Справа № 946/9135/25 
Провадження № 2/946/1881/26 

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі: 
головуючого судді Пащенко Т.П. 
за участю секретаря судового засідання Топтигіної О.М., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на будинок, посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на будівлю № НОМЕР_1 від 08.12.1976 року, виданого Ізмаїльським міським відділом комунального господарства, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №39-15 від 08.12.1976 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.1987 року, виданого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О. М. в реєстрі за №2/1578, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 422160051106 від 16.06.2014 року власником 15/44 (5/22+5/44) частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 , а також на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.1987 р., виданого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О. М. в реєстрі за №2/1578, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 422160051106 від 16.06.2014 року власником 5/44 частки вищевказаного житлового будинку з надвірними спорудами зареєстрована ОСОБА_1 (колишнє прізвище ОСОБА_4 свідоцтво про розірвання шлюбу серія НОМЕР_2 від 02.07.1990 року). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав №448532981 від 21.10.2025 року іншим співвласником вищевказаного об`єкта нерухомості зареєстрована ОСОБА_3 (5/22 частки) на підставі договору купівлі-продажу від 15.06.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. в реєстрі за №1570, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 422160051106 від 15.06.2016 року. Позивачки вказали, що 7/22 частки було виділено в окремий об`єкт нерухомості на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 26.12.2022 року. На теперішній час розділ об`єкта нерухомого майна перебуває в процесі виділу частки. Згідно висновку будівельно-технічної експертизи №54/54-2025 від 14.08.2025 року належні позивачкам 10/22 частки складаються із: частини житлового будинку літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» та тамбуром літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 1-1-передпокій площею 9,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 11,3 кв. м., 1-5-кухня площею 9,4 кв. м., 1-6-вбиральня площею 0,6 кв. м., 1-7-комора площею 0,7 кв. м., 1-8-ванна площею 2,3 кв. м., 1-9-сходова клітина площею 5,0 кв. м., 1-10-житлова кімната площею 9,4 кв. м., 1-11-житлова кімната площею 8,5 кв. м., загальною площею 84,7 кв. м., у тому числі житлової 55,2 кв. м.; господарських будівель: вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж»; господарських споруд: № 1-хвіртка, № 3-огорожа, № 6-огорожа, № 9-мостіння. Крім того, за позивачками може бути закріплена земельна ділянка площею 0,0249 га з виходом на АДРЕСА_2 із наданням окремої поштової адреси, оскільки вказана площа земельної ділянки закріплена за ними на підставі рішення Ізмаїльського міського суду Одеської області від 01.12.1999 року. Будь-яких спільних приміщень із співвласником позивачки не мають. Належні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 10/22 частки житлового будинку та надвірних споруд є окремим об`єктом нерухомості, але зареєстровані як 10/22 частки об`єкта нерухомості розташованого по АДРЕСА_2 . Вказані обставини перешкоджають позивачкам у користуванні та розпорядженні своєю власністю, вони не можуть укласти договір кредитування під заставу майна, тому що предметом іпотеки має бути тільки окремий об`єкт нерухомості з окремим реєстровим номером. Вважають, що вказаний факт не порушує прав відповідачки. Також, на теперішній час вони не можуть підготувати технічні умови для підключення до електричних мереж свого будинку. Відповідно, не мають можливості відкрити особистий рахунок та укласти договір щодо надання електроенергії. Враховуючи викладене, позивачки просять суд припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна – житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 , виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером належні ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , 10/22 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» та тамбуром літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 1-1-передпокій площею 9,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 11,3 кв. м., 1-5-кухня площею 9,4 кв. м., 1-6-вбиральня площею 0,6 кв. м., 1-7-комора площею 0,7 кв. м., 1-8-ванна площею 2,3 кв. м., 1-9-сходова клітина площею 5,0 кв. м., 1-10-житлова кімната площею 9,4 кв. м., 1-11-житлова кімната площею 8,5 кв. м., загальною площею 84,7 кв. м., у тому числі житлової 55,2 кв. м.; господарських будівель: вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж»; господарських споруд: № 1-хвіртка, № 3-огорожа, № 6-огорожа, № 9-мостіння, визнати за ОСОБА_2 , право власності на 3/4 частки виділеного в окремий об`єкт нерухомості – житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 , а саме: житловий будинок літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» та тамбуром літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 1-1-передпокій площею 9,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 11,3 кв. м., 1-5-кухня площею 9,4 кв. м., 1-6-вбиральня площею 0,6 кв. м., 1-7-комора площею 0,7 кв. м., 1-8-ванна площею 2,3 кв. м., 1-9-сходова клітина площею 5,0 кв. м., 1-10-житлова кімната площею 9,4 кв. м., 1-11-житлова кімната площею 8,5 кв. м., загальною площею 84,7 кв. м., у тому числі житлової 55,2 кв. м.; господарських будівель: вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж»; господарських споруд: № 1-хвіртка, № 3-огорожа, № 6-огорожа, № 9-мостіння, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0249 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України, визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частки виділеного в окремий об`єкт нерухомості – житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 , а саме: житловий будинок літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» та тамбуром літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 1-1-передпокій площею 9,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 11,3 кв. м., 1-5-кухня площею 9,4 кв. м., 1-6-вбиральня площею 0,6 кв. м., 1-7-комора площею 0,7 кв. м., 1-8-ванна площею 2,3 кв. м., 1-9-сходова клітина площею 5,0 кв. м., 1-10-житлова кімната площею 9,4 кв. м., 1-11-житлова кімната площею 8,5 кв. м., загальною площею 84,7 кв. м., у тому числі житлової 55,2 кв. м.; господарських будівель: вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж»; господарських споруд: № 1-хвіртка, № 3-огорожа, № 6-огорожа, № 9-мостіння, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0249 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.
