ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 
8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022 
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41 
_______________________________________________________________________

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" червня 2026 р.	м. Харків	Справа № 922/819/26	

Господарський суд Харківської області у складі:
судді Калантай М.В. 

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу 
за позовом 	Комунального підприємства "Харківські теплові мережі", м. Харків 	
до 	Фізичної особи-підприємця Мафтей Ірини Володимирівни, м. Харків 	
про 	стягнення 103 098,06 грн. 	
без виклику учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Харківські теплові мережі" (надалі - позивач) звернулося до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з Фізичної особи-підприємця Мафтей Ірини Володимирівни (надалі - відповідач) заборгованість за невиконання зобов`язань по оплаті теплової енергії без укладання договору в сумі 2588,45грн за квітень 2021 та листопад 2021, заборгованість за невиконання зобов`язань по оплаті теплової енергії по індивідуальному договору про надання послуги з постачання теплової енергії в сумі 97 377,81грн, яка утворилася за період з грудня 2021 по квітень 2022, з листопада 2022 по квітень 2023, з листопада 2023 по квітень 2024, з листопада 2024 по квітень 2025, заборгованість за абонентську плату за послуги з постачання теплової енергії по індивідуальному договору про надання послуги з постачання теплової енергії в сумі 764,50грн, яка утворилася за період з грудня 2021 по вересень 2025, заборгованість за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання по публічному договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності в сумі 2367,30 грн. за період з липня 2022 по вересень 2025.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.03.2026 (суддя Лавренюк Т.А.) дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
На підставі розпорядження в.о. керівника апарату Господарського суду Харківської області №105/2026 від 24.04.2026 призначено повторний автоматизований розподіл справи №922/4305/25. 
Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.04.2026 справа передана для розгляду судді Калантай М.В.
Ухвалою від 29.04.2026 дану позовну заяву прийнято до розгляду. Справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.
Відповідно до частини 1 статті 252 ГПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.
Зокрема, частиною 5 статті 252 ГПК України встановлено, що суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше.
У даному випадку клопотань про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи до суду не надходило.
Згідно з частиною 8 статті 252 ГПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.
Частиною 1 статті 251 ГПК України визначено, що відзив подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
Частиною 11 статті 242 ГПК України встановлено, що якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Оскільки відповідач станом на 29.04.2026 не мав зареєстрованого електронного кабінету, ухвала про відкриття провадження у даній справі була направлена судом за адресою його місцезнаходження (місця проживання), яка зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: 61204, м.Харків, пр.Перемоги, буд.72, кв.154. Однак дана ухвала була повернута до суду з довідкою поштової установи від 15.05.2026 про закінчення встановленого терміну зберігання.
Відповідно до пунктів 4, 5 частини 6 статті 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Враховуючи наведені приписи чинного законодавства, копія ухвали про відкриття провадження у справі є врученою відповідачу 15.05.2026, а тому він мав право подати відзив на позовну заяву не пізніше 01.06.2026 (з урахуванням вихідних днів). Однак відповідач своє право на подання відзиву не реалізував.
У зв`язку з цим слід зазначити, що згідно з частиною 9 статті 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Згідно з частиною 2 статті 252 ГПК України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.
Суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі (частина 1 статті 248 ГПК України).
Відповідно до частини 4 статті 240 ГПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення.
З`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно і повно дослідивши надані до матеріалів справи докази, суд встановив наступне.
Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 08.05.2025 1-кімнатна квартира АДРЕСА_1 розташовані в житловому будинку № 43 по Салтівському шосе у м. Харкові належать на праві власності Мафтей Ірині Володимирівні.
Позивач у позові зазначає, що зазначені приміщення об`єднані між собою, мають окремий вхід зі сторони вулиці та використовуються як нежитлові приміщення - офіси, є вбудованими в багатоквартирний шестиповерховий житловий будинок, знаходяться у тепловому контурі житлового будинку. Окремий тепловий ввід у приміщенні відсутній. Підключення та відключення послуги з постачання теплової енергії у приміщення здійснюється разом з житловим будинком.
На тепловому вводі житлового будинку встановлено прилад обліку.
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.
Згідно п. 8 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (далі - Правила № 830) постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Рішення про початок та закінчення опалювального періоду приймається органами місцевого самоврядування з урахуванням кліматичних умов згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж, державними санітарними нормами і правилами.
