ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22.04.2026 Справа № 914/466/26 
Господарський суд Львівської області у складі судді Гоменюк З.П., за участю секретаря судового засідання Березюка Ю.О., розглянувши матеріали справи 
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Нафтогаз Тепло», м. Київ
до відповідача Фізичної особи-підприємця Дедика Олега Романовича, Львівська область, м. Новий Розділ
про стягнення 26 955,44 грн. заборгованості

за участю представників сторін:
від позивача: Тенета Н.Р. (в режимі відеоконференції)
від відповідача: Дедик О.Р.

ПРОЦЕС.
На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Нафтогаз Тепло» до Фізичної особи-підприємця Дедика Олега Романовича про стягнення 26 955,44 грн. за договором про надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, з яких: 25 012,20 грн. основного боргу; 1 517,89 грн. інфляційних втрат; 425,35 грн. 3% річних. 
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.02.2026, справу №914/466/26 передано на розгляд судді Гоменюк З.П.
20.02.2026 було відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, без проведення судового засідання та повідомлення (виклику) учасників справи, надано сторонам строк для подання відзиву та відповіді на відзив.
27.02.2026 на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 6491/26)
09.03.2026 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 06.03.2026) від позивача надійшла відповідь на відзив (вх. № 6703/26).
09.03.2026 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 09.03.2026) від позивача надійшло клопотання про долучення доказів (вх. № 6781/26).
13.02.2026 на адресу суду від відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив (вх. № 7782/26)
Ухвалою суду від 19.03.2026 розгляд справи по суті було призначено на 22.04.2026. 
У судове засідання 22.04.2026 з`явилися представники сторін, суд з`ясував обставини, на які учасники справи покликалися, як на підставу своїх вимог і заперечень, та безпосередньо дослідив докази. Суд дійшов висновку про відсутність підстав для відкладення розгляду справи та перейшов до стадії ухвалення судового рішення.

ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ СТОРІН.
Аргументи позивача.
В обґрунтуванні заявлених позовних вимог позивач повідомляє про те, що між ним та відповідачем було укладено договір про надання послуг постачання теплової енергії та гарячої води шляхом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору), що є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунку за надані послуги, факт отримання послуги.
Як стверджує позивач, у період з грудня 2022 по грудень 2025 позивач виставляв відповідачу рахунки на оплату на загальну суму 25 012,20 грн., які останній не оплатив.
З огляду на наведене, позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача 25 012,20 грн. основного боргу та 1517,89 грн. інфляційних втрат та 425,35 грн. 3% річних. 

Аргументи відповідача.
Відповідач заперечував щодо позовних вимог та зазначав, що позивачем не надано належних доказів належних розрахунків кількості споживання теплової енергії з врахування невід`ємної складової, а саме загальної опалювальної площі будинку, реальної опалювальної площі приміщення відповідача, складової витрат донарахування мінімальної частки середньої питомого споживання теплової енергії, розмір донарахування мінімальної частки середньої питомого споживання теплової енергії та перерозподіл між співвласниками будинку цієї складової витрат та складової витрат на загально будинкові потреби опалення, розмір донарахування на загально будинкові потреби опалення та перерозподіл між співвласниками будинку цієї складової.
Разом з тим, відповідач наголошував на безпідставності позовних вимог, оскільки між сторонами не укладалося жодних договорів на постачання теплової енергії. Крім того, приміщення відповідача обладнане індивідуальним опаленням, а відповідач сплачує за спожитий газ на підставі показів лічильника.
З огляду на наведене, відповідач просив суд у задоволенні позовних вимог відмовити.

ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз Тепло" (далі - Позивач/Постачальник) визначено виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії та виконавцем комунальних послуг з постачання гарячої води на території міста Новий Розділ Львівської області відповідно до Рішення Виконавчого комітету Новороздільської міської ради від 19.11.2019р. №329. З листопада 2019 року ТОВ «Нафтогаз Тепло» забезпечило постачання теплової енергії та гарячої води для міста Новий Розділ. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальні періоди безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”.
Тариф на теплову енергію та гарячу воду є регульованим та встановлюється органом місцевого самоврядування у визначеному законодавством порядку.
Тарифи на теплову енергію для ТОВ «Нафтогаз Тепло» погоджено рішеннями виконавчого комітету Новороздільської міської ради від 19.11.2019 №329, від 12.10.2021 № 438, від 12.12.2023 № 507, від 17.12.2024 № 467.
Дедик Олег Романович володіє на праві власності нерухомим майном (тип майна: стоматологічний кабінет) за адресою: м. Новий Розділ, бульвар Довженка, будинок 2, (загальна площа 86,00 кв.м.) відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Дане приміщення використовується для провадження підприємницької діяльності.
Приміщення знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, який приєднано до системи централізованого теплопостачання.
Позивачем на виконання рішення Виконавчого комітету Новороздільської міської ради від 19.11.2019р. №329 забезпечено впродовж опалювальних сезонів постачання теплової енергії до будинку, в якому знаходиться приміщення, яке належить відповідачу.
З метою врегулювання договірних відносин ТОВ «Нафтогаз Тепло» зверталося до відповідача, як споживача, з метою укладення договору про надання теплової енергії, проте відповідачем вказані звернення залишені поза увагою та таким не вжито жодних заходів спрямованих на укладення договору.
З 1 листопада 2021 року набули чинності Індивідуальні договори приєднання на надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, які є публічними договорами приєднання та опубліковані 1 жовтня 2021 року на корпоративному сайті ТОВ «Нафтогаз Тепло».
Як стверджує позивач відповідач приєднався до умов індивідуального договору шляхом фактичного отримання послуги.
Житловий будинок № 2 за адресою: бульвар Довженка у місті Новий Розділ оснащений загальнобудинковим приладом комерційного обліку теплової енергії (лічильник теплової енергії SEMPAL S1H, заводський номер 007586), який встановлено на системі централізованого опалення будинку, що обліковує 71 квартиру та одне нежитлове приміщення, яке належить відповідачу. Даний прилад комерційного обліку теплової енергії опломбовано та прийнято на комерційний облік 04.01.2024, на підтвердження чого долучаємо копію акту про прийняття вузла комерційного обліку на комерційний облік (Додаток 7 до позовної заяви).
Покази загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії зафіксовано в актах про відпуск теплової енергії за січень 2024 - грудень 2025 року, які долучені до позовної заяви.
За твердженням позивача відповідач фактично використав послуги з постачання теплової енергії, а саме теплову енергію, на загальнобудинкові потреби опалення (витрати теплової енергії на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень) та обсяг теплової енергії, що надходить до приміщення транзитними мережами опалення, однак так і не оплатив їх в повному обсязі.
З моменту забезпечення подачі послуг ТОВ «Нафтогаз Тепло» з дотриманням вимог ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» формує усім Споживачам м. Новий Розділ теплової енергії рахунки на оплату наданих послуг, які вручаються споживачам.
По нежитловому приміщенню за адресою м. Новий Розділ, бульвар Довженка, будинок 2, постачальником теплової енергії виставлено споживачу наступні рахунки на оплату:
- № 000001725 від 19.12.2022 року на суму 473,23 грн., в тому числі ПДВ 78,87 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у листопаді 2022року становить 0,222675 Гкал (Додаток № 9)
- № 000000303 від 11.01.2023 року на суму 644,03 грн., в тому числі ПДВ 90,67 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у грудні 2022року становить 0,367173 Гкал (Додаток №10).
- № 000000230 від 08.02.2023 року на суму 500,48 грн., в тому числі ПДВ 83,41 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у січні 2023року становить 0,236477 Гкал (Додаток №11).
- № 000000486 від 06.03.2023 року на суму 550,52 грн., в тому числі ПДВ 91,75 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у лютому 2023року становить 0,261829 Гкал (Додаток № 12).
- № 000000784 від 05.04.2023 року на суму 536,86 грн., в тому числі ПДВ 89,48 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у березні 2023року становить 0,251951 Гкал (Додаток № 13).
- № 000000987 від 05.05.2023 року на суму 278,19 грн., в тому числі ПДВ 46,37 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у квітні 2023року становить 0,120922 Гкал (Додаток № 14).
-№ 000001324 від 07.06.2023 року на суму 39,47 грн., в тому числі ПДВ 6,58 грн. за абонентське обслуговування у травні 2023року (Додаток № 15).
-№ 000001479 від 05.07.2023 року на суму 39,47 гривень, в тому числі ПДВ 6,58 грн. за абонентське обслуговування у червні 2023року (Додаток № 16).
-№ 000001641 від 03.08.2023 року на суму 39,47 гривень, в тому числі ПДВ 6,58 грн. за абонентське обслуговування у липні 2023року (Додаток № 17).
