Справа № 686/643/26
Провадження № 2/686/3905/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
заочне  

14 травня 2026 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області 
в складі: головуючої – судді Порозової І.Ю.,
за участю секретаря– Кшановської Є.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, 
ВСТАНОВИВ:
ФОП ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги за період з вересня 2021 року по січень 2022 року в сумі 374,04 грн., а також інфляційні втрати-77,25 грн. та 3% річних у розмірі 22,04 грн.
В обґрунтування позову представник позивача вказала, що постановою Господарського суду Хмельницької області від 03.05.2023 року у справі №924/869/22 Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру.
21.11.2024 року відбувся електронний аукціон №BRD001-UA-20241111-01374 з продажу майна банкрута по лоту №1, а саме: право вимоги грошової заборгованості Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького станом на 01.02.2024 року.
Відповідно до протоколу електронного аукціону №BRD001-UA-20241111-01374 від 21.11.2024 року переможцем аукціону є ФОП ОСОБА_1 .
Повідомлення про повний розрахунок за майно, придбане на електронному аукціоні підтверджує здійснення оплати в повному обсязі.
Таким чином, ФОП ОСОБА_1 відповідно до вимог ст. 85 КУзПБ в повному обсязі сплачено запропоновану ціну під час проведення аукціону з продажу майна банкрута Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький.
29.11.2024 р. БУ №2 КЕВ м. Хмельницький та ФОП ОСОБА_1 керуючись ст.ст. 82,87 Кодексу України з процедур банкрутства, уклали акт про придбання майна на аукціоні.
Згідно з пунктом 1.1 на умовах даного договору та на підставі протоколу про проведення аукціону №BRD001-UA-20241111-01374 від 21.11.2024 року з продажу активів Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький, Первісний кредитор передав (відступив) новому кредитору, а новий кредитор набув наступні права вимоги: портфель заборгованості, а саме права грошової вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами на загальну суму 1560757,91 грн.
Відповідно до положень частини першої статті 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).
Статтею 514 ЦК України передбачено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
Отже, згідно з вимогами чинного законодавства заміна осіб в окремих зобов`язаннях через волевиявлення сторін (відступлення права вимоги) є різновидом правонаступництва та можливе на будь-якій стадії процесу.
Тож, згідно з вимогами чинного законодавства України, зокрема, відповідно до норм Цивільного кодексу України, передача права вимоги може здійснювати шляхом відступлення права вимоги. У даному випадку ФОП ОСОБА_1 набув право вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами.
За адресою: АДРЕСА_1 обліковується заборгованість у розмірі 374,04 грн., що підтверджується копією витягу зі списку власників та квартиронаймачів, які мають заборгованість по комунальним платежам підприємства (Б/У – 2 КЕВ Хмельницький) станом на 01.02.2024 року.
Відповідно до виписки по особовому рахунку № НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , наймачем/власником є ОСОБА_2 .
Виписка за особовим рахунком № НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 , підтверджує, що за період з вересня 2021 року по січень 2022 року (включно) розмір наданих послуг Відповідачу становить на суму 374,04 грн. 
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 450045004 від 30.10.2025р.) за адресою: АДРЕСА_1 , власником є ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .
Тож, беручи до уваги, що Відповідач не погасив заборгованість перед ФОП ОСОБА_1 , як правонаступника БУ №2 КЕВ м. Хмельницький, Позивач має законне право вимагати відшкодування інфляційних втрат, а також нарахування 3% річних на суму заборгованості. Загальний розмір інфляційних втрат, що підлягає стягненню з Відповідача складає 77,25 грн. 
Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 22.01.2026 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Представник позивача подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце слухання справи повідомлялася у встановленому законом порядку.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1)відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2)відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3)відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності відповідача, з ухваленням заочного рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 
Встановлено, що ОСОБА_2 була споживачем послуг Будинкоуправління №2 КЕВ м.Хмельницький до квартири АДРЕСА_2 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) з вересня 2021 по січень 2022 року, яка також і зареєстрована за вказаною адресою.
Постановою Господарського суду Хмельницької області від 03.05.2023 року у справі №924/869/22 Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру.
