Справа № 2-7022
 
2007 р.
 
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 грудня 2007 р. м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі головуючого – одноособово судді Смаглій М.В.
при секретарі - Корженко Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

В с т а н о в и в:
 
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 29.07.1999 року між позивачкою та відповідачем у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.
Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.
Відповідачка у судове засідання не з`явилася, згідно відмітки працівника поштового зв`язку судова повістка повернута після спливу строку зберігання. 
Таким чином, відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. 
Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
У судовому засіданні встановлено, що 29 липня 1999 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі між позивачкою та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2365/Б, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : глинобитні : житловий будинок літ. «А» жил. пл. 41,9 кв.м., літня кухня літ. «Б», кам. ракуш. літня кухня літ. «В», дерев`яні : сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», споруди № 1-5, (зареєстрован. зем. ділянка пл. 600 кв.м. рішенням виконавчого комітету № 442 від 17.06.1982 року), і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість житлового будинку у сумі 22 098,00 грн, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі. 
У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.
У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. 
З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2365/Б, укладений 29 липня 1999 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : глинобитні : житловий будинок літ. «А» жил. пл. 41,9 кв.м., літня кухня літ. «Б», кам. ракуш. літня кухня літ. «В», дерев`яні : сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», споруди № 1-5, (зареєстрован. зем. ділянка пл. 600 кв.м. рішенням виконавчого комітету № 442 від 17.06.1982 року). 
З огляду на те, що у відповідності з ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : глинобитні : житловий будинок літ. «А» жил. пл. 41,9 кв.м., літня кухня літ. «Б», кам. ракуш. літня кухня літ. «В», дерев`яні : сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», споруди № 1-5, (зареєстрован. зем. ділянка пл. 600 кв.м. рішенням виконавчого комітету № 442 від 17.06.1982 року).

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.1 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

 
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 . 
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2365/Б, укладений 29 липня 1999 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : глинобитні : житловий будинок літ. «А» жил. пл. 41,9 кв.м., літня кухня літ. «Б», кам. ракуш. літня кухня літ. «В», дерев`яні : сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», споруди № 1-5, (зареєстрован. зем. ділянка пл. 600 кв.м. рішенням виконавчого комітету № 442 від 17.06.1982 року). 

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : перелічимо усі будівлі : глинобитні : житловий будинок літ. «А» жил. пл. 41,9 кв.м., літня кухня літ. «Б», кам. ракуш. літня кухня літ. «В», дерев`яні : сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», споруди № 1-5, (зареєстрован. зем. ділянка пл. 600 кв.м. рішенням виконавчого комітету № 442 від 17.06.1982 року). 

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України. 

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. 

Суддя: