ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО  Справа № 170/262/26 
Позовне провадження Провадження № 2/170/201/26

Шацький районний суд Волинської області
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и

10 червня 2026 року сел. Шацьк 

Шацький районний суд Волинської області у складі:
головуючого – судді Матвійчука С.П.,
за участю секретаря – Копитко І.О.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом адвоката Ковальчука Василя Сергійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,
в с т а н о в и в:

Адвокат Ковальчук В.С., в інтересах ОСОБА_1 , звернувся в суд з позовом до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача, ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим повторно 21.04.2026 Ковельським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України. До складу спадщини після смерті спадкодавця, в тому числі, увійшов житловий будинок садибного типу із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який був побудований спадкодавцем в 1965 році, що підтверджується: випискою з погосподарської книги №18 та довідкою №19 від 02.04.2026, виданих старостою Пулемецького старостинського округу Шацької селищної ради з яких вбачається, що власником житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 вважається ОСОБА_2 . Будинок 1965 року побудови, дерев`яний. 
Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов`язковою. Право власності, при цьому, виникає з моменту державної реєстрації. 
Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Отже, право власності на збудоване до набрання Законом № 1952 нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. 
За змістом даних нормативно-правових актів, виникнення права власності на житловий будинок та споруди, побудовані у 1965 році, не залежало від державної реєстрації цього права. 
Таким чином, спадкодавець за життя набула право власності на вказаний житловий будинок, а відтак дане право власності після її смерті переходить до його спадкоємців.
За життя ОСОБА_2  склала заповіт, посвідчений 27.12.2017 секретарем Пулемецької сільської ради Мегель І.П., зареєстрований в реєстрі за №73, яким заповіла все своє майно сину ОСОБА_1 . Проте позивач подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини в порядку спадкування за законом.
Спадкоємцем першої черги за законом після смерті спадкодавця був її син ОСОБА_1 .
Родинні відносини між ОСОБА_1 та спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_2 , виданим Любомльським райбюро ЗАГС 12.04.1971.
ОСОБА_1 рахується таким, що спадщину прийняв, оскільки подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини у визначений законодавством строк. 
Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті спадкодавця немає.
Позивач, як спадкоємець за законом, що прийняв спадщину, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом на дане нерухоме майно. У зв`язку з відсутністю правовстановлювального документа про право власності спадкодавця на зазначене спадкове нерухоме майно, позивачу відмовлено в нотаріальному оформленні його спадкових прав на вказане нерухоме майно, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 77/02-31 від 30.03.2026. 
Довідкою КП "Волиньпроект" Волинської обласної ради № 2216/01- 04 від 15.04.2026 та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон і відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 474420974 від 27.04.2026 підтверджується, що право власності за спадкодавцем на житловий будинок зареєстровано не було та, що воно не було зареєстровано і за іншими особами.
ТОВ "Бюро інвентаризації Ковель" було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1 , реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:4989-5895-7576-3119.
Позивач та його представник адвокат Ковальчук В.С. в підготовче засідання не з`явилися, від адвоката Ковальчука В.С. надійшло клопотання у якому він просив проводити розгляд справи за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач Шацька селищна рада Волинської області свого представника в підготовче засідання не направила. Суду подано письмове клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада Волинської області позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.
Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи. 
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ч. 5 ст. 1275 ЦК України відмова спадкоємця за заповітом від прийняття спадщини не позбавляє його права на спадкування за законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. 
Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обгрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити і рішення про задоволення позову може бути ухвалене в підготовчому засіданні.
На підставі ст.ст. 328, 1216, 1218, 1220, 1223, 1258, 1261, 1262, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 247, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд 

в и р і ш и в:

Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на нерухоме майно, що залишилося після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою:  АДРЕСА_1 , реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:4989-5895-7576-3119.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця реєстрації:  АДРЕСА_1 ,РНОКПП НОМЕР_3 .
Відповідач: Шацька селищна рада, адреса місцезнаходження: вул. Героїв України, буд. 1Б, сел. Шацьк, Ковельський район, Волинська область, ЄДРПОУ 04334235.

Суддя /підпис/ С.П. Матвійчук
Згідно з оригіналом 
Суддя Шацького районного суду Волинської області С.П. Матвійчук