29.11.2024 року між Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 укладено Договір №1 купівлі-продажу права вимоги, у відповідності до умов якого Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький передав фізичній особі-підприємцем ОСОБА_1 за плату належні йому Права Вимоги, а фізична особа-підприємець ОСОБА_1 приймає належні Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький Права Вимоги до Боржників, зокрема до боржника ОСОБА_2 .
Згідно з пунктом 1.1. на умовах даного Договору з продажу активів Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький, Первісний кредитор передав (відступив) Новому кредитору, а Новий кредитор набув наступні права вимоги: портфель заборгованості, а саме: права грошової вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами на загальну суму 1 560 757,91 грн. (згідно списку власників та квартиронаймачів), зокрема до боржника ОСОБА_2 .
Згідно розрахунку, загальний розмір заборгованості відповідачів перед ФОП ОСОБА_1 , як правонаступником БУ №КЕВ м. Хмельницький з вересня 2021 по січень 2022 року становить 374,04 грн.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язанийоплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. 
Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать:1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.
За змістом п.5 ч.2 ст.7 вказаного Закону, індивідуальний споживач зобов`язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. 
Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг(ч.1,3 ст.9 Закону «Про житлово-комунальні послуги»).
Аналогічні вимоги щодо обов`язку власника або наймача житлового приміщення та повнолітніх членів його сім`ї, що мешкають разом з ним, своєчасно та у повному обсязі вносити оплату за надані житлово-комунальні послуги закріплено в статтях 66-68 ЖК України.
Згідно статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За змістом частини першої статті 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до статей 512, 514 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно довимог статті 516 ЦК України, заміна кредитора у зобов`язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом.Якщо боржник не був письмово повідомлений про заміну кредитора у зобов`язанні, новий кредитор несе ризик настання несприятливих для нього наслідків. У цьому разі виконання боржником свого обов`язку первісному кредиторові є належним виконанням.
Згідно статті 517 ЦК України, первісний кредитор у зобов`язанні повинен передати новому кредиторові документи, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення. Боржник має право не виконувати свого обов`язку новому кредиторові до надання боржникові доказів переходу до нового кредитора прав у зобов`язанні.
На момент укладення договору купівлі-продажу права вимоги заборгованість ОСОБА_2 як споживача житлово-комунальних послуг перед Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький, з вересня 2021 року по січень 2022 року, в межах заявлених вимог становила 374,04 грн.
Згідност.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно наданого позивачем розрахунку за період з січня 2024 року по грудень 2025 року інфляційні втрати складають 77,25 грн., три відсотки річних 22,04 грн.
Вказаний розрахунок є вірним, доказів на його спростування матеріли справи не містять і таких доказів відповідачем суду не надано.
На підставі викладеного, суд вважає, що поданий позов є обґрунтований та з відповідача на користь позивача слід стягнути 374,04 грн. заборгованості за житлово-комунальні послуги, 77,25 грн. інфляційних втрат; 22,04 грн. 3% річних. 
Відповідно до ст.141 ЦПК України сплачений позивачем судовий збір в сумі 968,96 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
У позовній зайві міститься прохання про стягнення з відповідачів на користь позивача витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 7000,00 грн. При цьому, суд враховує, що позовна заява складена представником позивача – Масюковою К.А. (довіреність на представництво від 06.10.2025).
На підтвердження понесених витрат представником позивача долучено: договір про надання професійної правничої допомоги № 14/02 від 14.07.2025. укладений між ФОП ОСОБА_1 та Адвокатським об`єднанням «Юлії Біжко»; додаток №1 до договору про надання професійної правничої допомоги № 14/02 від 14.07.2025; додаток №2 до договору про надання професійної правничої допомоги № 14/02 від 14.07.2025. Водночас, будь якого документу, який би підтверджував трудові відносини ОСОБА_3 з Адвокатським об`єднанням «Юлії Біжко» не надано. Доказів надання правничої допомоги ОСОБА_4 загалом та конкретно у розглядуваній справі не надано.
З огляду на викладене, витрати на професійну правничу допомогу не підлягають до стягнення.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 141, ст. 259, ст. ст. 263 - 267, 280-285 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:
Позов задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 адреса: АДРЕСА_3 ) заборгованість у розмірі 473,33 грн., з яких 374,04 грн. борг за житлово-комунальні послуги; 77,25 грн. інфляційні втрати; 22,04 грн. - 3% річних, 968,96 грн. судового збору. 
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: