Номер справи 171/480/26
Номер провадження 2/171/2500/26

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.26 м. Апостолове
Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Шкарлат Я.Ю.
за участю секретаря судового засідання Перепеткевич Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 5 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Апостолівської міської територіальної громади в особі Апостолівської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Чумак Т.А., звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказує, що з 28 грудня 2001 року він орендує земельну ділянку, площею 13,5 га, на підставі укладеного з Апостолівською міською радою договору оренди землі від 28.12.2001 року строком на 20 років.
03 серпня 2021 року позивач через ЦНАП виконкому Апостолівської міської ради звернувся до відповідача з відповідною заявою та необхідними документами щодо поновлення договору оренди вищевказаної земельної ділянки. Станом на час звернення до суду з даним позовом заява позивача від 03.08.2021 року Апостолівською міською радою не розглянута, відповіді на заяву позивач не отримав.
Вказане стало підставою для звернення до суду з даним позовом.
На підставі положень ст.33 Закону України «Про оренду землі» просить заяву задовольнити та визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 28 грудня 2001 року, укладеного між Апостолівською міською радою та ОСОБА_1 , зареєстрованого в Книзі реєстрації договорів оренди землі по Апостолівській міській раді 28 грудня 2001 року за № 57, строком на 20 років, на тих самих умовах, які були передбачені цим договором, щодо земельної ділянки площею 13,5 га з кадастровим номером 1220310100:01:001:0180, наданої для вирощування сільгосппродукції та розташованої на території Апостолівської міської ради на землях бувшого колективного сільськогосподарського підприємства «Апостолівське», строком на 20 років, інші умови залишити без змін.
Позивач та його представник адвокат Чумак Т.А. в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представником позивача подано заяву про підтримання позову та розгляд справи за її відсутності.
Представник Апостолівської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та дату слухання справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без участі представника та ухвалення судового рішення відповідно до вимог закону.
Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд встановив наступні обставини.
28 грудня 2001 року Апостолівська міська рада в особі голови Протеняка В.М. (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) уклали договір оренди землі, за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в оренду земельну ділянку, що знаходиться на території Апостолівської міської ради Апостолівського району на землях бувшого колективного сільськогосподарського підприємства «Апостолівське», площею 13,5 га, в тому числі – ріллі 13,5 га (пункт 1.1 договору).
Пунктом 2.1 договору передбачено, що строк договору оренди становить 20 (двадцять) років.
Вказаним пунктом договору також визначено, що по закінченні строку договору орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена сторона повинна повідомити письмово другу сторону про бажання продовження договору на новий строк не пізніше, ніж за два місяці до закінчення строку цього договору. 
Підписаний сторонами і нотаріально посвідчений договір оренди набуває чинності після реєстрації в Апостолівському відділі земельних ресурсів (пункт 7.1 договору оренди).
За змістом пункту 2.3 договору оренди орендна плата, враховуючи несплачену, підлягає індексації на дату її виплати, відповідно до рівня інфляції національної валюти України, становить 20 грн. за 1 га, загальна сума за рік 270 грн. і вноситься готівкою через касу орендодавця щорічно до 15 серпня. Ціна договору оренди на день його підписання становить 5400 грн. За згодою сторін розмір орендної плати може бути переглянутий у випадках: зміни умов господарювання, передбачених договором; підвищення цін, тарифів, тощо; погіршення стану орендованої земельної ділянки, не з вини орендаря; збільшення розмірів ставки земельного податку; в інших випадках, передбачених законодавством України. 
В разі припинення або розірвання договору орендар зобов`язаний повернути земельну ділянку в стані, не гіршому у порівнянні з тим, у якому від одержав в оренду.
28 грудня 2001 року договір оренди землі посвідчений приватним нотаріусом Апостолівського районного нотаріального округу Оксамитною Н.В. та зареєстрований у державному реєстрі за № 4331. 
З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 12.02.2021 року встановлено, що 08.02.2021 року державним реєстратором виконавчого комітету Апостолівської міської ради Ковалем С.А. за номером 40539570 зареєстровано інше речове право – право оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі від 28.12.2001 року, укладеного між Апостолівською міською радою та ОСОБА_1 . Строк дії договору – 20 років, дата закінчення дії – 28.12.2001 року, площа – 13,5000 га, кадастровий номер 1220310100:01:001:0180.
