Справа № 183/746/26
Провадження № 2/172/443/26

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2026 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Філіппова Є.Є. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом
 ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності, - 
В С Т А Н О В И В
До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивачки ОСОБА_2 вказує, що відповідно до свідоцтва про право особистої власності на будинковолодіння, виданого Нижнянською селищною Радою народних депутатів від 16 червня 1987 року позивачка ОСОБА_1 набула у власність будинок АДРЕСА_1 . Право власності на який зареєстрований бюро технічної інвентаризації 16.06.1987 року за реєстровим номером № 1841 в реєстрову книгу № 11. 
25 листопада 2025 року державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_3 Виконавчого комітету Баришівської селищної ради Броварського району Київської області, розглянувши заяву від 20.11.2025 року за реєстраційним номером 700566410 рішенням № 8233300 відмовив в проведенні реєстраційних дій з огляду на те, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну, припинення речових прав на нерухоме майно та згідно з повідомленням Гірської міської військо-цивільної адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, що державну реєстрацію нерухомого майна до 2014 року проводило КП «Первомайське міське госпрозрахункове БТІ Первомайської міської ради Луганської області» у зв`язку із зміною адміністративного устрою м. Первомайськ має назву Сокологірськ Алчевського району Луганської області, відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велись) бойові дії або тимчасово окуповані російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 28.02.2025 № 376, є тимчасово окупованою територією, починаючи з 07 квітня 2014 року, отже КП Первомайське МБТІ» залишилось на тимчасово-окупованій території та не здійснює свою діяльність на підконтрольній Україні території з дати окупації, тому запитувана інформація щодо підтвердження набуття права власності відсутня.
Просить суд визнати право власності на будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 51,8 кв. м. за ОСОБА_1 .
Ухвалою від 13.04.2026 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.
Представник позивачки просить суд про розгляд справи у відсутність позивачки та її представника, позовні вимоги підтримує.
Відповідач надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Гірської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, справу просить розглянути всебічно та об`єктивно, прийнявши рішення відповідно до норм діючого законодавства України.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження. 
На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України). 
Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.
Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Свідоцтвом про право особистої власності на будинковолодіння, виданого Нижнянською селищною Радою народних депутатів від 16 червня 1987 року ОСОБА_1 набула у власність будинок АДРЕСА_1 . Право власності на який зареєстрований бюро технічної інвентаризації 16.06.1987 року за реєстровим номером № 1841 в реєстрову книгу № 11. 
25 листопада 2025 року державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_3 Виконавчого комітету Баришівської селищної ради Броварського району Київської області, розглянувши заяву від 20.11.2025 року за реєстраційним номером 700566410 рішенням № 8233300 відмовив в проведенні реєстраційних дій з огляду на те, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну, припинення речових прав на нерухоме майно та згідно з повідомленням Гірської міської військо-цивільної адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, що державну реєстрацію нерухомого майна до 2014 року проводило КП «Первомайське міське госпрозрахункове БТІ Первомайської міської ради Луганської області» у зв`язку із зміною адміністративного устрою м. Первомайськ має назву Сокологірськ Алчевського району Луганської області, відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велись) бойові дії або тимчасово окуповані російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 28.02.2025 № 376, є тимчасово окупованою територією, починаючи з 07 квітня 2014 року, отже КП Первомайське МБТІ» залишилось на тимчасово-окупованій території та не здійснює свою діяльність на підконтрольній Україні території з дати окупації, тому запитувана інформація щодо підтвердження набуття права власності відсутня.
Позивачка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією паспорту та довідкою № 3221-7002296817 від 01.09.2025 року про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. 
Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У той же час, враховуючи відсутність провини відповідача у виниклих правовідносинах, суд приходить до висновку, що судові витрати належить покласти на позивача.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України,
ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -
У Х В А Л И В
1. Позов ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності – задовольнити.
2. Визнати право власності на будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 51,8 кв. м. за ОСОБА_1 .
3. Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Є.Є.Філіппов