Справа № 523/23499/25
Провадження №2/523/1405/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
"28" травня 2026 р. м.Одеса
Пересипський районний суд м.Одеси у складі:
головуючого судді – Кисельова В.К.
за участю секретаря – Дзюба Г.І.
за участю позивача – ОСОБА_1 
за участю представника позивача - адвоката – Тесленка В.Г. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Тесленко Вадим Георгійович до Одеської міської Ради, треті особи: приватний нотаріус ОМНО Пачева Ірина Іванівна, ОСОБА_2 про визнання права власності у порядку спадкування за законом,-
ВСТАНОВИВ:
Підстави заявлених позовних вимог. 
ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Тесленко Вадим Георгійович звернувся з позовом до Одеської міської Ради, про визнання права власності у порядку спадкування за законом. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до свідоцтва від 28 червня 1990 року, про право особистої власності на житловий будинок, яке видано на підставі рішення № 95/9 від 14 березня 1990 року, виконкому Ленінської райради народних депутатів (далі - Свідоцтво від 28.06.1990 року), житловий будинок з належними йому будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , повністю належить ОСОБА_3 .
Згідно із змістом Реєстраційного напису Свідоцтва від 28.06.1990 року, житловий будинок АДРЕСА_1 , 17 липня 1990 року, зареєстрований в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації, по праву особистої власності, за ОСОБА_3 , на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок та записано в реєстрову книгу під № 22221 стр.179кн.215.
Згідно зі змістом Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиною реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки: 439810814; дата, час формування: 17.08.2025, 17:02:57): до Державного реєстру речових прав, 11 квітня 2016 року, була внесена інформацію, щодо належного ОСОБА_3 об`єкту речових прав: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 899105751101; Тип об`єкта: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості Опис об`єкта: загальна площа: 78,5 м2, житлова площа: 39 м2, опис: в цілому складається з житлового будинку під літера "А", літньої кухні літера "Б", сараїв літери "Г. Д. Ж. З. Е". І - мостіння, огорожа № 1-4; Адреса: АДРЕСА_1 .
Відповідно до договору дарування, серія та номер: 737, виданий 11.04.2016. видавник: Марченко А.М., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. 11 квітня 2016 року, щодо житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровано:
Вид спільної власності: спільна часткова; Розмір частки: 35/100;
Власники: ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 21.04.2007. видавник: Хаджибеївським ВМ Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, країна громадянства: Україна.
Виходячи з наведеного, за станом на 11 квітня 2016 року, житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею: 78,5 м2, житловою площею: 39 м2, за адресою АДРЕСА_1 . перейшов у спільну часткову власність:
ОСОБА_3 належало 65/100 частки вказаного будинку і це складає 51.025 м2 загальної площі будинку,
ОСОБА_4 належало 35/100 частки вказаного будинку і де складає 27.475 м2 загальної площі будинку
Співвласник ОСОБА_4 виділила в самостійу одиницю належні їй 35/100 частки вказаного будинку АДРЕСА_1 . 
ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 30.12.2019р. 
Спадкоємцями за законом, щодо майна ОСОБА_3 , у зв`язку із відмовою від спадщини спадкоємцем першої черги - донькою ОСОБА_3 - - ОСОБА_5 , є: онук спадкодавця - ОСОБА_1 та онука спадкодавця - ОСОБА_2 .
Приватним нотаріусом Пачевою Іриною Іванівною, 15 травня 2020 року, в Спадковому реєстрі, зареєстрована спадкова справа (номер у Спадковому реєстрі 65829002; номер у нотаріуса 19/2020), - спадкодавець: ОСОБА_6 , дата і місце народження: ІНФОРМАЦІЯ_2 , Україна, Кіровоградська область, Голованівський район, селище міського типу Голованівськ, дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією Витягу про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі (помер витягу: 60197835; дата видачі: 15.05.2020 року), - додана до позовної заяви.
Постановою від 13 грудня 2024 року, приватного нотаріусу Пачевої Ірини Іванівни, у зв`язку із неподанням документів, що підтверджують право власності спадкодавця, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії. а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 .