Отже, Постачання теплової енергії на потреби опалення у житлові будинки КП "Харківські теплові мережі" здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок та кінець опалювальних сезонів.
Згідно зі ст. 24 Закону України "Про теплопостачання" основним обов`язком споживача теплової енергії є, між іншим, своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.
Натомість, у порушення ст. 24 Закону України "Про теплопостачання", відповідач не уклав договір з позивачем та отримував теплову енергію на потреби опалення за відсутності письмового договору.
Факт споживання Відповідачем теплової енергії на потреби опалення приміщення у квітні 2021 та листопаді 2021 підтверджується актом про відключення будинку № 43 по Салтівському шосе у м. Харкові від опалення № 175/29476 від 12.04.2021 та актом № 175/31354 від 18.10.2021 про підключення опалення на початку опалюваного сезону до вказаного будинку.
Крім того, факт споживання відповідачем теплової енергії за вказаний період також підтверджується Актом готовності до опалювального періоду 2021-2022 року №175/12981 від 21.09.2021. 
Зазначені акти підписані та скріплені печатками уповноважених представників КП "Харківські теплові мережі" та Управителем будинку - ОСББ "Французький бульвар 2020".
Приміщення відповідача не оснащене приладом обліку.
Станом на дату подання позовної заяви по особовому рахунку відповідача (17500-2649) обліковується заборгованість за послугу з постачання теплової енергії в сумі 2588,45грн., яка утворилася за квітень 2021 та листопад 2021, що підтверджується доданим до позовної заяви розрахунком заборгованості.
Крім того, на підставі ч. 5 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1023), на офіційному сайті Позивача www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021 було розміщено індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії (надалі - Договір-1).
Зазначений договір є публічним договором приєднання, який набрав чинності з 01 грудня 2021 року. Даний договір укладений з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України.
Згідно зі ст. 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором складається з:
- плати за послуги, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначено відповідно до законодавства;
- плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України.
Оскільки приміщення за адресою: м. Харків, Салтівське шосе, буд. 43 розташовані у багатоквартирному житловому будинку, починаючи з 01.12.2021 надання послуги з постачання теплової енергії Відповідачу за цією адресою здійснюється на підставі Договору-1. Проведення нарахувань виконуються згідно з Правилами № 830.
Відповідно до положень п. 51 Договору-1 він набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.
Відповідно до п. 4 Договору-1, фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.
Факт споживання відповідачем теплової енергії на потреби опалення нежитлових приміщень за адресою: м. Харків, Салтівське шосе, буд. 43 у період: грудень 2021 по квітень 2022, листопад 2022 по квітень 2023, листопад 2023 по квітень 2024, листопад 2024 по квітень 2025 підтверджується актами № 175/31354 від 18.10.2021, № 175/34192 від 29.10.2022, № 175/1277 від 24.10.2023, № 175/4478 від 23.10.2024 про підключення опалення на початку опалюваного сезону, а також актами № 175/29476 від 12.04.2021, № 175/35155 від 06.04.2023, № 175/2895 від 26.03.2024, № 175/5511 від 15.04.2025 про відключення опалення наприкінці опалюваного сезону житлового будинку по Салтівському шосе, будинок 43 у м.Харкові та розпорядження Харківського міського голови від 13.04.2022 № 43 "Про припинення опалювального сезону в місті Харкові".
Крім того, факт споживання відповідачем теплової енергії за вищевказаний вказаний період також підтверджується Актами готовності до опалювальних періодів 2021-2025 № 175/12981 від 21.09.2021, № 175/13031 від 08.09.2022, № 175/892 від 06.07.2023, № 175/1912 від 04.07.2024.
Вищезазначені акти підписані та скріплені печатками уповноважених представників КП "Харківські теплові мережі" та Управителем будинку - головою правління ОСББ "Французький квартал 2020", а також відомістю обліку споживання теплової енергії на тепловому пункті житлового будинку № 43 по Салтівському шосе у м. Харкові.
Отже, факт отримання відповідачем послуги з постачання теплової енергії у опалювальні періоди 2021-2025 є фактом приєднання відповідача до умов Договору-1 (акцептування договору).
Відповідно до п. 5 Договору-1 виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.
Згідно з п.11 Договору-1 обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 (у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 № 358) (далі - Методика).
З початку опалювального сезону 2023-2024 (з 01.10.2023) нарахування за послугу з постачання теплової енергії проводяться відповідно до Методики. Об`єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок в цілому, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень.
