УХВАЛА
19 червня 2026 року 
м. Київ
справа № 935/1568/19
провадження № 61-5149ск26
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Воробйової І. А.,
Червинської М. Є.,
розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1  на рішення Коростишівського районного суду Житомирської області від 15 квітня 
2025 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 03 березня 
2026 року у справі за позовом Акціонерного товариства «Райффайзен Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Цикл фінанс», до ОСОБА_1 , яка діє в своїх інтересах та як законний представник ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - орган опіки та піклування Глибочицької сільської ради, про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку,
ВСТАНОВИВ:
У вересні 2019 року Акціонерне товариство «Райффайзен Банк» (далі - 
АТ «Райффайзен Банк»), правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Цикл фінанс» (далі - ТОВ «Цикл фінанс»), звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , яка діє в своїх інтересах та як законний представник ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - орган опіки та піклування Глибочицької сільської ради, про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку.
Рішенням Коростишівського районного суду Житомирської області 
від 15 квітня 2025 року, залишеним без змін постановою Житомирського апеляційного суду від 03 березня 2026 року, позовні вимоги АТ «Райффайзен Банк», правонаступником якого є ТОВ «Цикл фінанс», задоволено частково.
Звернено стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку з кадастровим номером 1822583203:08:001:0017, площею 0,2293 га, за указаною адресою, власником якого є ОСОБА_6 , спадщину після смерті якого прийняли ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором 
від 16 березня 2007 року № 014/5550/74/106016, укладеного між 
ОСОБА_6 і ВАТ «Райффейзен банк Аваль», шляхом продажу указаного житлового будинку та земельної ділянки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Виселено без надання іншого житла ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з житлового будинку за зазначеною адресою, та знято з реєстраційного обліку.
Знято ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстраційного обліку з житлового будинку за вказаною адресою.
У іншій частині вимог щодо виселення без надання іншого житла ОСОБА_2 та виселення без надання іншого житла і зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , відмовлено.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Зупинено виконання рішення Коростишівського районного суду Житомирської області у частині звернення стягнення на предмет іпотеки на електронних торгах (житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки з кадастровим номером № 1822583203:08:001:0017, площею 0,2293 га, за вказаною адресою) та у частині виселення ОСОБА_3 , ОСОБА_4 із житлового будинку, на період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування.
15 квітня 2026 року  ОСОБА_1 подала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Коростишівського районного суду Житомирської області 
від 15 квітня 2025 року та постанову Житомирського апеляційного суду 
від 03 березня 2026 року з пропуском строку на касаційне оскарження судових рішень.
Ухвалою Верховного Суду від 30 квітня 2026 року поновлено строк на касаційне оскарження судових рішень, касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.
У червні 2026 року ОСОБА_1 подала до Верховного Суду заяву про усунення недоліків касаційної скарги.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України. 
Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.
Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати із Коростишівського районного суду Житомирської області цивільну справу № 935/1568/19 за позовом Акціонерного товариства «Райффайзен Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Цикл фінанс», до ОСОБА_1 , яка діє в своїх інтересах та як законний представник ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - орган опіки та піклування Глибочицької сільської ради, про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, 
який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали. 
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: В. М. Коротун
І. А. Воробйова
М. Є. Червинська