-№ 000001847 від 05.09.2023 року на суму 39,47 гривень, в тому числі ПДВ 6,58 грн. за абонентське обслуговування у серпні 2023року (Додаток № 18).
-№ 000002052 від 05.10.2023 року на суму 39,47 гривень, в тому числі ПДВ 6,58 грн. за абонентське обслуговування у вересні 2023року (Додаток № 19).
-№ 000002244 від 02.11.2023 року на суму 39,47 гривень, в тому числі ПДВ 6,58 грн. за абонентське обслуговування у жовтні 2023року (Додаток № 20).
- № 000002501 від 08.12.2023 року на суму 1053,91 грн., в тому числі ПДВ 175,65 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у листопаді 2023року становить 0,242386 Гкал (Додаток № 21).
- № 000000030 від 09.01.2024 року на суму 1034,02 грн., в тому числі ПДВ 172,34 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у грудні 2023року становить 0,255726 Гкал (Додаток № 22).
- № 000000306 від 13.02.2024 року на суму 1429,91 грн., в тому числі ПДВ 238,32 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у січні 2024року становить 0,369769 Гкал (Додаток № 23).
- № 000000488 від 07.03.2024 року на суму 1218,39 грн., в тому числі ПДВ 203,07 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у лютому 2024року становить 0,325362 Гкал (Додаток № 24).
- № 000000715 від 10.04.2024 року на суму 1206,28 грн., в тому числі ПДВ 201,05 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у березні 2024року становить 0,334817 Гкал (Додаток № 25).
-№ 000000933 від 07.05.2024 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у квітні 2024року (Додаток № 26).
-№ 000001136 від 04.06.2024 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у травні 2024року (Додаток № 27).
-№ 000001365 від 03.07.2024 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у червні 2024року (Додаток № 28).
-№ 000001598 від 02.08.2024 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у липні 2024року (Додаток №29).
-№ 000001811 від 05.09.2024 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у серпні 2024року (Додаток № 30).
-№ 000002030 від 03.10.2024 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у вересні 2024року (Додаток № 31).
-№ 000002256 від 07.11.2024 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у жовтні 2024року (Додаток № 32).
- № 000002497 від 10.12.2024 року на суму 1539,65 грн., в тому числі ПДВ 256,61 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у листопаді 2024року становить 0,337402 Гкал (Додаток № 33).
- № 000000102 від 10.01.2025 року на суму 1619.56 гри., в тому числі ПДВ 269.93 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у грудні 2024року становить 0,346694 Гкал (Додаток № 34).
- № 000000269 від 10.02.2025 року на суму 2129.40 грн., в тому числі ПДВ 354.90 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у січні 2025року становить 0,337401 Гкал (Додаток № 35).
-№ 000000657 від 11.03.2025 року на суму 2117,02 гривень, в тому числі ПДВ 362,84 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у лютому 2025року становить 0,329990 Гкал (Додаток № 36).
- № 000000734 від 09.04.2025 року на суму 2081,99 гривень, в тому числі ПДВ 347,00 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у березні 2025року становить 0,314278 Гкал (Додаток № 37).
- № 000000877 від 09.05.2025 року на суму 978,89 грн., в тому числі ПДВ 163,12 грн.. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у квітні 2025року становить 0,152571 Гкал (Додаток № 38).
-№ 000001089 від 10.06.2025 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у травні 2025року (Додаток № 39).
-№ 000001271 від 04.07.2025 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у червні 2025року (Додаток № 40).
-№ 000001477 від 05.08.2025 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у липні 2025року (Додаток № 41).
-№ 000001682 від 04.09.2025 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у серпні 2025року (Додаток № 42).
-№ 000001877 від 06.10.2025 року на суму 42,94 гривень, в тому числі ПДВ 7,16 грн. за абонентське обслуговування у вересні 2025року (Додаток № 43).
-№000002090 від 05.11.2025 року на суму 504,53 гривень, втому числі ПДВ 84,09 грн. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у жовтні 2025року становить 0,065046 Гкал (Додаток № 44).
-№ 000002329 від 11.12.2025 року на суму 1958,88 гривень, в тому числі ПДВ 326,48 грн. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у листопаді 2025року становить 0,271934 Гкал (Додаток № 45).
-№ 000000006 від 08.01.2026 року на суму 2558,57 гривень, в тому числі ПДВ 426,43 грн. Згідно з даними рахунку обсяг спожитої теплової енергії у грудні 2025року становить 0,357049 Гкал (Додаток № 46).
Крім того, додатково відповідачу за період листопад 2022 року - грудень 2025 року сформовано Акти приймання- передачі теплової енергії, які разом з рахунками на оплату надавалися відповідачу 
Перераховані вище рахунки на оплату та акти приймання - передачі теплової енергії вручалися за місцем знаходження приміщення або надсилалися відповідачу за адресою реєстрації. На підтвердження чого долучено супровідні листи та поштові квитанції.
Таким чином, за період за період листопад 2022 року - грудень 2025 року у відповідача утворилася заборгованість в розмірі 25012,20 грн.
ТОВ «Нафтогаз Тепло» вживало заходи для досудового врегулювання спору шляхом надіслання вимог про сплату заборгованості, зокрема, вимоги від 26.03.24 року № 126/1.11/20-426, на підтвердження чого долучено копію поштових квитанцій.
Однак, станом на дату звернення до суду відповідачем не погашено заборгованість в повному обсязі.

