Справа № 524/552/26
Провадження №2/524/2159/26
РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.05.2026 року Автозаводський районний суд міста Кременчук у складі: 
головуючого судді Рибалки Ю.В., 
за участю секретаря судового засідання Панченко А.О., 
розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Мушинський Олександр Юрійович про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба по лінії батька – ОСОБА_2 . Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається із земельної ділянки з кадастровим номером 5322487000:07:000:1062, площею 0,0477 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, яка розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, Ялинцівська громада, садове товариство «Чайка»; частки земельної ділянки з кадастровим номером 5322482200:000:0127, площею 3,9516 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, село Майбородівка; квартири АДРЕСА_1 ; квартири АДРЕСА_2 .
ОСОБА_2 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
ОСОБА_2 була похилого віку та потребувала сторонньої допомоги, у зв`язку з чим, позивач зазначає, що фактично проживав з нею за вищевказаною адресою по день її смерті.
14 грудня 2020 року ОСОБА_2 складено заповіт, відповідно до якого усе своє майно заповіла позивачу - ОСОБА_1 . 
25 листопада 2025 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Мушинського О.Ю. із заявою про прийняття спадщини за заповітом, як онук померлої ОСОБА_2 .
Постановою приватного нотаріуса від 25 листопада 2025 року відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з тим, що ним пропущено строк для прийняття спадщини та не надано доказів проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.
Позивач зазначає, що є єдиним спадкоємцем за заповітом, відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України право на спадщину гарантовано державою, однак можливість оформити спадкові права в нотаріальному порядку вичерпана з підстав, про які зазначено у постанові приватного нотаріуса, а тому, на підставі ст. 16 ЦК України, вважає, що його цивільне право підлягає захисту судом шляхом визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на вказане спадкове майно.
У зв`язку з чим просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на: земельну ділянку з кадастровим номером 5322487000:07:000:1062, площею 0,0477 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, яка розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, Ялинцівська громада, садове товариство «Чайка», що належить спадкодавцю на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 232608;
частку земельної ділянки з кадастровим номером 5322482200:000:0127, площею 3,9516 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, село Майбородівка, яка належить спадкодацю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видане державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В. 12 грудня 2013 року, зареєстровано в спадковому реєстрі за № 1-9853;
квартиру АДРЕСА_1 , що належить спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 24 липня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В.;
квартиру АДРЕСА_2 , що належить спадкодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого УЖКГ адміністрації Кременчуцької міської Ради народних депутатів 16 червня 1993 року та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 лютого 2006 року, яке зареєстровано в реєстрі за № 1543.
Ухвалою суду від 21 січня 2026 року відкрито загальне провадження за вказаним позовом.
03 березня 2026 року задоволено клопотання позивача та витребувано від приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Мушинського О.Ю. належним чином засвідчену копію спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
На виконання ухвали суду, 17.03.2026 надійшли копії матеріалів спадкової справи.
22 квітня 2026 року судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження по справі та призначення справи до розгляду по суті в судовому засіданні з викликом сторін.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не прибув, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, просив задовольнити з підстав, що зазначених у позові.
Представник відповідача Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області – Лазоренко С.М. надала суду клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача, при вирішенні спору покладалась на розсуд суду.
Представник відповідача Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не прибув, про розгляд справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
Третя особа – приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Мушинський О.Ю. просить здійснювати розгляд справи без його участі.
Дослідивши матеріали справи, надавши аналіз та оцінку наданим та витребуваним доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити, з огляду на таке.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , яке видане 03 грудня 2025 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.
Родинні відносини між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтверджуються копією свідоцтва про народження батька позивача – ОСОБА_3 серії НОМЕР_2 від 07 вересня 1965 року та свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_1 серії НОМЕР_3 від 09 листопада 1997 року.
Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається із: 
земельної ділянки з кадастровим номером 5322487000:07:000:1062, площею 0,0477 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, яка розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, Ялинцівська громада, садове товариство «Чайка», що належить спадкодавцю на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 232608; 
частки земельної ділянки з кадастровим номером 5322482200:000:0127, площею 3,9516 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, село Майбородівка, яка належить спадкодацю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видане державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В. 12 грудня 2013 року, зареєстровано в спадковому реєстрі за № 1-9853;
квартири АДРЕСА_1 , що належить спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 24 липня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В.;
квартири АДРЕСА_2 , що належить спадкодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого УЖКГ адміністрації Кременчуцької міської Ради народних депутатів 16 червня 1993 року та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 лютого 2006 року, яке зареєстровано в реєстрі за № 1543.
ОСОБА_2 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується довідкою виданою 05 грудня 2025 року.
ОСОБА_1 фактично проживав з спадкодавцем за вищевказаною адресою по день її смерті, що підтверджується актом про встановлення фактичного місця проживання, затвердженим генеральним директором ТОВ «Житлорембудсервіс» №425 від 05 грудня 2025 року та свідками (сусідами).
14 грудня 2020 року, ОСОБА_2 складено заповіт, який посвідчено приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Мушинським О.Ю. та зареєстровано в реєстрі за №2440, відповідно до якого усе своє майно заповіла, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Після смерті ОСОБА_2 , позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Мушинського О.Ю. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Постановою приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Мушинського О.Ю. від 25 листопада 2025 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з тим, що ним пропущено строк для прийняття спадщини та не надав доказів проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог та на підставі наданих доказів.
Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
У відповідності до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Постановою приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Мушинського О.Ю. від 25 листопада 2025 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що він не був зареєстрований за однією адресою зі спадкодавцем та не звернувся до нотаріуса протягом встановленого законом строку для прийняття спадщини з заявою про прийняття спадщини.
Частина 3 статті 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Факт проживання за однією адресою ОСОБА_1 та спадкодавця ОСОБА_2 підтверджується актом про встановлення фактичного місця проживання № 425 від 05 грудня 2025 року.
Статтями 2, 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.
Місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік.
Таким чином, відсутність реєстрації місця проживання ОСОБА_1 за місцем проживання спадкодавця не може бути доказом того, що він не проживав зі спадкодавцем, оскільки сама по собі відсутність такої реєстрації згідно зі статтею 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» не є абсолютним підтвердженням обставин про те, що спадкоємець не проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо обставини, встановлені частиною третьою статті 1268 ЦК України, підтверджуються іншими належними і допустимими доказами, які долучаені до позовної заяви.
Аналогічні висновки наведено у постанові КЦС ВС від 10 січня 2019 року у справі №484/747/17.
За таких обставин, ОСОБА_1 вважається таким, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 .
Аналізуючи ч. 1,2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Нормами ч.1 ст.1226 ЦК України зазначено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.
Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Оформлення спадщини через визнання права власності судом допускається тільки за умови, якщо це право не можна захистити в нотаріальному порядку.
Відповідну правову позицію Верховний Суд висловив у постанові від 22 вересня 2021 року у справі №227/3750/19.
Враховуючи наведене, приписи ст. 1218, 1233-1236 ЦК України, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, що відповідно до вимог ст. 1233-1236 ЦК України, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом, відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України його право на спадщину гарантовано державою, однак можливість оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпана з підстав, про які зазначено вище, а тому, на підставі ст. 16 ЦК України, суд вважає, що його цивільне право підлягає захисту судом шляхом визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на вказане спадкове майно.
Позивач просив не стягувати з відповідача сплачений ним судовий збір.
Керуючись ст. 81, 258, 259, 263 – 265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Мушинський Олександр Юрійович про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , рнокпп НОМЕР_4 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на: 
-земельну ділянку з кадастровим номером 5322487000:07:000:1062, площею 0,0477 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, яка розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, Ялинцівська громада, садове товариство «Чайка», що належить спадкодавцю на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 232608;
-частку земельної ділянки з кадастровим номером 5322482200:000:0127, площею 3,9516 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, село Майбородівка, яка належить спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видане державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В. 12 грудня 2013 року, зареєстровано в спадковому реєстрі за № 1-9853;
-квартиру АДРЕСА_1 , що належить спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 24 липня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В.;
-квартиру АДРЕСА_2 , що належить спадкодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого УЖКГ адміністрації Кременчуцької міської Ради народних депутатів 16 червня 1993 року та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 лютого 2006 року, яке зареєстровано в реєстрі за № 1543.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається до Полтавського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення суду складений 11.05.2026 року.

Суддя Ю. В. Рибалка