На замовлення адвоката Константинова В.І, який діє від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , судовим експертом Цуркан В.І. було проведено будівельно-технічне та земельно-технічне дослідження №54/54-2025 від 14.08.2025 року (а.с.9-25).
В судове засідання позивачки не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Представник позивачок – адвокат Константинов В.І. надав суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити, розглядати справу у його відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим відправленням, відзив на позовну заяву, заяв чи клопотань по справі суду не надала, причин неявки суду не повідомила, тому суд відповідно до ст.223, ч.1 ст.280 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у зв`язку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи представника позивача.
Представник Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, заяв чи клопотань по справі суду не надав.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з такого.
Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Частиною 2 ст.367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Згідно з ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована власницею 15/44 (5/22+5/44) частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на будівлю № НОМЕР_1 від 08.12.1976 року, виданого Ізмаїльським міським відділом комунального господарства, зареєстроване Ізмаїльським МБТІ в книгу реєстру за №39-15 від 08.12.1976 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.1987 року, виданого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О. М. в реєстрі за №2/1578, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 422160051106 від 16.06.2014 року, що підтверджується відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.30,31, 43-44).
Також, ОСОБА_1 (колишнє прізвище ОСОБА_4 ) зареєстрована власницею 5/44 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.1987 року, виданого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О. М. в реєстрі за №2/1578, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 422160051106 від 16.06.2014 року, що підтверджується відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.43-44).
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серія НОМЕР_2 , виданого 02.07.1990 року, після розірвання шлюбу з ОСОБА_5 , ОСОБА_6 присвоєно прізвище « ОСОБА_7 » (а.с.7).
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав №448532981 від 21.10.2025 року іншим співвласником вищевказаного об`єкта нерухомості зареєстрована ОСОБА_3 (5/22 частки) на підставі договору купівлі-продажу від 15.06.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. в реєстрі за №1570, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 422160051106 від 15.06.2016 року (а.с.43-44).
Рішенням Ізмаїльського міського суду Одеської області від 01.12.1999 року, справа №2-1089/1999 вирішено здійснити розділ земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_3 , виділивши ОСОБА_1 , ОСОБА_2 земельну ділянку площею 249,0 кв.м. з існуючим виходом на АДРЕСА_3 . ОСОБА_8 виділити земельну ділянку площею 298,0 кв.м. з існуючим виходом на АДРЕСА_3 (а.с.38).
Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 26.12.2022 року, справа №946/8358/21, позовні вимоги ОСОБА_9 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про виділ часток в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності задоволено, виділено в натурі в окремий об`єкт нерухомості 7/22 частин житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_9 , та складається з будівлі літ. «З» - крамниця (магазин) продовольчих товарів з приміщеннями, позначеними в плані: № 1 – торгівельний зал площею 45,9 кв.м, № 2 – приміщення персоналу площею 8,0 кв.м., № 3 – санвузол площею 1,5 кв.м., загальною площею 55,4 кв.м. в межах земельної ділянки площею 0,0111 га з виходом на АДРЕСА_3 з реєстрацією під окремим реєстровим номером, визнано за ОСОБА_9 право власності на об`єкт нерухомості – нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 та яка складається з будівлі літ. «З» - крамниця (магазин) продовольчих товарів з приміщеннями, позначеними в плані: № 1 – торгівельний зал площею 45,9 кв.м, № 2 – приміщення персоналу площею 8,0 кв.м., № 3 – санвузол площею 1,5 кв.м., загальною площею 55,4 кв.м., розташована на земельній ділянці площею 0,0111 га з виходом на АДРЕСА_3 , при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України, припинено між ОСОБА_9 та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 право спільної часткової власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 .
Як вбачається з відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 20.04.2023 року ОСОБА_9 зареєстровано власником будинку АДРЕСА_2 (а.с.43-44).
Згідно рішення Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області №2252-VII від 29.12.2022 року (Додаток 1) вулицю Нєкрасова перейменовано на вулицю Січових Стрільців.
Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.6,7,12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» №7 від 04.10.1991 року (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.115 ЦК це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.119 ЦК України ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.
