Справа № 144/576/26
Провадження № 2/144/558/26

Р І Ш Е Н Н Я 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" червня 2026 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,
за участю секретаря судового засідання Власюк Д.Є., 
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с-щі Теплик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом.
В обгрунтування позову позивач ОСОБА_1 вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Велика Мочулка Теплицького району Вінницької області помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті залишилось спадкове майно, в тому числі 1/4 житлового будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 . Інших спадкоємців не має. Позивач після смерті батька звернулася до Теплицької ДНК про видачу свідоцтва про право на спадщину, на належну спадкодавцю ОСОБА_2 , 1/4 житлового будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , Брат позивачки ОСОБА_3 виготовив технічну документацію на будинок, однак відмовився від прийняття спадщини після батька ОСОБА_2 . Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок, отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на 1/4 житлового будинку з господарськими будівлями, та оформити право власності на нього позивач не має можливості. Реєстрацію права власності на житловий будинок, було проведено згідно законодавства, що діяло на той час, шляхом внесення запису до погосподарської книги. Постановою державного нотаріуса Теплицької ДНК від 20.03.2026, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане спадкове майно. На підставі викладеного позивач просить позов задоволити, визнати за нею, як спадкоємцем за законом, право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями розташованими по АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд позов задоволити.
Від представника відповідача Соболівської сільської ради, сільського голови – Віри Асауленко надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, рішення прийняти на розгляд суду.
Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Велика Мочулка Теплицького району Вінницької області помер батько позивачки - ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 від 01 червня 2017 року (а. с. 9).
Після його смерті залишилось спадкове майно, в тому числі 1/4 житлового будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 .
Відповідно до виписки із погосподарської книги сільської ради, виданої виконавчим комітетом № 2 Соболівскої сільської раді Гайсинського району Вінницької області про те, що згідно погосподарської книги Великомочульської сільської ради № 1 за 1991-1995рр., особовий рахунок № НОМЕР_2 житловий будинок АДРЕСА_1 відноситься до суспільної групи колгоспників. Рік побудови 1969. Станом на 15 квітня 1991 року склад двору слідуючий: 1. ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_2 2. ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_3 3. ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_4 4. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5 . Номер будинку АДРЕСА_1 на сьогоднішній день не змінений (а. с. 10).
Належність при житті ОСОБА_2 1/4 житлового будинку з господарськими будівлями і володіння ним підтверджується випискою із погосподарської книги Великомочулької сільської ради № 1, особовий рахунок № НОМЕР_2 , виданої виконавчим комітетом Соболівської сільської ради 09.02.2026 № 29 (а. с. 10).
Позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , що підтверджуєть свідоцтво про народження (а. с. 7) та свідоцтвом про укладення шлюбу (а. с. 8), відповідно до якого вона змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ».
Відповідно до витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва - адреса нерухомості: Вінницька область, гайсинський район, Соболівська територіальна громада, с. Велика Мочулка (станом на 01.01.2021) АДРЕСА_1 (а. с. 11-17).
Відповідно до технічного паспорту № 215 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , замовник технічної інвентаризації брат позивачки – ОСОБА_3 (а. с. 18-20).
Відповідно до висновку про вартість майна - ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 65,5 кв,м„ що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом па 21.04.2026 року, без врахування ПДВ, склала: 225 640,00 грн. (двісті двадцять п`ять тисяч шістсот сорок грн,)
Відповідно до постанови Теплицької державної нотаріальної контори – ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на частку житлового будинку, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 22).
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом 
- ст.1216 ЦК України – спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;
- ст.1268 ЦК України – прийняття спадщини.
З метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлого ОСОБА_2 суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 19, 81, 263-265 ЦПК України, суд, –

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 ), як спадкоємцем за законом, право власності на спадкове майно -1/4 житлового будинку з господарськими будівлями розташованими по АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Велика Мочулка Теплицького району Вінницької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя