Справа № 167/128/26
Номер провадження 2/167/303/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2026 року м. Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області у складі:
головуючого судді      Требика В.Б.,
з участю:
секретаря судового засідання    Герасимчук М.В.,
позивача       ОСОБА_1 
представника позивача     ОСОБА_2 ,
відповідача       ОСОБА_3 ,
третьої особи       ОСОБА_4 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Рожищенського районного суду Волинської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

Зміст позовних вимог та позиції учасників справи
У суд звернулася ОСОБА_1 із позовом до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, ОСОБА_3 про визнання в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 права власності (з урахуванням уточнених позовних вимог) на: 1) 7/10 від 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться на 
АДРЕСА_1 (далі – будинок АДРЕСА_1 ); 2) 7/10 частини земельної ділянки кадастровий номер 0724510100:13:032:0331 площею 0,0800 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 (далі – земельна ділянка площею 0,0800 га).
Позов обґрунтовується тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , після смерті якої відкрилася спадщина, зокрема на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0800 га. Вказане майно ОСОБА_5 заповіла своїм дітям ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 . Позивач та відповідач прийняли спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Рожищенської державної нотаріальної контори, ОСОБА_7 спадщину не прийняв, а ОСОБА_4 , ОСОБА_8 від прийняття спадщини відмовилися в користь позивача. З метою отримання свідоцтв про право на спадщину після померлої матері ОСОБА_5 позивач звернулася до Рожищенської державної нотаріальної контори, однак 15 грудня 2025 року їй відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. ОСОБА_1 позбавлена можливості оформити свої спадкові права на вказаний будинок з господарськими будівлями та спорудами і земельну ділянку, тому вимушена звертатися до суду.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали повністю. ОСОБА_2 давав пояснення близькі за змістом до обґрунтувань позову. 
Відповідач ОСОБА_3 під час розгляду справи підтвердив, що подавав заяву про прийняття спадщини, не заперечував щодо задоволення позовних вимог і визнання за позивачем права власності на 7/10 від 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 та 7/10 частину земельної ділянки площею 0,0800 га.
Представник відповідача Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи (про що свідчить довідка про доставку електронного документа), у судове засідання не з`явився. Від міського голови Поліщука В.А. надійшла заява про розгляд справи без участі представника позивача. Проти заявлених вимог не заперечують. 
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ОСОБА_4 у судовому засіданні не заперечувала щодо задоволення позову.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ОСОБА_7 в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, письмових пояснень щодо позову не подав.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ОСОБА_8 в судове засідання не з`явилася. В матеріалах справи міститься заява від імені ОСОБА_8 про розгляд справи у її відсутності.

Процесуальні дії у справі
12 лютого 2026 року відкрито провадження у справі, витребувано копії спадкових справ, залучено до участі в цивільній спаві третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
10 березня 2026 року відкладено підготовче засідання.
8 квітня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.

Фактичні обставини справи, встановлені судом
Позивач   ОСОБА_9 , відповідач  ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4  є дітьми ОСОБА_10 та ОСОБА_5 , про що свідчать копії свідоцтв про народження серії НОМЕР_1 , серії НОМЕР_2 , серії 
НОМЕР_3 та витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00025634456 (арк. спр. 6, 12-13, 70 на звороті, 85).
Із копії свідоцтва про забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР та акта про відведення присадибної земельної ділянки та розбивки на ній будівель слідує, що рішенням Рожищенської селищної Ради депутатів трудящих від 14 серпня 1964 року № 57 ОСОБА_5 в с. Вовнянка (в теперішній час м. Рожище) виділено земельну ділянку під забудову площею 800 кв. м., з побудовою на ній будинку 40,4 кв. м., з хлівом та надвірною вбиральнею. Строк закінчення будівництва – жовтень
1966 року (арк. спр. 15-16, 17).
З копії Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК № 952983 вбачається, що на підставі рішення сесії Рожищенської міської ради від 25 лютого 1997 року № 19 ОСОБА_5 передано у власність земельну ділянку площею 0,0800 га на АДРЕСА_1 (арк. спр. 30-31). 
4 липня 2008 року ОСОБА_5 склала заповіт, відповідно до якого належну їй частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами та земельну ділянку, які розташовані на АДРЕСА_1 заповіла своїм дітям ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 ,
 ОСОБА_1 (арк. спр. 14).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 (арк. спр. 5). 
Згідно з копією технічного паспорта від 7 жовтня 2024 року та висновку про вартість об`єкта оцінки, складеного ФОП ОСОБА_11 , до складу домоволодіння 
АДРЕСА_1 входить житловий будинок загальною площею 84,1 м. кв. 1967 року побудови, прибудова, сходи, сарай-літня кухня, вбиральня, гараж, сарай, колодязь, огорожа і їх вартість станом на 19 січня 2026 року складає 113667 грн. (арк. спр. 18-21, 32). 
Відповідно до копії листа КП «Волиньпроект» Волинської обласої ради
від 16 жовтня 2025 року № 5399/01 право власності на будинок АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року не зареєстровано (арк. спр. 23).
Рішенням Рожищенського районного суду Волинської області від 18 червня
2020 року за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд на АДРЕСА_1 як на спадкове майно після смерті ОСОБА_10 (арк. спр. 24-25).
Копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності підтверджено, що з 7 серпня 2020 року у ОСОБА_1 виникло право власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 (арк. спр. 28-29).
Відповідно до копії висновку про експертну грошову оцінку ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0800 га станом на 19 січня 2026 року складає 40803 грн. (арк. спр. 34).
Даними спадкової справи № 27/2020 підтверджується, що позивач ОСОБА_1 14 лютого 2020 року, а відповідач ОСОБА_3 27 лютого 2020 року звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5 (арк. спр. 56 на звороті, 81).
Із копій заяв ОСОБА_4 від 14 лютого 2020 року та ОСОБА_12 від 1 червня 2020 року слідує, що останні відмовилися від прийняття належної їм частки спадкового майна в користь ОСОБА_1 (арк. спр. 57, 90).
Спадкоємець ОСОБА_7 пропустив встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 , що слідує із листа Рожищенської державної нотаріальної контори від 19 вересня 2025 року № 416/02-14 та заяви ОСОБА_7 від 7 жовтня 2025 року (арк. спр. 92, 93).
Позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку будинку АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0800 га, що належли
 ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю документів, які посвідчують право власності на спадкове нерухоме майно, що підтверджується копією постанови нотаріуса від 15 грудня 2025 року № 547/02-31 (арк. спр. 37-38).

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1 ст. 1220, ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі – ЦК).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (статті 1217, 1223 ЦК).
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК).
Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах – уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ст. 1268, ч. 1 ст. 1269 ЦК).
Приписами ст. 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч. 1 ст. 22 Земельного Кодексу 1990 року (в редакції, яка була чинною на час видачі цих державних актів) право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.
Згідно з ч. 1 ст. 23 Земельного Кодексу 1990 року (в редакції, яка була чинною на час видачі цих державних актів) право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.
Суду при розгляді справ про визнання права власності на спадкове майно належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна.
З огляду на наведені вище норми права, суду при розгляді справ про визнання права на спадкове майно належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна.
Зібрані по справі докази свідчать про те, що  ІНФОРМАЦІЯ_1  відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_5 . Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 , як спадкоємці за заповітом, відповідно до вимог статті 1269 ЦК прийняли спадщину, оскільки подали заяви нотаріусу про прийняття спадщини у шестимісячний строк з дня відкриття спадщини. Спадкоємці за заповітом ОСОБА_4 , ОСОБА_13 відмовилися від прийняття спадщини на спадкове майно на користь позивача
 ОСОБА_1 , а ОСОБА_7 – спадщину не прийняв. Інших спадкоємців  ОСОБА_5 , які б прийняли спадщину чи претендували на неї, суд не встановив.
З копії Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК № 952983 вбачається, що на підставі рішення сесії Рожищенської міської ради
від 25 лютого 1997 року № 19 ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0800 га на АДРЕСА_1 .
На підтвердження права власності спадкодавця на домоволодіння АДРЕСА_1 (1967 року побудови) позивач надала суду копії свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, акта про відведення присадибної земельної ділянки та розбивку на ній будівель, технічного паспорта.
Відсутність у спадкодавця свідоцтва про право власності будинок АДРЕСА_1 не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Обраний позивачем спосіб захисту права – визнання права власності є ефективним, право позивача підлягає захисту, оскільки іншого порядку визнання права власності в даному випадку не існує. 
Отже, враховуючи що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 , однак позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів, то суд доходить висновку, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на 7/20 частини будинку
 АДРЕСА_1 та на 7/10 частини земельної ділянки площею 0,0800 га.

Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується нормою ст. 2,
ч. 9 ст. 141 ЦПК та враховує, що у даному випадку спір виник не внаслідок винних дій відповідача, який проти позову не заперечував, і будь-яких дій, які б порушували право позивача на оформлення спадщини не вчиняв, натомість саме бездіяльність спадкодавця щодо непроведення державної реєстрації права власності на спадкове майно є підставою для виникнення спору. За таких обставин судові витрати у цій справі необхідно покласти на позивача.
Керуючись статтями 4, 12, 13, 81, 141, 259, 265 ЦПК, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/20 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані на
 АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/10 частини земельної ділянки площею 0,0800 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 (кадастровий номер 0724510100:13:032:0331) в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .
Сплачений судовий збір залишити за позивачем ОСОБА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Дата складення повного судового рішення: 29 квітня 2026 року.
Позивач:  ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків  НОМЕР_5 ).
Відповідачі: 
Рожищенська міська рада Луцького району Волинської області (місцезнаходження: Волинська область, Луцький район, м. Рожище, вул. Незалежності, 60, ідентифікаційний код юридичної особи 04333268).
ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ).
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:
ОСОБА_8 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ).
ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 ).
ОСОБА_7 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 ).

Суддя:          В.Б. Требик