Відповідно до пункту 1 розділу IV Методики, у разі, якщо у будівлі/будинку незалежно від наявності або відсутності вузла комерційного обліку теплової енергії відсутні приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення, та усі приміщення не оснащені приладами розподільного обліку теплової енергії, то обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення окремо не визначається, а входить до загального обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення.
Отже, відповідачу здійснюються нарахування за теплову енергію яка складається з фактичного обсягу спожитої теплової енергії та нарахувань на загальнобудинкові потреби опалення.
Відповідно п. 30 Договору-1 споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування.
Відповідно до п. 32 Договору-1 плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.
Згідно п.33. Договору, виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.
Відповідно до п.34 Договору-1 споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
Позивач направляв відповідачу рахунки-фактури, які в повному обсязі оплачені не були.
Відповідно до пунктів 32 – 33 Правил № 830, плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства. Плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування, визначеної виконавцем, розмір якої не може перевищувати граничного розміру, встановленого Кабінетом Міністрів України; плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається окремим договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку.
Об`єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок в цілому, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень.
Внаслідок неналежного невиконання відповідачем своїх зобов`язань за Договором-1 по його особовому рахунку (17501-2649) утворилася заборгованість за послугу з постачання теплової енергії в розмірі в розмірі 97377,81грн. за період: грудень 2021 по квітень 2022, з листопада 2022 по квітень 2023, з листопада 2023 по квітень 2024, з листопада 2024 по квітень 2025, а також заборгованість зі сплати абонентської плати в розмірі 764,50грн. за період з грудня 2021 по вересень 2025, що підтверджується доданими до позовної заяви розрахунками заборгованості.
Також, відповідно до ч. 3 ст. 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" з 01.07.2022 набрав чинності публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності (надалі - Договір-2), який укладається з урахуванням ст.ст. 11, 633, 634, 641, 642 ЦК України та опублікований 01.06.2022 на офіційному сайті КП "Харківські теплові мережі" в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua.
У відповідності до положень пункту 30 Договору-2 цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.
Відповідно до п. 4 Договору-2 фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору), є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема шляхом оплати рахунка, отриманого від виконавця послуги, або фактичного отримання послуги.
Згідно з п. 5 Договору-2 виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги затвердженою вартістю в строки та умови зазначені цим Договором.
Відповідно до п. 6 Договору-2 технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання проводиться відповідно до переліку адрес будинків, зазначених у Додатку 1, та включає комплекс робіт, які визначені на підставі Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150.
Згідно з п. 13 Договору-2 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги сплачується споживачем виконавцю щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.
Позивач направляв відповідачу рахунки-фактури для оплати.
Відповідач своє зобов`язання щодо внесення оплати за Договором-2 в повному обсязі також не виконав, у зв`язку з чим у нього утворилася заборгованість з оплати послуг з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання в сумі 2367,30грн. за період з липня 2022 по вересень 2025, що підтверджується доданими до позовної заяви розрахунками заборгованості.
Враховуючи невиконання відповідачем своїх зобов`язань, позивач звертався з відповідним позовом до Салтівського районного суду м. Харкова, однак ухвалою від 16.12.2025 вказаного суду у справі №643/22041/25 у відкритті провадження у цивільній справі за позовом Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" до Мафтей Ірини Володимирівни про стягнення 103098,06грн. заборгованості за послуги з постачання теплової енергії було відмовлено; при цьому позивачу було роз`яснено право на звернення з позовом до відповідача до господарського суду в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.
У зв`язку з цим, позивач звернувся до Господарського суду Харківської області з даним позовом, у якому просить стягнути з відповідача на свою користь 2588,45грн. заборгованості за невиконання зобов`язань по оплаті теплової енергії без укладання договору за квітень 2021 та листопад 2021, 97377,81грн. заборгованості за невиконання зобов`язань по оплаті теплової енергії по індивідуальному договору про надання послуги з постачання теплової енергії, яка утворилася за період з грудня 2021 по квітень 2022, з листопада 2022 по квітень 2023, з листопада 2023 по квітень 2024, з листопада 2024 по квітень 2025, 764,50грн. заборгованості за абонентську плату за послуги з постачання теплової енергії по індивідуальному договору про надання послуги з постачання теплової енергії, яка утворилася за період з грудня 2021 по вересень 2025, 2367,30 грн. заборгованості за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання по публічному договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за період з липня 2022 по вересень 2025.
Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням правових підстав позовних вимог, суд виходить з наступного.
Згідно частини 6 статті 19 Закону України "Про теплопостачання" споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Відповідно до частини 6 статті 25 Закону України "Про теплопостачання" у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується в судовому порядку.
Частиною 1 статті 275 ГК України, який діяв в період спірних правовідносин, передбачено, що за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і підігріту воду (далі- енергію) споживачеві (абоненту), який зобов`язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується. Відпуск енергії без оформлення договору не допускається.
Стаття 526 Цивільного кодексу передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Докази, наявні в матеріалах справи, свідчать про те, що у відповідача перед позивачем існує заборгованість в загальному розмірі 103098,06грн., що складається з:
- 2588,45грн. за невиконання зобов`язань по оплаті теплової енергії без укладання договору за квітень 2021 та листопад 2021, 
- 97377,81грн. за невиконання зобов`язань по оплаті теплової енергії по індивідуальному договору про надання послуги з постачання теплової енергії, яка утворилася за період з грудня 2021 по квітень 2022, з листопада 2022 по квітень 2023, з листопада 2023 по квітень 2024, з листопада 2024 по квітень 2025, 
- 764,50грн. за абонентську плату за послуги з постачання теплової енергії по індивідуальному договору про надання послуги з постачання теплової енергії, яка утворилася за період з грудня 2021 по вересень 2025, 
- 2367,30 грн. за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання по публічному договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за період з липня 2022 по вересень 2025.
Відповідно до статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Згідно статей 76, 77 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Відповідачем не надано суду та в матеріалах справи відсутні докази погашення існуючої заборгованості.
Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Згідно з частиною 1 статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Частиною 1 статті 625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
У зв`язку з цим, суд вважає законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню вимоги позивача про стягнення з відповідача 2588,45грн. заборгованості за невиконання зобов`язань по оплаті теплової енергії без укладання договору за квітень 2021 та листопад 2021, 97377,81грн. заборгованості за невиконання зобов`язань по оплаті теплової енергії по індивідуальному договору про надання послуги з постачання теплової енергії, яка утворилася за період з грудня 2021 по квітень 2022, з листопада 2022 по квітень 2023, з листопада 2023 по квітень 2024, з листопада 2024 по квітень 2025, 764,50грн. заборгованостІ за абонентську плату за послуги з постачання теплової енергії по індивідуальному договору про надання послуги з постачання теплової енергії, яка утворилася за період з грудня 2021 по вересень 2025, 2367,30 грн. заборгованості за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання по публічному договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за період з липня 2022 по вересень 2025.
Відповідно до пункту 3 частини 3 статті 2 ГПК України однією з основних засад (принципів) господарського судочинства є змагальність сторін.
Частиною 3 статті 13 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Суд наголошує, що відповідно до частини 4 статті 13 ГПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Таким чином, оскільки відповідач не надав суду жодних доказів, які б спростовували наведені у позові обставини, судом здійснено розгляд справи з урахуванням наявних у ній матеріалів, які підтверджують правомірність вимог позивача.
Відповідно до статті 129 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.
Керуючись статтями 128, 129, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд  

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.
Стягнути з Фізичної особи-підприємця Мафтей Ірини Володимирівни ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" (61037, м.Харків, вул.Мефодіївська, буд.11, код 31557119) 2588,45грн. заборгованості за невиконання зобов`язань по оплаті теплової енергії без укладання договору за квітень 2021 та листопад 2021, 97377,81грн. заборгованості за невиконання зобов`язань по оплаті теплової енергії по індивідуальному договору про надання послуги з постачання теплової енергії, яка утворилася за період з грудня 2021 по квітень 2022, з листопада 2022 по квітень 2023, з листопада 2023 по квітень 2024, з листопада 2024 по квітень 2025, 764,50грн. заборгованостІ за абонентську плату за послуги з постачання теплової енергії по індивідуальному договору про надання послуги з постачання теплової енергії, яка утворилася за період з грудня 2021 по вересень 2025, 2367,30 грн. заборгованості за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання по публічному договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за період з липня 2022 по вересень 2025, 2662,40грн. судового збору.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. 
Повне рішення складено "29" червня 2026 р. 

Суддя		М.В. Калантай