Спадкодавцю ОСОБА_3 , на час смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно зі змістом технічного паспорту, виданого 26 вересня 2024 року, ТОВ "Консалт плюс інжиніринг", реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності Т101:8513-2997-0687 3139, (далі - Технічний паспорт від 26.09.2024 року) належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -розташований на земельній ділянці загальною площею 387 м2, забудована площа 183 м2, за адресою АДРЕСА_1 . який в цілому складається з житлового будинку загальною площею 47 м2, в тому числі житлова площа 15 м2, допоміжна площа 31,7 м2, літера "А", куди входять: житлова кімната площею 5,3 м2, житлова кімната площею 9,7 м2, коридор площею 4,4 м2, веранда площею 9,1 м2, кухня площею 12,5 м2, коридор площею 5.7 м2; житлового будинку загальною площею 23,7 м2, в тому числі житлова площа 10.,4 м2, допоміжна площа 13,3 м2, - літера "И", куди входять: кухня площею 6,6 м2, житлова кімната площею 10.4 м2, підсобне приміщення площею 6,7 м2; літня кухня площею забудови 17,9 м2, - літера "Б"; сарай площею забудови 5,9 м2, - літера Т"; сарай площею забудови 30,8 м2, - літера "Д"; сарай площею забудови 7,3 м2, - літера "Ж"; сарай площею забудови 11,3 м2, - літера "З"; котельна площею забудови 3,9 м2, - літера "Е": огорожа площею забудови 62,5 м2, - № 1 - 4.
ОСОБА_3 за життя не оформила спадкових прав щодо домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 .
Спадкоємцями за законом, щодо майна ОСОБА_3 , позивач - онук спадкодавця - ОСОБА_1 та онука спадкодавця - ОСОБА_2 .
Через відсутність правовстановлюючих документів на будинок (документів. що підтверджують право власності спадкодавця), постановою нотаріуса, - позивачу ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв`язку з чим він не можу оформити свої спадкові права на зазначене майно, хоча воно входить до складу спадщини. 
Оскільки на житловий будинок загальною площею 23,7 м2, в тому числі житлова площа 10,4 м2, допоміжна площа 13,3 м2, який був збудований за життя спадкодавця - ОСОБА_3 і відповідно до змісту Технічного паспорту від 26.09,2024 року, позначений літерою "И", відсутні дозвільні документи, то з метою зокрема встановлення відповідності будинку державним санітарним, протипожежним та будівельним нормам і правилам, що пред`являються до житлових приміщень, по справі необхідно провести судову будівельно-технічну експертизу.
На підставі викладеного, позивач просить:
визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 
на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 899105751101 будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці загальною площею 387 кв.м., який складається:
з житлового будинку літ. «А», загальною площею 46,7 кв.м, в тому числі житлова площа 15 кв.м., допоміжна площа 31,7 кв.м, що складається: з житлової кімнати площею 5,3 кв.м., житлової кімнати площею 9.7 кв,м., коридор площею 4,4 кв.м., веранди площею 9,1 кв.м., кухні площею 12.5 кв.м, коридору площею 5,7 кв.м.; 
житлового будинку літера "И", загальною площею 23,7 кв.м, в тому числі житлова площа 10,4 кв.м., допоміжна площа 13,3 кв.м., що складається: з кухні площею 6.6 кв.м., житлової кімнати площею 10,4 кв.м, підсобного приміщення площею 6.7 кв.м., 
літньої кухні літ. «Б», площею забудови 17,9 кв.м., сараю «Г», площею забудови 5.9 кв.м.; сараю літ. «Д», площею забудови 30,8 кв.м., сараю літ. «Ж», площею забудови 7,3 кв.м., сараю літ. «З», площею забудови 11,3 кв.м., котельної літ. «Е», площею забудови 3,9 кв.м.,; огорожі площею забудови 62,5 кв.м., № 1 - 4..
Позиція відповідача. 
Представник Одеської міської Ради відзиву або будь-яких поясненнь у справі не подавали.
Пояснення сторін в судовому засіданні. 
В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги, а також підтвердили обставини, які викладені в позовній заяві. Позивач пояснив, що він не має можливості оформити право на спадщину в нотаріальному порядку, оскільки співвласник будинку здійснив виділ належної йому частини будинку в натурі, але померла ОСОБА_3 не встигла переоформити документи на будинок. 
Представники Одеської міської ради в судове засідання не з`явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, відзив у справі не подавали. 
Третя особа приватний нотаріус ОМНО Пачева Ірина Іванівна в судове засідання не з`явилась, про розгляд справи була повідомлені належним чином, письмових заперечень на позовні вимоги не подавала. 
Третя особа ОСОБА_2 подала до суду заяву, відповідно до якої просила справу розглянути за її відсутністю. 
На підставі викладеного, судом вирішено справу розглядати без участі представників відповідача та ухвалити заочне рішення у справі. 
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 244 ЦПК України в судовому засіданні 18.05.2026р. було оголошено, що проголошення судового рішення призначено на 28.05.2026р. о 14.10.
Встановлені судом обставини справи та відповідні правовідносини. 
Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві приватної (особистої) власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 28 червня 1990 року, яке видано на підставі рішення № 95/9 від 14 березня 1990 року, виконкому Ленінської райради народних депутатів. Право власності, за ОСОБА_3 , було зареєстровано на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок та записано в реєстрову книгу під № 22221 стр.179кн.215. 
Згідно зі змістом Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиною реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки: 439810814; дата, час формування: 17.08.2025, 17:02:57) вбачається, що 35/100 частин житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування, серія та номер: 737, виданий 11.04.2016р, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу видавник Марченко А.М. було зареєстровано за ОСОБА_4 .
Згідно даних реєстру житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 899105751101; Тип станом на 11.04.2026р. загальною площа: 78,5 м2, житловою площею: 39 м2, опис: в цілому складається з житлового будинку під літера "А", літньої кухні літера "Б", сараїв літери "Г, Д, Ж, З, Е", І - мостіння, огорожа № 1-4; Адреса: АДРЕСА_1 .
Виходячи з наведеного, за станом на 11 квітня 2016 року, житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею: 78,5 м2, житловою площею: 39 м2, за адресою АДРЕСА_1 належав на праві спільної часткової власності: 
ОСОБА_3 - 65/100 частки вказаного будинку і це складає 51.025 м2 загальної площі будинку,
ОСОБА_4 - 35/100 частки вказаного будинку і це складає 27.475 м2 загальної площі будинку.
З матеріалів справи вбачається, що співвласник ОСОБА_4 виділила належні їй 35/100 частки вказаного будинку АДРЕСА_1 у самостійну одиницю, та при цьому виділеній частці надано номер будинок АДРЕСА_1 . 
ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 30.12.2019р. 
Спадкоємцями першої черги за законом, щодо майна ОСОБА_3 є донька ОСОБА_7 та була донька ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .. 
Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_9 .
Приватним нотаріусом ОСОБА_10 , 15 травня 2020 року, в Спадковому реєстрі, зареєстрована спадкова справа (номер у Спадковому реєстрі 65829002; номер у нотаріуса 19/2020), - спадкодавець: ОСОБА_6 , дата і місце народження: ІНФОРМАЦІЯ_2 , Україна, Кіровоградська область, Голованівський район, селище міського типу Голованівськ, дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією Витягу про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі (помер витягу: 60197835; дата видачі: 15.05.2020 року).
Відповідно до копії спадкової справи щодо майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 із заявами про прийняття спадщини звернулись ОСОБА_11 , яка є онукою померлої та ОСОБА_1 . 
Спадкоємець першої черги ОСОБА_12 подала до приватного нотаріуса заяву, відповідно до якої вона відмовилась від спадщини на користь ОСОБА_1 . 
Спадкоємець ОСОБА_13 є донькою спадкоємця ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , та має право на спадкування за правом представлення, відповідно до ч. 1 ст. 1266 ЦК України 
Постановою від 13 грудня 2024 року, приватного нотаріуса Пачевої Ірини Іванівни, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки після виділу іншим співвласником частини будинку у самостійну одиницю, спадкодавцем не були переоформлені документи на її частку. 
