Заводський районний суд м. Запоріжжя 

Справа № 332/1558/26
Провадження №: 2/332/2308/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 травня 2026 р. 

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого - судді Сапунцова В.Д., за участю секретаря судового засідання Горбань Є.Г., розглянувши в порядку загального позовного провадження в підготовчому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), в інтересах якої діє адвокат Козарик Надія Анатоліївна, до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ), третя особа Приватний нотаріус Харченко Юлія Григорівна (адреса: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 42, оф. 3, РНОКПП: НОМЕР_4 ), про визнання права власності на спадкове майно, -
ВСТАНОВИВ:
17.03.2026 року до Заводського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Козарик Надія Анатоліївна, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Приватний нотаріус Харченко Юлія Григорівна про визнання права власності на на нерухоме майно: житловий будинок та господарські споруди в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 , 14 жовтня 1972 року одружилась з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . За час спільного проживання у подружжя народились два сина: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Сини на момент смерті батька зареєстровані та проживали разом з власними сім`ями окремо від батьків. В серпні 1978 року подружжя придбали у громадянина ОСОБА_6 будинок АДРЕСА_4 . Договір купівлі продажу був оформлений на ОСОБА_4 , та посвідчений секретарем виконавчого комітету Кам`янської сільської ради депутатів трудящих Василіського району Запорізької області. Позивач з 13.05.1996 року та по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , де головою домогосподарства був її чоловік ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Крім того, в серпні 1996 року ОСОБА_4 , оформив документи на землю під будинком та господарськими спорудами й отримав державний акт на право приватної власності на землю, для присадибного користування у розмірі 0,136 гектарів в межах згідно з планом. Після смерті чоловіка, позивач не звернулась до нотаріальної контори для прийняття спадщини, адже вважала, що автоматично прийняла спадщину, так як є дружиною, та на момент смерті чоловіка була зареєстрована й проживала в будинку АДРЕСА_4 Крім того, вважала себе повноцінним власником нерухомого майна. Зчасом постало питання, щодо збору правоустановлюючих документів на нерухоме майно, яке вони нажили разом з чоловіком. Отримавши правову допомогу, та роз`яснення, що майно, а саме: будинок АДРЕСА_4 не внесено до Державного реєстру нерухомого майна, та підлягає реєстрації, як майно про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, також, й необхідно належним чином прийняти спадщину після смерті чоловіка позивача – ОСОБА_4 , позивачка звернулась до приватного нотаріуса Харченко Ю.Г. Приватним нотаріусом Харченко Ю.Г. за заявою позивачки, зареєстровано спадкову справу №75047283 та за результатами розгляду заяви та наданих до неї документів, прийнято постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №304/02-31. Постанова мотивована тим, що спадкоємцем не надано документів, що підтверджують право власності на житловий будинок АДРЕСА_4 . Для усунення наявних недоліків визначених в постанові нотаріуса, та можливості отримати належні документи, для оформлення спадкового майна, позивач через свого представника звернулась із адвокатським запитом до Василівської міської військової адміністрації Василівського району Запорізької області. На адвокатський запит №7/26 від 27.02.2026 за підписом Начальника міської Військової адміністрації надана відповідь № К-03/ел від 02.03.2026, за якою «… За інформацією старости Кам`янського старостинського округу Василівської міської ради Запорізької області, книги по господарського обліку, домові книги, книги реєстрації нотаріальних дій та поземельні книги, що велися та знаходилися на постійному зберіганні залишились в адміністративній будівлі Кам`янського старостинського округу та не вивезені на підконтрольну Україні територію.». Отримавши відмову від нотаріуса, не маючи іншої можливості та законного способу, внести інформацію про державну реєстрацію права власності спадкодавця на спадкове нерухоме майно, та не можливості в нотаріальному порядку оформити своє право власності на спадкове майно, позивач змушена звернутись до суду з даною позовною заявою про визнання права власності в порядку спадкування за законом.
Ухвалою Заводського районного суду м. Запоріжжя від 24.03.2026 року у вказаній справі було відкрито провадження і її призначено до розгляду у порядку загального позовного провадження.
Позивач ОСОБА_1 , яка про день, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином у судове засідання не з`явилася, надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, без фіксації судового процесу, на позовних вимогах наполягає.
Представник позивача адвокат Козарик Н.А., про день, час та місце проведення судового засідання повідомлялася належним чином, надала заяву про проведення судового засідання без її участі, без фіксації судового процесу, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_2 , про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, надав заяву про розгляд справи без його участі, без фіксації судового процесу, позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 , про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, надав заяву про розгляд справи без його участі, без фіксації судового процесу, позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Представник третьої особи – приватний нотаріус Харченко Ю.Г., яка належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, до суду надіслала копію спадкової справи після померлого ОСОБА_4 , та просила справу розглядати за її відсутністю.
Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, дав оцінку зібраним у справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясування обставин справи, дійшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_6 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_5 , виданим Виконавчим комітетом Кам`янської сільської ради Василівського району Запорізької області, актовий запис №41.
Померлий ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 є чоловіком позивача ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_6 , виданого Кам`янським с/ЗАГС Василівського району Запорізької області 14 жовтня 1972 року, актовий запис № 49. 
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є синами ОСОБА_4 та ОСОБА_1 . 
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 13.05.1996 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується довідкою про внесення відомостей до Єдиного державного демографічного реєстру №1523365-2023 від 28.11.2023.
На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Кам`янської сільської ради депутатів трудящих Василівського району Запорізької області 29 серпня 1978 року та зареєстрованим у виконкомі Кам`янської сільської ради депутатів трудящих за реєстровим №28, житловий будинок АДРЕСА_4 , належить ОСОБА_4 . Також вищезазначене підтверджується технічним паспортом, виготовленим станом на 30 серпня 2023 року, планом зовнішніх меж земельної ділянки від 28.08.1995 року та державним актом на право приватної власності на землю серії ЗП-к-02-002576 від 04.08.1995 року. 
Згідно з копією спадкової справи № 1123/2025 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , що 22.12.2025 року із заявою про прийняття спадщини до Приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Харченко Ю.Г. звернулася дружина – ОСОБА_1 . 
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Згідно з вимогами ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст. 1261-1265 цього кодексу, тобто спадкування здійснюється за законом.
Так, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). 
З вимог ст.ст. 1268 та 1269 ЦК України вбачається, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах – уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 2 ст. 1270 ЦК України).
З урахуванням наведеного, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 спадщину прийняла його дружина – ОСОБА_1 , яка на момент смерті чоловіка була зареєстрована та проживала в будинку АДРЕСА_4 . 
Інші спадкоємці: син – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ; син – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , звернулися до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Харченко Ю.Г. з заявами від 22.12.2025, в яких зазначили, що на спадщину не претендують, до суду з приводу відновлення пропущеного строку звертатися не будуть. 
Згідно постанови № 304/02-31 від 22.12.2025 приватного нотаріусу Харченко Юлії Григорівни, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_4 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно, що підтверджує право власності на зазначений житловий будинок.
У відповіді №К-03/ел від 02.03.2026, наданою Василівською міською військовою адміністрацією Василівського району Запорізької області, на адвокатський запит №7/26 від 27.02.2026, зазначено, що за інформацією старости Кам`янського старостинського округу Василівської міської ради Запорізької області, книги по господарського обліку, домові книги, книги реєстрації нотаріальних дій та поземельні книги, що велися та знаходилися на постійному зберіганні залишились в адміністративній будівлі Кам`янського старостинського округу та не вивезені на підконтрольну Україні територію. 
Відповідно до п. 37 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Передумовою для застосування положень ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім зазначеного, шляху для відновлення порушеного права.
За таких обставин, через неможливістю підтвердити державну реєстрацію документа, що посвідчує право власності спадкодавця на майно, що пов`язано з тим, що на території с. Кам`янське ведуться активні бойові дії, а книги по господарського обліку, домові книги, книги реєстрації нотаріальних дій та поземельні книги, що велися та знаходились на постійному зберіганні залишились в адміністративній будівлі старостату Кам`янського старостинського округу та не вивезені на підконтрольну територію, позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права на нерухоме майно. Реалізувати своє право у інший, крім судового порядку, спосіб позивач не може.
На підставі вищенаведеного, суд доходить вмотивованого висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні та обґрунтовані, у зв`язку із чим підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, - 
УХВАЛИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Козарик Надія Анатоліївна, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Приватний нотаріус Харченко Юлія Григорівна, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок та господарські споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_4 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи http://court.gov.ua/fair.
Повний текст судового рішення складено 01 травня 2026 року.
Учасники справи:
позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;
представник позивача: адвокат Козарик Надія Анатоліївна, адреса: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_7 ;
відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ;
відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ;
третя особа: приватний нотаріус Харченко Юлія Григорівна, адреса: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 42, оф. 3, РНОКПП: НОМЕР_4 .

Суддя:      В.Д. Сапунцов