ПОЗИЦІЯ СУДУ.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз Тепло" (далі - Позивач/Постачальник) визначено виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії та виконавцем комунальних послуг з постачання гарячої води на території міста Новий Розділ Львівської області відповідно до Рішення Виконавчого комітету Новороздільської міської ради від 19.11.2019р. №329. З листопада 2019 року ТОВ «Нафтогаз Тепло» забезпечило постачання теплової енергії та гарячої води для міста Новий Розділ. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальні періоди безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”.
Тариф на теплову енергію та гарячу воду є регульованим та встановлюється органом місцевого самоврядування у визначеному законодавством порядку.
Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку. Спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче- огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія. Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. Співвласники зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати за спожиті житлово- комунальні послуги.
Законом України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що послуга з постачання теплової енергії та гарячої води надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.
З 1 листопада 2021 року набули чинності Індивідуальні договори приєднання на надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, які є публічними договорами приєднання та опубліковані 1 жовтня 2021 року на корпоративному сайті ТОВ «Нафтогаз Тепло».
Згідно з ч. 5 ст. 13 Закону «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:
- плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;
- плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п. 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.28.2019 р. № 830 фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приеднання, сплата рахунку за надані послуги, факт отримання послуги.
Відповідач приєдналася до умов індивідуального договору шляхом фактичного отримання послуги.
За умовами Договору про надання послуги з постачання теплової та гарячої води, що опублікованого на веб-сайті ТОВ «Нафтогаз Тепло» за посиланням: https:// www,naftosazteplo.com, на, TOB «Нафтогаз Тепло» взяло на себе зобов`язання надати споживачу послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення, а споживач зобов`язання своєчасно оплачувати надані послуги в строки і на умовах, що визначені цими договорами. Вартість послуг є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії та тарифу на постачання гарячої води. Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитих послуг є календарний місяць.
Статтею 9 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» передбачено, що комерційний облік здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує (забезпечують) загальний облік її споживання, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. До встановлення вузла (вузлів) комерційного обліку відповідно до вимог частини другої статті 3 цього Закону обсяг споживання теплової енергії визначається за нормою споживання, встановленою органом місцевого самоврядування, що підлягає щомісячному коригуванню виконавцем послуги за фактичною кількістю годин постачання теплової енергії та фактичною середньомісячною температурою зовнішнього повітря. У разі виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку, зазначеного в частині першій цієї статті, до відновлення його роботи або заміни комерційний облік здійснюється розрахунково відповідно до методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, з урахуванням середнього споживання теплової енергії - протягом попереднього опалювального періоду.
Розподіл між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг здійснюється відповідно до методики, затвердженої центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.
Відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315 розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг, та власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано.
Нарахування за постачання теплової енергії здійснюється з врахуванням показів загальнобудинкового лічильника теплової енергії відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315.
Визначений за допомогою вузла комерційного обліку обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в порядку, визначеному ст.10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».
Як встановлено судом, на підтвердження того, що впродовж опалювальних сезонів 2022/2023, 2023/2024, 2024/2025 та 2025/2026 років ТОВ «Нафтогаз Тепло» забезпечено подачу теплової енергії долучаємо копію Актів про пуск теплоносія до будинку № 2 по бульвару Довженка у м. Новий Розділ (Додатки № 49).
Законодавство України, зокрема, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», «Про теплопостачання» не передбачає безоплатного споживання теплової енергії та зобов`язує споживачів здійснювати оплату за фактично отриману теплову енергію щомісячно. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.
На момент подачі теплоносія до будинку № 2 на бульварі Довженка у м. Новий Розділ та впродовж наступних періодів до ТОВ «Нафтогаз Тепло» не надходило жодне повідомлення та докази (копії відповідної проектної документації), які б засвідчували факт відключення будинка від мереж центрального теплопостачання та ненадання послуг з постачання теплової енергії.
Таким чином, відповідач фактично використав послуги з постачання теплової енергії, однак такі не оплатив.
Що стосується заперечень відповідача в частині неукладення між ним та позивачем договору про постачання теплової енергії, а відтак відсутність підстави для оплати рахунків, то суд вважає їх передчасними та необгрунтованими. Оскільки, як було встановлено вище, між сторонами виникли договірні відносини на підставі публічного договору приєднання шляхом спожиття відповідачем відповідної послуги.
Так, суд погоджується з твердженнями відповідача про те, що безпосередньо до свого нежитлового приміщення останній теплової енергії не отримував. В той же час, суд наголошує на тому, що позивачем виставлялися рахунки відповідачу не за послуги теплопостачання для цілей опалення нежитлового приміщення, а для загальнобудинкового опалення загальних площ. Відтак, на відповідач, як співвласник у багатоквартирному будинку разом з іншими співвласниками пропорційно відшкодовує витрати на обслуговування будинку за постачання теплової енергії. 
Згідно з вимогами ст. 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), зобов`язанням є таке правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Згідно ч. 2 статті 530 ЦК України якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
Ч. 2 статті 625 ЦК України встановлює відповідальність за порушення грошового зобов`язання. Зокрема, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За результатами перевірки розрахунку 3% річних та інфляційних нарахувань встановлено, що такі нараховано правильно та підлягають до задоволення у повному обсязі з у розмірі 1 517,89 грн. - інфляційні нарахування та 425,35 грн. - 3% річних.
Як встановлено ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Частиною 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до частини другої статті 74 Господарського кодексу України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.
Одночасно статтею 86 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Згідно ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Частиною 2 статті 86 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Таким чином, враховуючи фактичні обставини справи та наведені норми законодавства, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають до повного задоволення.

СУДОВІ ВИТРАТИ.
Як передбачено п. 2 ч. 5 ст.238 Господарського процесуального кодексу України, в резолютивній частині рішення зазначається про розподіл судових витрат.
У відповідності до ч. 1 ст. 123 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.
Пунктом 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач за звернення до Господарського суду Львівської області із позовною заявою сплатив судовий збір у розмірі 3 328,00 грн.
З огляду на те, що судом позовні вимоги задоволено повністю, з відповідача підлягає до стягнення 18 717,73 грн відшкодування витрат на оплату судового збору.
Керуючись ст. ст. 2, 4, 10, 12, 13, 20, 73,74,76-80, 86, 91, 123, 129, 232, 233, 236-238, 240, 241, 326 Господарського процесуального кодексу України суд

ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Дедика Олега Романовича (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Нафтогаз Тепло» (ідентифікаційний код 42399765) 26 955,44 грн. заборгованості, з яких: 25012,20 грн. основний борг, 1 517,89 грн. інфляційних втрат, 425,35 грн. 3% річних та 3 328,00 грн. судового збору.
3 Наказ видати після набрання рішенням законної сили відповідно до ст. 327 ГПК України.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено та підписано 29.04.2026.

Суддя Гоменюк З.П.