УХВАЛА

29 квітня 2026 року
м. Київ

справа № 344/1277/24
провадження № 61-3767ск26

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: 

Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В., 
розглянувши касаційну скаргу  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє представник - адвокат Савчук Василь Романович, на рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 26 грудня 2025 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 05 березня 2026 року у справі за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливий дім» до ОСОБА_1 ,  ОСОБА_2 , третя особа- Приватне підприємство «Дністрова Долина», про витребування майна із незаконного володіння,
ВСТАНОВИВ:
У січні 2024 року ОСББ «Щасливий дім» в інтересах власників житлових і нежитлових приміщень будинку звернулосядо суду із позовом до  ОСОБА_1 та  ОСОБА_2 про витребування майна із незаконного володіння.
Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області рішенням від 26 грудня 2025 року позовні вимоги ОСББ «Щасливий дім» задовольнив.  
Витребував із незаконного володіння  ОСОБА_1 приміщення  (котельня-комора) № НОМЕР_1 загальною площею 9,8 кв. м на першому поверсі у багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2537670026040, номер запису про право власності 45744715. 
Витребував із незаконного володіння  ОСОБА_2 приміщення (кладова) НОМЕР_2 загальною площею 5,5 кв. м на першому поверсі у багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2537639226040, номер запису про право власності 45743998. 
Стягнув з  ОСОБА_1 на користь ОСББ «Щасливий дім» судовий збір у розмірі 3028,00 грн.
Стягнув з  ОСОБА_2 на користь ОСББ «Щасливий дім» судовий збір у розмірі 3028,00 грн.
Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області додатковим рішенням від 02 лютого 2026 року заяву ОСББ «Щасливий дім» про ухвалення додаткового рішення задовольнив частково.
Стягнув з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Щасливий дім», понесені витрати за надання професійної правничої (правової) допомоги у розмірі 10 000,00 грн. 
Стягнув з ОСОБА_2 на користь ОСББ «Щасливий дім» понесені витрати за надання професійної правничої (правової) допомоги у розмірі 10 000,00 грн. У задоволенні іншої частини вимог заяви відмовлено. 
Івано-Франківський апеляційний суд постановою від 05 березня 2026 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишив без задоволення, рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 26 грудня 2025 року залишив без змін.
19 березня 2026 року представник ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвокат Савчук В. Р., засобами поштового зв`язку, подавдо Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 26 грудня 2025 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 05 березня 2026 року в указаній справі. 
Верховний Суд ухвалою від 26 березня 2026 року касаційну скаргу залишив без руху та надав строк для усунення недоліків, а саме надання доказів вартості спірного майна та у разі необхідності доплати судового збору. 
09 квітня 2026 року до Верховного Суду, на виконання вимог ухвали, надійшла заява представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвоката Савчука В. Р. про усунення недоліків, до якої додано довідки про оціночну вартість майна та докази сплати судового збору. 
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
У касаційній скарзі заявник посилається на підстави касаційного оскарження, визначені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України. 

Касаційна скарга подана у визначений законом строк та з дотриманням вимог щодо її форми і змісту. 

Наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

За таких обставин касаційне провадження у зазначеній справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України,
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі за касаційною скаргою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє представник - адвокат Савчук Василь Романович, на рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 26 грудня 2025 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 05 березня 2026 року. 
Витребувати з Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області цивільну справу № 344/1277/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щасливий дім» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Приватне підприємство «Дністрова Долина», про витребування майна із незаконного володіння,
Роз`яснити учасникам справи, які відповідно до частини шостої статті 14 ЦПК України зобов`язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, що вони мають обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомитися із копією касаційної скарги та доданих документів, що подані у цій справі, виключно через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який
за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк
до 20 травня 2026 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву
та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Петров

А. І. Грушицький

І. В. Литвиненко