03 серпня 2021 року позивач через ЦНАП звернувся до Апостолівської міської ради із заявою, в якій, посилаючись на закінчення 28 грудня 2021 року терміну дії договору оренди, повідомив, що має намір продовжити його дію на строк 20 (двадцять) років. У своїй заяві позивач зазначив проект угоди про поновлення договору оренди, долучивши до неї копію договору оренди землі від 28.12.2001 року з додатками, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, копію паспорту та ІПН.
Факт звернення позивача підтверджується відривним талоном для заявника, копія якого з проектом угоди долучена до матеріалів справи.
Апостолівська міська рада отримала заяву позивача від 03.08.2021 року з додатками до неї, що підтверджується копією Акту № 200 прийому-передачі заяв та документів щодо надання адміністративних послуг від 03.08.2021 року, відповідно до якого справа № 138001-003860-346-28-2021 за заявою ОСОБА_1 про надання адміністративної послуги «Поновлення договорів оренди земельних ділянок» передана до Відділу з управління земельними ресурсами та комунальною власністю виконавчого комітету Апостолівської міської ради, однак ні упродовж місяця після звернення позивача, ні протягом місяця після закінчення строку договору оренди не надіслала позивачу лист-повідомлення із запереченням проти його поновлення.
04 листопада 2022 року позивач звернувся до відповідача із заявою, у якій зазначив, що з часу подання клопотання від 03.08.2021 не отримав документи щодо поновлення договору оренди та після закінчення строку його дії продовжує користуватися земельною ділянкою і сплачувати орендну плату. У зв`язку із цим просив надати інформацію про стан розгляду його заяви щодо поновлення договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1220310100:01:001:0180.
Відповідач отримав цю заяву 04.11.2022 року, що підтверджується відміткою про реєстрацію вхідної кореспонденції № Л-1821/о/10-22. 
05.12.2022 року відповідач своїм листом за вих. № 256/0/14-22 повідомив позивача, що його заяву про поновлення договору оренди земельної ділянки передано для розгляду до постійної комісії Апостолівської міської ради з питань земельних відносин, агропромислового комплексу, містобудування, будівництва та охорони природи та про результати розгляду позивача буде проінформовано додатково.
На запит представника позивача від 12.01.2026 року про надання інформації щодо прийняття міською радою рішення за результатами розгляду заяви ОСОБА_1 про поновлення договору оренди земельної ділянки від 03.08.2021 року відповідач повідомив, що вказана заява постійною комісією Апостолівської міської ради з питань земельних відносин, агропромислового комплексу, містобудування, будівництва та охорони природи не розглядалася та відповідне рішення Апостолівською міською радою не приймалося.
Також відповідач повідомив, що станом на 16.01.2026 року заява ОСОБА_1 щодо поновлення договору оренди землі від 03.08.2021 року у виконавчому комітеті відсутня.
Не зважаючи на те, що відповідач не надіслав позивачу лист-повідомлення про із запереченням проти його поновлення, а також не уклав договір про поновлення договору оренди земельної ділянки, позивач продовжує використовувати передану йому в оренду земельну ділянку на умовах, що визначені в договорі оренди від 28 грудня 2001 року, сплачувати орендну плату, використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням тощо.
Наданими на запит представника позивача територіальним органом Державної податкової служби витягами про стан розрахунків платника ОСОБА_1 за податками, зборами, платежами та ЄСВ за період з 01.01.2022 по 01.01.2026, а також податковими деклараціями з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за період з 01.01.2022 по 01.01.2026 підтверджується факт сплати позивачем орендної плати за спірну земельну ділянку на підставі договору оренди землі від 28.12.2001 року з врахуванням нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та індексації орендної плати та відсутність заборгованості з орендної плати.
Так як відповідач не уклав з позивачем додаткової угоди про поновлення договору оренди землі та не виявив свого небажання укладати таку угоду, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом.
Вирішуючи позовні вимоги, суд виходить з наступного.
Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються ЗК України, ЦК України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі (статті 1, 2 Закону України "Про оренду землі").
Частиною третьою статті 792 ЦК України встановлено, що відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.
ЗК України визначає основні засади регулювання земельних відносин, зокрема, порядок передачі земельних ділянок в оренду (стаття 124). Проте саме Законом України "Про оренду землі" врегульовано відносини, що виникають між власником земельної ділянки та іншими особами в зв`язку з передачею її у користування та володіння, в тому числі конкретизовано та деталізовано особливості та порядок укладення договору оренди землі, його істотні умови, основні права та обов`язки його сторін, порядок зміни, припинення та поновлення такого договору.
Стаття 33 Закону України "Про оренду землі" (тут і надалі у редакції, чинній стосовно орендних відносин, що виникли до 16.07.2020 року) має назву "Поновлення договору оренди землі" та передбачає, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі) (частина перша цієї статті).
Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі (частина друга статті 33 зазначеного Закону).
До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди (частина третя статті 33 цього Закону).
При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється (частина четверта статті 33 вказаного Закону).
Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення (частина п`ята статті 33 Закону України "Про оренду землі").
Частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).
Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов`язковому порядку (частина восьма статті 33 цього Закону).
Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржена в суді (частина дев`ята статті 33 вказаного Закону).
У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди (частина десята статті 33 зазначеного Закону).
Аналіз зазначених норм дає підстави для висновку, що статтею 33 Закону України "Про оренду землі" було визначено алгоритм дій орендаря та орендодавця за наявності наміру поновити договір оренди землі та визначено певні правові запобіжники для захисту орендаря, як більш уразливої сторони в цих правовідносинах, від умисного й безпідставного ухилення орендодавця від продовження орендних правовідносин за відсутності для цього підстав та за наявності добросовісної поведінки орендаря. При цьому законодавець ототожнив поняття "переважне право на укладення договору оренди землі на новий строк" та "поновлення договору оренди землі", використовуючи конструкцію "поновлення договору оренди землі" як для підстави такого поновлення, передбаченої частинами першою-п`ятою, так і для підстави, передбаченої частиною шостою цієї статті, що свідчить про їх логічну послідовність.
Так, дійсний орендар, який добросовісно виконував свої обов`язки за договором оренди землі, має переважне право перед іншими особами на продовження цих орендних правовідносин. Маючи такий намір, він (орендар) зобов`язаний до закінчення строку оренди землі (у строки, визначені частиною другою статті 33 вказаного Закону) повідомити про це орендаря та надіслати проект додаткової угоди. Мета такого повідомлення - запобігання укладення орендодавцем договору оренди з іншою особою у зв`язку з відсутністю в нього інформації про наявність наміру в дійсного орендаря продовжувати орендні правовідносини. При цьому таке завчасне повідомлення з надсиланням проекту додаткової угоди є передумовою для зміни сторонами умов договору оренди під час його поновлення (укладення на новий строк). Орендодавець, розглянувши у місячний термін таке повідомлення і проект додаткової угоди, за необхідності узгодивши з орендарем істотні умови, зобов`язаний або укласти додаткову угоду про поновлення договору оренди землі, або повідомити орендаря про наявність обґрунтованих заперечень щодо поновлення договору оренди землі шляхом надсилання листа-повідомлення про прийняте рішення (частини перша-п`ята статті 33 Закону України "Про оренду землі").
У разі, якщо орендодавець протягом одного місяця після закінчення строку договору оренди землі не надіслав орендареві такого листа-повідомлення про наявність заперечень щодо поновлення договору, про яке йшлося вище, а орендар продовжував користуватися земельною ділянкою після його закінчення, то такий договір вважатиметься поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, без можливості внесення змін до умов договору оренди (частина шоста статті 33 Закону України "Про оренду землі").
При цьому додаткова угода про поновлення договору оренди землі має бути укладена в обов`язковому порядку, а за наявності відмови чи ухилення орендодавця від її укладення після дотримання усіх перелічених вище умов - орендар може оскаржити такі дії орендодавця в судовому порядку.
Тобто виникненню в орендодавця обов`язку прийняти рішення про поновлення договору оренди землі або про наявність заперечень щодо такого поновлення договору з надсиланням відповідного листа-повідомлення має передувати звернення орендаря з повідомленням про намір продовжити орендні правовідносини, до якого має бути додано проект додаткової угоди. Факт порушення орендодавцем місячного терміну для направлення орендареві листа-повідомлення про прийняте ним рішення у відповідь на вчасно надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди дає орендареві підстави розраховувати на можливість поновлення договору оренди землі в силу закону, а саме - частини шостої статті 33 Закону України "Про оренду землі"). І саме у такому випадку відсутність листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі можна кваліфікувати як "мовчазну згоду" орендодавця на поновлення договору та той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
Аналогічний за змістом висновок викладено в постановах Великої Палати Верховного Суду від 10 квітня 2018 року у справі № 594/376/17-ц (провадження № 14-65цс18), від 21 листопада 2018 року у справі № 530/212/17 (провадження № 14-330цс18), від 22 вересня 2020 року у справа № 159/5756/18 (провадження № 14-99цс20) та 22 вересня 2020 року у справі № 313/350/16-ц (провадження № 14-97цс20), згідно з яким для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі", необхідна наявність таких юридичних фактів: 
-орендар належно виконує свої обов`язки за договором оренди; 
-до закінчення строку дії договору він повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом на укладення договору на новий строк; 
-до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди, продовжує користуватись виділеною земельною ділянкою; 
-орендодавець письмово не повідомив орендаря про відмову в поновленні договору оренди.
Як встановлено судом позивач ОСОБА_1 упродовж строку дії договору оренди користувався земельною ділянкою, після закінчення строку його дії продовжує користуватись спірною земельною ділянкою і станом на 01 січня 2026 року у нього відсутня заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою, позивачем сплачувалась орендна плата у 2022-2025 роках, тобто після закінчення дії договору. 
На неодноразові звернення позивача із заявами до Апостолівської міської ради про продовження строку дії договору оренди відповідачем рішення щодо продовження строку дії договору оренди не приймалось, додаткова угода підписана не була, відповідь позивачу не надана, при цьому позивач як орендар земельної ділянки належним чином виконав свій обов`язок щодо повідомлення орендодавця не пізніше ніж за 2 місяці до закінчення строку дії договору про намір його поновити. Крім того, відповідачем порушено місячний термін, визначений для повідомлення орендареві про прийняте рішення, що, у свою чергу, дає позивачу підстави розраховувати на можливість поновлення договору оренди землі в силу закону, а саме - частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі".
Таким чином, враховуючи надані суду докази та нормативне регулювання спірних правовідносин, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 28 грудня 2001 року, укладеного між Апостолівською міською радою та ОСОБА_1 , зареєстрованого в Книзі реєстрації договорів оренди землі по Апостолівській міській раді 28 грудня 2001 року за № 57, строком на 20 років, на тих самих умовах, які були передбачені цим договором, щодо земельної ділянки площею 13,5 га з кадастровим номером 1220310100:01:001:0180, наданої для вирощування сільгосппродукції та розташованої на території Апостолівської міської ради на землях бувшого колективного сільськогосподарського підприємства «Апостолівське».
Відтак, позов підлягає задоволенню.
Належним і ефективним способом захисту порушеного права у випадку поновлення договору оренди землі у порядку, передбаченому статтею 33 Закону України "Про оренду землі", є позов про визнання укладеною додаткової угоди з викладенням її змісту. Неналежним способом судового захисту є вимога про визнання договору оренди землі поновленим, оскільки вона за своєю суттю є встановленням факту, який має юридичне значення, і вона не може забезпечити захисту порушеного права орендаря відповідно до імперативного припису закону про обов`язковість оформлення поновлення договору оренди саме шляхом укладення додаткової угоди (правовий висновок, викладений у постановах Великої Палати Верховного Суду від 26.05.2020 р. у справі № 908/299/18 та Верховного Суду від 25.04.2019 р. у справі № 908/913/18, від 19.03.2019 р. у справі № 908/2484/17, від 12.01.2021 р. у справі № 920/352/19, від 09.06.2020 р. у справі № 912/1860/19).
Якщо орендодавець відмовляється укласти чи ухиляється від укладення додаткової угоди до договору оренди землі, обов`язковість якої визначена у частині восьмій статті 33 Закону № 161-XIV, то належним способом захисту порушеного права є визнання укладеною такої угоди з викладенням її змісту у резолютивній частині судового рішення (правова позиція, викладена в постанові ВП ВС від 31.08.2021 року, справа № 903/1030/19).
Суд вважає, що до спірних правовідносин підлягають застосуванню положення ст.33 Закону України «Про оренду землі» в редакції до внесення змін Законом України від 05.12.2019 р. № 340-IX “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству” з огляду на наступне.
Законом України від 05.12.2019 р. № 340-IX “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству” (далі - Закон № 340-IX), що набрав чинності 16 липня 2020 року, доповнено Земельний Кодекс України (далі - ЗКУ) - статтею 1261 "Поновлення договору оренди землі, договору про встановлення земельного сервітуту, договорів про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови"; Закон України від 06.10.1998 № 161-XIV “Про оренду землі” (далі - Закон № 161-XIV) - статтею 322 "Поновлення договорів оренди землі", яка відсилає до статті 1261 ЗКУ; виклавши статтю 33 Закону № 161-XIV у новій редакції з назвою "Переважне право орендаря на укладення договору оренди землі на новий строк" (тобто приписи цієї статті незастосовні до поновлення договорів оренди землі).
Відповідно до абзацу четвертого розділу IX "Перехідні положення" Закону № 161-XIV “...правила, визначені статтею 1261 Земельного кодексу України щодо поновлення договорів оренди землі, поширюються на договори оренди землі, укладені або змінені після набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству", а поновлення договорів оренди землі, укладених до набрання чинності зазначеним Законом, здійснюється на умовах, визначених такими договорами, за правилами, чинними на момент їх укладення".
Таким чином, зміни, передбачені Законом № 340-IX, що набрали чинності 16.07.2020 року, застосовуються до договорів оренди землі, укладених після цієї дати. До орендних відносин, що виникли до 16.07.2020 р., застосовуються норми статті 33 Закону № 161-XIV в редакції, що передувала змінам згідно із Законом № 340-IX.
Враховуючи, що позивачем не заявлено вимоги щодо стягнення з відповідача витрат по справі, суд покладає понесені позивачем витрати на позивача.
Керуючись статтями 12,13,81,82,89,141,247,258,259,263-265 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 до Апостолівської міської територіальної громади в особі Апостолівської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі задовольнити.
Визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 28 грудня 2001 року, укладеного між Апостолівською міською радою та ОСОБА_1 , зареєстрованого в Книзі реєстрації договорів оренди землі по Апостолівській міській раді 28 грудня 2001 року за № 57, строком на 20 років, на тих самих умовах, які були передбачені цим договором, щодо земельної ділянки площею 13,5 га з кадастровим номером 1220310100:01:001:0180, наданої для вирощування сільгосппродукції та розташованої на території Апостолівської міської ради на землях бувшого колективного сільськогосподарського підприємства «Апостолівське»:
"Додаткова угода про поновлення терміну дії договору оренди землі від 28 грудня 2001 року, укладеного між Апостолівською міською радою та ОСОБА_1 , зареєстрованого в Книзі реєстрації договорів оренди землі по Апостолівській міській раді 28 грудня 2001 року за № 57:
Апостолівська міська рада (юридична адреса: м. Апостолове, вул. Центральна, 65, код ЄДРПОУ 04052583) в особі міського голови, у подальшому "Орендодавець" з одного боку, та громадянин ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , у подальшому "Орендар", з другого боку, керуючись статтею 33 Закону України "Про оренду землі", за домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду про нижченаведене:
1. Поновити термін дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація 28 грудня 2001 року за № 57), строком на 20 (двадцять) років.
2. Всі інші умови вищевказаного договору залишаються без змін».
Витрати по справі покласти на позивача.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя         Я.Ю.Шкарлат