Справа № 167/312/26
Номер провадження 2/167/429/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2026 року м. Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області у складі:
головуючого судді      Требика В.Б.,
з участю:
секретаря судового засідання    Герасимчук М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Рожищенського районного суду Волинської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

Зміст позовних вимог та позиції учасників справи
У березні 2026 року ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 , Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про визнання в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, які розташовані на АДРЕСА_1 (далі – будинок АДРЕСА_1 ).
Позов обґрунтовується тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина, зокрема на будинок АДРЕСА_1 .
 ОСОБА_1 разом із сестрою прийняли спадщину шляхом спільного проживання із спадкодавцем, а 26 липня 2024 року уклали договір про поділ спадщини, згідно з яким будинок АДРЕСА_1 успадкував ОСОБА_1 . З метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивач звернувся до нотаріуса, однак зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на майно, йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 позбавлений можливості оформити свої спадкові права на вказаний будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, тому вимушений звертатися до суду.
Позивач ОСОБА_1 будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи (про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення), в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомляв.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи (про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення), в судове засідання не з`явилася, причин неявки не повідомляла.
Представник відповідача Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи (про що свідчить довідка про доставку електронного документа) у судове засідання не з`явився. Від міського голови Поліщука В.А. надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача, проти заявлених вимог не заперечують. 

Процесуальні дії у справі
23 березня 2026 року відкрито провадження у справі, витребувано у приватного нотаріуса Луцького районного нотаріального округу Волинської області Матвійчук С.П. копію спадкової справи 
21 квітня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.

Фактичні обставини справи, встановлені судом
Позивач ОСОБА_1 та відповідач  ОСОБА_4 є дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , про що свідчать копії свідоцтв про народження серії НОМЕР_1 , серії НОМЕР_2 та копія свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 (арк. спр. 33-34).
Із копії будівельного паспорта на забудову земельної ділянки слідує, що рішенням виконавчого комітету Носачевичівської сільської Ради депутатів трудящих від 25 лютого 1977 року ОСОБА_3 виділено в с. Дубище (в теперішній час сел. Дубище) земельну ділянку під забудову площею 700 кв. м. з побудовою на ній будинку загальною площею 60 кв. м., господарчого хліва та вбиральні (арк. спр. 21-26).
Згідно з копією витягу з погосподарської книги № 1 по сел. Дубище від 26 лютого 2024 року № 151 будинок АДРЕСА_1 належав батькові позивача ОСОБА_3 . Рік побудови будинку – 1977 (арк. спр. 57 на звороті).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 (арк. спр. 11 на звороті). 
З копії довідки виконавчого комітету Рожищенської міської ради встановлено, що ОСОБА_3 до дня смерті проживав у будинку АДРЕСА_1 із сином ОСОБА_1 та дочкою ОСОБА_2 . Заповіт від його імені не посвідчувався. До складу спадкового майна входять будинок АДРЕСА_2 , земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 2,74 га. Спадкоємцями за законом є діти померлого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (арк. спр. 13).
Згідно з копією технічного паспорта від 18 серпня 2025 року та висновку про вартість об`єкта оцінки, складеного ФОП ОСОБА_6 , до складу домоволодіння
 АДРЕСА_1 входить житловий будинок загальною площею
76,1 м. кв. 1977 року побудови, прибудова, ганок, хлів, вбиральня, огорожа і їх вартість станом на 6 березня 2026 року складає 435406 грн. (арк. спр. 5, 14-20). 
Відповідно до копії листа КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради
від 18 серпня 2025 року № 4152/01-04 право власності на будинок АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року не зареєстровано (арк. спр. 14).
Даними спадкової справи № 104/2024 підтверджується, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті батька ОСОБА_3 і 26 липня 2024 року звернулися до нотаріуса із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину (арк. спр. 48).
26 липня 2024 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір про поділ спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на підставі якого позивач успадкував будинок АДРЕСА_1 (арк. спр. 12-13). 
Позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця, що підтверджується копією постанови нотаріуса від 8 серпня 2025 року № 224/02-31 (арк. спр. 4).

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1 ст. 1220, ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі – ЦК).
Згідно з ст. 1217 ЦК спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК).
Положеннями ст. 1223 ЦК передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК).
Приписами ч. 1 ст. 1267 ЦК визначено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах – уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ст. 1268, ч. 1 ст. 1269 ЦК).
Приписами ст. 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Суду при розгляді справ про визнання права власності на спадкове майно належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна.
Зібрані по справі докази свідчать про те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_3 . Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 , як спадкоємці за законом, прийняли спадщину відповідно до статті 1268 ЦК шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інших спадкоємців ОСОБА_3 , які б прийняли спадщину чи претендували на неї, суд не встановив.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Водночас застосуванню підлягає законодавство, що регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.
На підтвердження права власності спадкодавця на домоволодіння АДРЕСА_1 (1977 року побудови) позивач надав суду витяг з погосподарської книги, яка велася на підставі Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5. Саме записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічні акти), що підтверджують право приватної власності, на підставі яких органи БТІ здійснювали державну реєстрацію права власності. Крім того, до позову долучену копію довідки виконавчого комітету Рожищенської міської ради від 2 лютого 2024 року № 13 про те, що до складу спадкового майна ОСОБА_3 входить в тому числі житловий будинок АДРЕСА_1 . 
Таким чином право власності спадкодавця ОСОБА_3 на будинок АДРЕСА_1 підтверджене належними доказами та ніким не заперечується, а тому відповідно право на цей будинок увійшло до складу спадщини, яку прийняв ОСОБА_1 в порядку статті 1268 ЦК, як спадкоємець за законом першої черги, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Відсутність у спадкодавця свідоцтва про право власності на майно за наявності акту органу влади, що підтверджує право власності, не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Обраний позивачем спосіб захисту права – визнання права власності є ефективним, право позивача підлягає захисту, оскільки іншого порядку визнання права власності в даному випадку не існує, тому позов слід задовольнити.

Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується нормою ст. 2,
ч. 9 ст. 141 ЦПК та враховує, що у даному випадку спір виник не внаслідок винних дій відповідача, який проти позову не заперечував, і будь - яких дій, які б порушували право позивача на оформлення спадщини не вчиняв, натомість саме бездіяльність спадкодавця щодо непроведення державної реєстрації права власності на спадкове майно є підставою для виникнення спору. За таких обставин судові витрати у цій справі необхідно покласти на позивача.
Керуючись статтями 4, 12, 13, 81, 141, 259, 265 ЦПК суд, -

в и р і ш и в :

Позовну заяву  ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані на 
АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
Сплачений судовий збір залишити за позивачем  ОСОБА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач:  ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків  НОМЕР_5 ).
Відповідачі: 
ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків  НОМЕР_6 );
Рожищенська міська рада Луцького району Волинської області (місцезнаходження: Волинська область, Луцький район, м. Рожище, вул. Незалежності, 60, ідентифікаційний код юридичної особи 04333268).

Суддя:          В.Б. Требик