Справа № 202/131/26
Провадження № 2/202/2245/2026

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2026 року м. Дніпро

Індустріальний районний суд міста Дніпра в складі судді Доценко С.І., за участю секретаря судового засідання Тарасової К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер 29, 29А, 29Б» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - 

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер 29, 29А, 29Б» звернулось до звернувся до суду із позовом в якому просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за по внескам та обов`язковим платежам співвласників за період з січня 2018 року по жовтень 2025 року в сумі 23 190,07 грн, з яких сума основного боргу 17 147,19 грн, 3% річних – 496,66 грн, інфляційні 5 546,22 грн.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 .
11 листопада 2011 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань за адресами: АДРЕСА_2 зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер 29, 29А, 29Б». Метою створення об`єднання є забезпечення і захист співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбчених законодавством та статутом.
Відповідно до Протоколу від 12 листопада 2017 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення про:
-Прийняття участі у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки з роботами по капітальному ремонту покрівлі, визначити відсоток співфінансування від ОСББ 12-20% від вартості ремонту покрівлі;
-прийняття участі у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки з роботами по поточному ремонту каналізації, визначити відсоток співфінансування від ОСББ 25-30% від вартості ремонту каналізації.
Відповідно до Протоколу від 24 грудня 2017 року загальних зборів ОСББ був затверджений кошторис та розмір внесків на утримання будинку в розмірі 3,00 грн/м2 загальної площі, який діє з 01.01.2018 року та борг по резервному фонду у 2017 році додати з 01.01.2018 року до внеску з утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідно до Протоколу від 25 жовтня 2017 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення про прийняття участі у 2019 році у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки з роботами по ремонту ганків та визначити відсоток співфінансування від ОСББ 40-45% від вартості заявки. Делегувати правління ОСББ право визначати відсоток співфінансування від ОСББ у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирного будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки.
Відповідно до Протоколу від 13 січня 2019 року загальних зборів ОСББ був затверджений кошторис та розмір внесків на утримання будинку в розмірі 4,05 грн./м2 загальної площі, який діє з 01.01.2019 року. Окрім цього, було прийнято рішення про прийняття участі в обласному конкурсі мінпроектів енергозбереження та енергоефективності 2019 року.
Відповідно до Протоколу від 11 листопада 2019 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення про прийняття участі у 2019 році у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки з роботами по виготовленню технічної документації житлових будинків за адресою АДРЕСА_3 , відсоток співфінансування будинку затвердити мін 30% макс 45%. За умови залучення зовнішніх коштів (депутатські, обласні, державні, грантові та ін.) відсоток співфінансування ОСББ збільшується на залучену суму. Делегувати правління ОСББ право визначати відсоток співфінансування від ОСББ у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирного будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки.
Відповідно до Протоколу від 22 грудня 2019 року загальних зборів ОСББ був затверджений кошторис та розмір внесків на утримання будинку в розмірі 4,33 грн./м загальної площі, який діє з 01.01.2020 року. Борг по резервному фонду 2019 року додати до загального боргу по квартирі.
Відповідно до Протоколу від 14 серпня 2022 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення взяти участь в 2023 році у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра з роботами по поточному ремонту системи опалення. Відсоток співфінансування будинку - відповідно до умов програми.
Відповідно до Протоколу від 27 вересня 2023 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення взяти участь в 2024 році у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2021-2021 роки з роботами по поточному ремонту покрівлі житлового будинку. Відсоток співфінансування та нарахування внеску співфінансування співвласників визначити відповідно до умов програми: 25% власні кошти ОСББ; 75% коштів бюджету Дніпровської міської територіальної громади.
Відповідно до Протоколу від 11 вересня 2024 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення взяти участь в 2025 році у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2021-2021 роки з роботами по поточному ремонту покрівлі. Відсоток співфінансування та нарахування внеску співфінансування співвласників визначити відповідно до умов програми.
Відповідно до Протоколу від 31 березня 2025 року загальних зборів ОСББ був затверджений кошторис та розмір внесків на утримання будинку в розмірі 8,44 грн/м2.
Вищевказані протоколи (рішення) ОСББ ніким не оскаржені, не скасовані і є чинними.
У відповідача, як власника квартири АДРЕСА_1 за період з січня 2018 року по жовтень 2025 року перед ОСББ утворилася заборгованість в сумі 17 147,19 грн.
Крім того, з огляду на невиконання відповідачем своїх грошових зобов`язань щодо несвоєчасної оплати внесків на утримання будинку, обгрунтованим є необхідність стягнення з відповідача інфляційних втрат в сумі 5 546,22 грн та трьох відсотків річних в сумі 499,66 грн.
Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного багатоквартирного будинку.
Частиною 1 статті 385 ЦК України передбачено, що власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).
Кожний співвласник несе зобов?язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
Боржник є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ. ОСББ власними силами (шляхом самозабезпечення) здійснює утримання та обслуговування будинку.
