушеного права, та просить суд задовольнити позовну заяву у повному обсязі.
Ухвалою суду від 03 лютого 2026 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 13 квітня 2026 року, за клопотанням представника позивача адвоката Піцика А.В., до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору залучено ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .
В судове засідання позивач та її представник не з`явилися. Представник позивача ОСОБА_7 надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив суд розглядати справу без його участі.
Представник виконкому Центрально-Міської районної у місті ради Тімуш К.О. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, просить суд винести законне рішення за умови наявності усіх необхідних документів та доведення обставин справи.
Треті особи про дату та час слухання справи були належним чином повідомленні, в судове засідання не з`явилися. 
На підставі ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання не проводилось.
Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність учасників справи, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та їхня неявка не перешкоджає розгляду справи.
Обставини, викладені у позовній заяві підтверджуються письмовими доказами по справі.
Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.
25 березня 2019 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Пахомовою Н.І. за реєстр. №1051, фізична особа – ОСОБА_2 , набув у власність частину житлового приміщення, яке було зазначено, як двокімнатна квартира, розташована на першому поверсі одноповерхового житлового будинку, житловою площею 33.87 кв.м, загальною площею 49.0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . Дане нерухоме майно 25.03.2019р. зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з описом об`єкту нерухомості, як квартира та з зазначенням розміру частки, як 1/1 частки. 
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 ).
Після смерті ОСОБА_2 , за заявою спадкоємця (дружини спадкодавця): ОСОБА_1 (надалі – Позивача), як спадкоємця за законом, державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Шабліян Є.М. заведено спадкову справу №398/2025. Інші спадкоємці за законом першої черги (діти спадкодавця), а саме: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , від спадщини у встановленому законом порядку відмовилися, про що надали до нотаріуса відповідні заяви.
Спадкове майно щодо якого набувається спадщина складається з 18/100 частки житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складає квартиру АДРЕСА_2 .
Проте, не дивлячись на наявність заяви спадкоємця щодо прийняття спадщини, 22 січня 2026 року державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Шабліян Є.М., було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , про що винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. 
Підставою винесення постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій слугувало те, що в документах, які підтверджують право власності на спадкове майно існують розбіжності, а саме на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 25.03.2019р. приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Пахомовою Н.І. за реєстр. №1051, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №30846086 майно складається з квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , проте згідно акту ідеальних часток, відомістю про технічний стан об`єкту нерухомого майна і технічного паспорту виданого 17.12.2025р. КП «Криворізьке БТІ Дніпропетровської обласної ради» спадкове майно складається, як частка житлового будинку, а саме: 18/100 частки житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складає квартиру АДРЕСА_2 .
Так, згідно відомості про технічний стан об`єкту нерухомого майна від 17.12.2025 р. зазначено, що при оформлені свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.03.2019р. інвентарізація не проводилась, було невірно зазначено тип об`єкту та адресу. Згідно матеріалів архівної справи квартира АДРЕСА_2 фактично є 18/100 часток від будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . 
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. 
Відповідно до ст.1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, при цьому у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.ст.1258,1261 ЦК України).
Статтею 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (стаття 1223 ЦК України).
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).
Відповідно до п. 23 Постанови Пленому Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. 
Проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані в силу положень ст. 81 ЦПК України докази в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача знайшли підтвердження в ході слухання справи, оскільки розбіжності в типу та адресі, які зазначені за документом, що підтверджує право власності та технічним паспортом на цей об`єкт нерухомості, є перешкодою для позивача в оформленні спадщини після смерті ОСОБА_2 , а тому позов підлягає задоволенню. 
Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України у зв`язку із тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства закріпленого ст. 13 ЦПК України не вирішує питання про розподіл судових витрат.
Керуючись ст. ст. 377, 1216-1218, 1220, 1258, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 12, 13, 264-265, 268 ЦПК України, суд – 
ухвалив:
Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Центрально – Міської районної у місті ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом- задовольнити.
Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Пахомової Наталії Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 індексний номер 160822688, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1793805212110), із закриттям відповідного розділу.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 18/100 часток від домоволодіння, яке в цілому складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 271,2 кв.м., житловою площею 163,0 кв.м., а також господарських будівель та споруд: сараю Б, сараю В, погрібу Г, сараю Д, сараю Е, сараю Ж, сараю К, сараю М, вбиральні Н, огорожі № 1-7, замощення – І, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: квартири АДРЕСА_2 загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 33,90 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо скаргу не було подано.
Відомості про сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 .
Відповідач: виконавчий комітет Центрально-Міської районної у м. Кривий Ріг ради Дніпропетровської області, адреса: 50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Свято-Миколаївська, 27.
Треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , адреса АДРЕСА_6 .

Суддя           Д.В.Стартанович