Станом на 29 грудня 2019 року, згідно зі змістом технічного паспорту, виданого 26 вересня 2024 року, ТОВ "Консалт плюс інжиніринг", реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності Т101:8513-2997-0687 3139, (далі - Технічний паспорт від 26.09.2024 року) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -розташований на земельній ділянці загальною площею 387 м2, забудована площа 183 м2, за адресою АДРЕСА_1 , в цілому складався: з житлового будинку загальною площею 47 м2, в тому числі житлова площа 15 м2, допоміжна площа 31,7 м2, літера "А", куди входять: житлова кімната площею 5,3 м2, житлова кімната площею 9,7 м2, коридор площею 4,4 м2, веранда площею 9,1 м2, кухня площею 12,5 м2, коридор площею 5.7 м2; житлового будинку загальною площею 23,7 м2, в тому числі житлова площа 10.,4 м2, допоміжна площа 13,3 м2, - літера "И", куди входять: кухня площею 6,6 м2, житлова кімната площею 10.4 м2, підсобне приміщення площею 6,7 м2; літня кухня площею забудови 17,9 м2, - літера "Б"; сарай площею забудови 5,9 м2, - літера Т"; сарай площею забудови 30,8 м2, - літера "Д"; сарай площею забудови 7,3 м2, - літера "Ж"; сарай площею забудови 11,3 м2, - літера "З"; котельна площею забудови 3,9 м2, - літера "Е": огорожа площею забудови 62,5 м2, - № 1 - 4.
Судом встановлено, що за час життя ОСОБА_3 , на належній їй земельній ділянці побудувала житловий будинок під літера "И", загальною площею 23,7 кв.м, в тому числі житлова площа 10,4 кв.м., допоміжна площа 13,3 кв.м., що складається: з кухні площею 6.6 кв.м., житлової кімнати площею 10,4 кв.м, підсобного приміщення площею 6.7 кв.м., 
В той же час, з поданих позивачем доказів не вбачається, що померла ОСОБА_3 реєструвала декларацію про початок будівельних робіт та декларацію про готовність об`єкта до експлуатації. 
Відповідно до висновку експерта №066/2025 від 03.12.2025р. житловий будинок під літера "И", загальною площею 23,7 кв.м, в тому числі житлова площа 10,4 кв.м., допоміжна площа 13,3 кв.м., що складається: з кухні площею 6.6 кв.м., житлової кімнати площею 10,4 кв.м, підсобного приміщення площею 6.7 кв.м., що перебуває у складі житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 відповідає державним санітарним, протипожежним та будівельним нормам і правилам та придатний для подальшої експлуатації. 
Суд вважає, що в даному випадку, враховуючи обставини справи, позовні вимоги необхідно задовольнити частково, виходячи з наступного. 
Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкоємцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (частина перша статті 1269 ЦК України).
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (частина перша статті 1270 ЦК України).
Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Згідно із частиною першою статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Відповідно до пунктів 7, 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.
На підставі викладеного, суд вважає, що враховуючи, що право власності було зареєстровано за померлою виключно на 65/100 часток будинку АДРЕСА_1 , що складалось з житлового будинку літ. «А», загальною площею 46,7 кв.м, в тому числі житлова площа 15 кв.м., допоміжна площа 31,7 кв.м, що складається: з житлової кімнати площею 5,3 кв.м., житлової кімнати площею 9.7 кв,м., коридор площею 4,4 кв.м., веранди площею 9,1 кв.м., кухні площею 12.5 кв.м, коридору площею 5,7 кв.м.; 
літньої кухні літ. «Б», площею забудови 17,9 кв.м., сараю «Г», площею забудови 5.9 кв.м.; сараю літ. «Д», площею забудови 30,8 кв.м., сараю літ. «Ж», площею забудови 7,3 кв.м., сараю літ. «З», площею забудови 11,3 кв.м., котельної літ. «Е», площею забудови 3,9 кв.м.,; огорожі площею забудови 62,5 кв.м., № 1 – 4, то сама дана частка є спадковим майном.
Отже за позивачем за позивачем  ОСОБА_1 необхідно визнати право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 
на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 899105751101 будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці загальною площею 387 кв.м., який складається:
з житлового будинку літ. «А», загальною площею 46,7 кв.м., в тому числі житлова площа 15 кв.м., допоміжна площа 31,7 кв.м, що складається: з житлової кімнати площею 5,3 кв.м., житлової кімнати площею 9.7 кв,м., коридор площею 4,4 кв.м., веранди площею 9,1 кв.м., кухні площею 12.5 кв.м, коридору площею 5,7 кв.м.; 
та надвірних споруд: 
літньої кухні літ. «Б», площею забудови 17,9 кв.м., сараю «Г», площею забудови 5.9 кв.м.; сараю літ. «Д», площею забудови 30,8 кв.м., сараю літ. «Ж», площею забудови 7,3 кв.м., сараю літ. «З», площею забудови 11,3 кв.м., котельної літ. «Е», площею забудови 3,9 кв.м.,; огорожі площею забудови 62,5 кв.м., № 1 - 4.
Окрім того, за необхідно визнати за позивачем  ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів з яких побудовано житловий будинок літера "И", загальною площею 23,7 кв.м, в тому числі житлова площа 10,4 кв.м., допоміжна площа 13,3 кв.м., що складається: з кухні площею 6.6 кв.м., житлової кімнати площею 10,4 кв.м, підсобного приміщення площею 6.7 кв.м., який перебуває у складі житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а також визнати за ним права та обов`язки забудовника вищевказаного об`єкту нерухомості. 
Керуючись ст.ст.12, 19, 81, 133, 141, 259, 264, 265-268, 280-283 ЦПК України, суд,-
ВИРІШИВ:
1. Позовні вимоги ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Тесленко Вадим Георгійович до Одеської міської Ради, треті особи: приватний нотаріус ОМНО Пачева Ірина Іванівна, ОСОБА_2 про визнання права власності у порядку спадкування за законом – задовольнити частково.
2. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 
на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 899105751101, розташований на земельній ділянці загальною площею 387 кв.м., який складається:
з житлового будинку літ. «А», загальною площею 46,7 кв.м, в тому числі житлова площа 15 кв.м., допоміжна площа 31,7 кв.м, що складається: з житлової кімнати площею 5,3 кв.м., житлової кімнати площею 9.7 кв,м., коридор площею 4,4 кв.м., веранди площею 9,1 кв.м., кухні площею 12.5 кв.м, коридору площею 5,7 кв.м.; 
та надвірних споруд - літньої кухні літ. «Б», площею забудови 17,9 кв.м., сараю «Г», площею забудови 5.9 кв.м.; сараю літ. «Д», площею забудови 30,8 кв.м., сараю літ. «Ж», площею забудови 7,3 кв.м., сараю літ. «З», площею забудови 11,3 кв.м., котельної літ. «Е», площею забудови 3,9 кв.м.,; огорожі площею забудови 62,5 кв.м., № 1 - 4.
3. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 ) у порядку спадкування за законом після ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 
право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів з яких побудовано житловий будинок літера "И", загальною площею 23,7 кв.м, в тому числі житлова площа 10,4 кв.м., допоміжна площа 13,3 кв.м., що складається: з кухні площею 6.6 кв.м., житлової кімнати площею 10,4 кв.м, підсобного приміщення площею 6.7 кв.м., який перебуває у складі житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .
4. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 ) у порядку спадкування за законом після ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 права та обов`язки забудовника 
1/2 частини житлового будинку літера "И", загальною площею 23,7 кв.м, в тому числі житлова площа 10,4 кв.м., допоміжна площа 13,3 кв.м., що складається: з кухні площею 6.6 кв.м., житлової кімнати площею 10,4 кв.м, підсобного приміщення площею 6.7 кв.м., який перебуває у складі житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .
Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складання. 
Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня його складання. 
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Суддя В.К. Кисельов 

Повний текст рішення складено та підписано 28.05.2026