Справа № 589/1669/26
Провадження № 2/589/2153/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2026 року	м. Шостка	

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого судді Темірова Ч.М.,
за участі секретаря судового засідання Глоби С.А.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовною заявою  ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами померлому, визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка разом зі своїм представником звернулася до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовною заявою в якій просить суд встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 98,6 кв.м, житловою площею 51,6 кв.м, позначений в Технічному паспорті виготовленому КП «Шосткинське МБТІ» 06.11.2025 літерою «А-1» з господарським будівлями і спорудами, до складу яких входять: сараї, що позначені літерами «Б», «В», «Г», вбиральня, що позначена літерою «Д», навіс, що позначений літерою « Е», огорожа № 1, ворота № 2. Крім того просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на вказаний вище будинок в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її чоловік ОСОБА_2 , якому за життя належав будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину, є позивач по справі, однак державним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з тим, що вона не надала документи, що підтверджують право власності на вказаний житловий будинок. Тому позивач змушений був звернутися до суду з вказаним позовом. 
Таким чином позивач звернулася до суду за захистом своїх прав.
У підготовче засідання позивач та її представник не з`явилися, представник позивача надала суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити.
Відповідач правом на участь в засіданні свого представника не скористався, подав заяву, за змістом якої погодився з позовними вимогами, викладеними в позові, тобто його визнав.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Відповідно до частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановленні такі факти та відповідні їм правовідносини.
Так судом встановлено, що позивач є дружиною померлого ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 /а.с.14/.
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що зроблено актовий запис № 1471 від 05.11.2021 /а.с. 13/.
Після смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями за адресою : АДРЕСА_3 . 
Згідно з ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ч. 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно з матеріалами копії спадкової справи №27/2022, спадкоємцями першої черги на майно померлого є: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
На момент смерті ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_3 , разом із ним були зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 .
21 квітня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до Першої Шосткинської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом як спадкоємець першої черги. Водночас інші спадкоємці цієї ж черги — ОСОБА_3 та ОСОБА_4 — подали нотаріусу офіційні заяви про відмову від спадщини. Ще один спадкоємець першої черги, ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим Шосткинським відділом ДРАЦС у Шосткинському районі Сумської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. У свою чергу, ОСОБА_6 є онуком спадкодавця. Згідно з витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян, відомості про його батька внесені відповідно до ч. 1 ст. 135 Сімейного кодексу України (за вказівкою матері). /а.с.65, 66, 75, 80, 97/. 
Аналізуючи вищезазначені факти суд приходить до висновку, що єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 .
Разом з тим, судом встановлено, що постановою державного нотаріуса Першої Шосткинської державної нотаріальної контори Бевз І.М.№ 132/02-31 від 05.02.2026 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, у зв`язку з тим, що вона не надала документів, що підтверджують право власності на вказаний житловий будинок /а.с.22/.
Тобто, зазначені обставини перешкоджають позивачу належним чином оформити право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
Згідно копії виписки з рішення Виконавчого комітету Шосткинської міської ради народних депутатів № 139 від 23.02.1983 дозволено ОСОБА_2 на виділеній земельній ділянці радгоспом «Зоря, площею 0,06 га у с. Лазарівка будівництво індивідуального житлового будинку та господарських споруд за типовим проєктом 3щ-37 на 3 кімнати житлових, площою 37,5 м.кв. та господарських споруд для особистого підсобного господарства площиною 22 кв.м. на 2-му АДРЕСА_4 . Зобов`язати громадянина ОСОБА_2 забудову земельної ділянки проводити у суворій відповідності до будівельного паспорту. Будівсництво будинку та господарських споруд закінчити до 23.02.1986 /а.с.100/.
З копії архівного витягу з рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради народних депутатів № 233 від 29.08.1996 ОСОБА_2 передано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлових будинків і господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_5 , площею 0,093 га /а.с.27/.
Відповідно до копії архівного витягу з рішення виконавчого комітету Шосткинської міської Ради народних депутатів №12 від 21.01.1993 затверджено акт приймання індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_5 , домовласником якого є ОСОБА_2 /а.с.26/.
Відповідно до акту приймання в експлуатацію закінченого будівництва жилого будинку та господарських будівель індивідуального будівництва від 14.01.1993, складеного у м. Шостка приймальною комісією у складі: голови Бацури О.П., заст. Голови виконкому та членів комісії, представників від Шосткинського виконкому Ради народних депутатів, районної санітарно-епідеміологічної служби, районного пожежного надзору, головного архітектора міста, у присутності забудовника ОСОБА_2 , комісією було оглянуто жилий будинок та господарські будівлі, які розташовані по АДРЕСА_3 та постановлено закінченим будівництво жилого будинку та господарських будівель та рахувати прийнятим в експлуатацію. /а.с.31/.
З технічного паспорту вбачається, що за адресою: АДРЕСА_3 розташований житловий будинок позначений літерою «А-1» з господарським будівлями і спорудами, до складу яких входять: сарай з погребом, що позначені в технічному паспорті літерами «Б, б1», сарай «В», сарай «Г», вбиральня «Д», навіс «Е», огорожа № 1 та ворота з хвірткою №2 /а.с.32-34/.
Рішенням № 83566198 від 03.03.2026 державного реєстратора прав на нерухоме майно Бондарєвої О.В. Виконавчого комітету Шосткинської міської ради Сумської обл. відмовлено ОСОБА_1 у проведенні реєстраційних дій, у зв`язку з тим, що остання подала заяву на реєстрацію права власності за померлою особою без належних документів /а.с.38/.
Зі звіту про незалежну оцінку ринкової вартості житлового будинку, за адресою АДРЕСА_3 вбачається, що вартість житлового будинку із господарськими спорудами на дату оцінки складає 475153,00 грн./а.с.39-82/.
З довідки Виконавчого комітету Шосткинської міської ради за № 285/01-37 від 26.05.2026, вбачається, що АДРЕСА_6 / а.с.99/.
На підставі наведеного суд вважає доведеним факт того, що померлому ОСОБА_2 належав на праві власності вищевказаний житловий будинок, а ОСОБА_1 спадщина померлого належить з часу її відкриття. 
Враховуючи наведене, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивач є спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця, інші спадкоємці за законом відмовилися від прийняття спадщини на його користь, його право на спадщину гарантовано державою, однак оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано, суд на підставі до ст. 16 ЦК України, вважає, що цивільне право позивача підлягає захисту, шляхом визнання за ним права власності на вказане спадкове майно.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції 16.01.2003, тобто до 01.01.2004.
Таким чином будь-яких перешкод для визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, що залишився після смерті ОСОБА_2 , під час підготовчого засідання не встановлено.
Визнання відповідачами пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.
З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 206, 211, 247, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 354-355 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право власності на нерухоме майно, а саме: на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_3 , з такими технічними характеристиками: загальною площею 98,6 кв.м., житловою площею 51,6 кв.м., позначений в технічному паспорті, виготовленому КП «Шосткинське МБТІ» 06.11.2025 літерою «А-1» з господарськими будівлями і спорудами, до складу яких входять: сараї, що позначені літерами «Б», «В», «Г», вбиральня, що позначена літерою «Д», навіс, що позначені літерою «Е», огорожа №1, ворота №2, оціночною вартістю 475153 (чотириста сімдесят п`ять тисяч сто п`ятдесят три) гривень, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя	Ч.М.Теміров