Згідно висновку експерта №54/54-2025 експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, складеного 14.08.2025 року судовим експертом Цуркан В.І. (а.с.9-25) належні, на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради трудящих свідоцтва про право особистої власності на будівлі № НОМЕР_1 від 08.12.1976 року та посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М. (реєстровий № 2/1578) свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.1987 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 5/11 частки домоволодіння по АДРЕСА_2 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» та тамбуром літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 1-1-передпокій площею 9,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 11,3 кв. м., 1-5-кухня площею 9,4 кв. м., 1-6-вбиральня площею 0,6 кв. м., 1-7-комора площею 0,7 кв. м., 1-8-ванна площею 2,3 кв. м., 1-9-сходова клітина площею 5,0 кв. м., 1-10-житлова кімната площею 9,4 кв. м., 1-11-житлова кімната площею 8,5 кв. м., загальною площею 84,7 кв. м., у тому числі житлової 55,2 кв. м.; господарських будівель: вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж»; господарських споруд: № 1-хвіртка, № 3-огорожа, № 6-огорожа, № 9-мостіння (всього майна на суму чотириста дев`яносто тисяч вісімсот сімнадцять грн., 00 коп.), технічно можливо виділити в самостійний (окремий) об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером і привласненням окремого адресного номеру. За виділеним «новоутвореним» об`єктом нерухомості може бути закріплена частина земельної ділянки площею 0,0249 га, у межах визначених рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області (справа № 2-1089/1999 р.) від 01.12.1999 року. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при її формуванні у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Примітка: У відповідності до пункту 162 Порядку проведення технічної інвентаризації за умови виділу в окремий об`єкт нерухомості належних ОСОБА_2 та ОСОБА_1 5/11 часток домоволодіння по АДРЕСА_2 належні їм частки у праві спільної часткової власності на виділений (новоутворений) об`єкт нерухомості мають бути записані у наступних виразах: ОСОБА_2 – 3/4, ОСОБА_1 – 1/4, що разом складатиме «одиницю».
Враховуючи те, що поділ об`єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: по АДРЕСА_2 , є технічно можливим, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на будинок і провести виділ об`єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: по АДРЕСА_2 , відповідно до висновку №54/54-2025 експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, складеного 14.08.2025 року судовим експертом Цуркан В.І.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 83, 95, 141, 258, 259, 263 - 266, 268, 272, 273, 280-289, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , до ОСОБА_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, адреса місцезнаходження юридичної особи: просп. Незалежності,62, м. Ізмаїл Одеської області, про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на будинок -– задовольнити.
Виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером належні ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_4 , 10/22 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» та тамбуром літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 1-1-передпокій площею 9,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 11,3 кв. м., 1-5-кухня площею 9,4 кв. м., 1-6-вбиральня площею 0,6 кв. м., 1-7-комора площею 0,7 кв. м., 1-8-ванна площею 2,3 кв. м., 1-9-сходова клітина площею 5,0 кв. м., 1-10-житлова кімната площею 9,4 кв. м., 1-11-житлова кімната площею 8,5 кв. м., загальною площею 84,7 кв. м., у тому числі житлової 55,2 кв. м.; господарських будівель: вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж»; господарських споруд: № 1-хвіртка, № 3-огорожа, № 6-огорожа, № 9-мостіння.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 , право власності на 3/4 частки виділеного в окремий об`єкт нерухомості – житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 , а саме: житловий будинок літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» та тамбуром літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 1-1-передпокій площею 9,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 11,3 кв. м., 1-5-кухня площею 9,4 кв. м., 1-6-вбиральня площею 0,6 кв. м., 1-7-комора площею 0,7 кв. м., 1-8-ванна площею 2,3 кв. м., 1-9-сходова клітина площею 5,0 кв. м., 1-10-житлова кімната площею 9,4 кв. м., 1-11-житлова кімната площею 8,5 кв. м., загальною площею 84,7 кв. м., у тому числі житлової 55,2 кв. м.; господарських будівель: вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж»; господарських споруд: № 1-хвіртка, № 3-огорожа, № 6-огорожа, № 9-мостіння, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0249 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_4 , право власності на 1/4 частки виділеного в окремий об`єкт нерухомості – житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 , а саме: житловий будинок літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» та тамбуром літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 1-1-передпокій площею 9,8 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 11,3 кв. м., 1-5-кухня площею 9,4 кв. м., 1-6-вбиральня площею 0,6 кв. м., 1-7-комора площею 0,7 кв. м., 1-8-ванна площею 2,3 кв. м., 1-9-сходова клітина площею 5,0 кв. м., 1-10-житлова кімната площею 9,4 кв. м., 1-11-житлова кімната площею 8,5 кв. м., загальною площею 84,7 кв. м., у тому числі житлової 55,2 кв. м.; господарських будівель: вбиральня літ. «В», гараж літ. «Ж»; господарських споруд: № 1-хвіртка, № 3-огорожа, № 6-огорожа, № 9-мостіння, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0249 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.
Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_4 та ОСОБА_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_5 , на об`єкт нерухомого майна – житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду. 
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: 	Т.П.Пащенко