У відповідності до ст. 13 Закону України "Про об?єднання співвласників багатоквартирного будинку" у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об?єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду, а тому позивач звернувся із вказаним позовом до суду та просить стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 23 190,07 грн, а також судові витрати у розмірі 7 028,00 грн.
Ухвалою суду від 09.01.2026 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. 
Представник позивача у судове засідання не з`явився, натомість у позовній заяві заявлено клопотання про розгляд справи у відсутність представника, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач у встановлений судом строк не скористався правом на подання відзиву на позов чи зустрічного позову, будь – яких заяв/клопотань до суду від нього не надходило.
При таких обставинах, враховуючи позицію представника позивача, судом проведено заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що 11 листопада 2011 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань за адресами: АДРЕСА_2 зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер 29, 29А, 29Б». Метою створення об`єднання є забезпечення і захист співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбчених законодавством та статутом.
Згідно із інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.06.2025 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Розмір частки у праві власності на квартиру становить 1/1. Загальна площа квартири (кв.м.): 45.3, житлова площа (кв.м.): 30.5. Право власності зареєстровано за ОСОБА_1 14.05.2019 року.
Відповідно до Протоколу від 12 листопада 2017 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення про:
-прийняття участі у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки з роботами по капітальному ремонту покрівлі, визначити відсоток співфінансування від ОСББ 12-20% від вартості ремонту покрівлі;
-прийняття участі у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки з роботами по поточному ремонту каналізації, визначити відсоток співфінансування від ОСББ 25-30% від вартості ремонту каналізації.
Відповідно до Протоколу від 24 грудня 2017 року загальних зборів ОСББ був затверджений кошторис та розмір внесків на утримання будинку в розмірі 3,00 грн/м2 загальної площі, який діє з 01.01.2018 року та борг по резервному фонду у 2017 році додати з 01.01.2018 року до внеску з утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідно до Протоколу від 25 жовтня 2017 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення про прийняття участі у 2019 році у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки з роботами по ремонту ганків та визначити відсоток співфінансування від ОСББ 40-45% від вартості заявки. Делегувати правління ОСББ право визначати відсоток співфінансування від ОСББ у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирного будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки.
Відповідно до Протоколу від 13 січня 2019 року загальних зборів ОСББ був затверджений кошторис та розмір внесків на утримання будинку в розмірі 4,05 грн./м2 загальної площі, який діє з 01.01.2019 року. Окрім цього, було прийнято рішення про прийняття участі в обласному конкурсі мінпроектів енергозбереження та енергоефективності 2019 року.
Відповідно до Протоколу від 11 листопада 2019 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення про прийняття участі у 2019 році у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки з роботами по виготовленню технічної документації житлових будинків за адресою АДРЕСА_3 , відсоток співфінансування будинку затвердити мін 30% макс 45%. За умови залучення зовнішніх коштів (депутатські, обласні, державні, грантові та ін.) відсоток співфінансування ОСББ збільшується на залучену суму. Делегувати правління ОСББ право визначати відсоток співфінансування від ОСББ у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирного будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2016-2020 роки.
Відповідно до Протоколу від 22 грудня 2019 року загальних зборів ОСББ був затверджений кошторис та розмір внесків на утримання будинку в розмірі 4,33 грн./м загальної площі, який діє з 01.01.2020 року. Борг по резервному фонду 2019 року додати до загального боргу по квартирі.
Відповідно до Протоколу від 14 серпня 2022 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення взяти участь в 2023 році у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра з роботами по поточному ремонту системи опалення. Відсоток співфінансування будинку - відповідно до умов програми.
Відповідно до Протоколу від 27 вересня 2023 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення взяти участь в 2024 році у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2021-2021 роки з роботами по поточному ремонту покрівлі житлового будинку. Відсоток співфінансування та нарахування внеску співфінансування співвласників визначити відповідно до умов програми: 25% власні кошти ОСББ; 75% коштів бюджету Дніпровської міської територіальної громади.
Відповідно до Протоколу від 11 вересня 2024 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення взяти участь в 2025 році у міській програмі сприяння діяльності об?єднань співвласників багатоквартирних будинків, ЖБК та ОК у багатоквартирних будинках міста Дніпра на 2021-2021 роки з роботами по поточному ремонту покрівлі. Відсоток співфінансування та нарахування внеску співфінансування співвласників визначити відповідно до умов програми.
Відповідно до Протоколу від 31 березня 2025 року загальних зборів ОСББ був затверджений кошторис та розмір внесків на утримання будинку в розмірі 8,44 грн/м2.
Вищевказані протоколи (рішення) ОСББ ніким не оскаржені, не скасовані і є чинними.
Відповідно до розділу V Статуту ОСББ «Лідер 29, 29А, 29Б», затвердженого загальними зборами ОСББ, протокол 1 від 28.12.2024 року, співвласник зобов`язаний виконувати рішення статутних органів, прийняті в межах їх повноважень, своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні внески та платежі. У разі відчуження квартири чи нежитлового приміщення новий власник набуває всіх прав попереднього власника як співвласника ОСББ, у разі відчуження квартири чи нежитлового приміщення новий власник набуває всіх обов`язків попереднього власника як співвласника ОСББ.
Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
Відповідно до ст. 4 ЗУ «Про ОСББ» та Статуту ОСББ, об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про ОСББ», діяльність об`єднань і асоціацій регулюється цим Законом, Цивільним, Житловим та Земельним кодексами України, іншими нормативно-правовими актами та статутом об`єднання, асоціації.
Відповідно до частин 3, 4 ст. 22 ЗУ «Про ОСББ», для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішення загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення.
Статтею 23 ЗУ «Про ОСББ» встановлено, що утримання і ремонт приміщень, які перебувають у власності здійснюються відповідно до законодавства України.
Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Відповідно до ст. 12 ЗУ «Про ОСББ», управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління.
Відповідно до ч. 6 ст. 21 ЗУ «Про ОСББ» порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.
Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається.
За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджені дослідженими доказами у справі, а відтак, позов підлягає задоволенню.
Згідно розрахунку суми заборгованості по квртирі АДРЕСА_1 за період з 01.01.2018 по 31.10.2025 року загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем по сплаті обов`язкових внесків та платежів по квартирі складає 17 147,19 грн.
Крім того, з огляду на невиконання відповідачем своїх грошових зобов`язань щодо несвоєчасної оплати внесків на утримання будинку, обґрунтованою є необхідність стягнення з відповідача інфляційних втрат в сумі 5 546,22 грн та трьох відсотків річних в сумі 499,66 грн.
Відповідачем не надано до суду доказів на спростування розрахунку заборгованості, наданого позивачем.
Враховуючи зазначене, суд вважає позовні вимоги до відповідача ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Щодо стягнення витрат на правову допомогу суд зазначає наступне.
Згідно з ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. 
Пунктом першим частини третьої статті 133 ЦПК України передбачено, що до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
Положеннями статті 59 Конституції України закріплено, що кожен має право на професійну правничу допомогу. Кожен є вільним у виборі захисника своїх прав.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», договір про надання професійної правничої допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору.
Відповідно до ст. 137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правової допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат; 3) для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.
Відповідно ч.ч.1, 2 ст. 30 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги.
Відповідно до ч. 8 ст. 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.
У своїй постанові Верховний Суд КАС від 16 квітня 2020 року у справі № 727/4597/19 зробив висновок про те, що відповідно до положень статті 14 ПК України адвокати здійснюють незалежну професійну діяльність. У свою чергу, Закон №5076-VI не наводить форму та вимоги до документа, що підтверджує оплату гонорару (винагороди) адвокату. Закон №265/95-ВР, Положення №13 та Положення №148 не визначають порядок здійснення розрахунків адвокатом зі своїм клієнтом за готівку, оскільки не поширюються на осіб, що здійснюють незалежну професійну діяльність (пункт 35 цієї постанови). Тобто, аналіз спеціального законодавства, щодо діяльності адвоката, дає право зробити висновок, про те, що законодавством України не встановлено відповідних вимог до розрахункового документа який повинен надати адвокат при сплаті клієнтом послуг, а також не встановлено форму такого документа (п. 36 постанови). Враховуючи наведене та той факт, що відкриття власного рахунку не є обов`язком адвоката, а тому останній може видати клієнту на його вимогу складений в довільній формі документ (квитанція, довідка, тощо) який буде підтверджувати факт отримання коштів від клієнта (п. 37 даної постанови).
У постанові Верховного Суду від 03 травня 2018 року у справі № 372/1010/16-ц зроблений висновок про те, якщо стороною буде документально доведено, що нею понесено витрати на правову допомогу, а саме: надано договір на правову допомогу, акт приймання-передачі наданих послуг, платіжні документи про оплату таких послуг, розрахунок таких витрат, то у суду відсутні підстави для відмови у стягненні таких витрат стороні, на користь якої ухвалено судове рішення.
Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат. Такий висновок зазначений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 27 червня 2018 року, справа № 826/1216/16, провадження № 11-562ас18, у постанові Верховного Суду від 17 жовтня 2018 року справа № 301/1894/17.
Позивачем на підтвердження понесення витрат на адвоката надано: договір про надання професійної правничої допомоги № 02 від 28.10.2025 року, платіжну інструкцію № 873 від 30.10.2025 року.
При визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи та фінансового стану обох сторін. Аналогічний висновок викладено в додатковій постанові Великої Палати Верховного Суду від 19 лютого 2020 року у справі №755/9215/15-ц та в постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 травня 2020 року у справі №904/4507/18.
Ті самі критерії застосовує Європейський суд з прав людини, присуджуючи судові витрати на підставі статті 41 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Зокрема, згідно з його практикою заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір - обґрунтованим (рішення у справі «East/West Alliance Limited» проти України», заява №19336/04).
У рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Лавентс проти Латвії» зазначено, що відшкодовуються лише витрати, які мають розумний розмір.
Таким чином, вирішуючи питання витрат на правничу допомогу, суд застосовує ряд критеріїв (дійсність, обґрунтованість, розумність, реальність, пропорційності, співмірність) та факти на підтвердження таких критерії (складність справи, значення справи для сторін, фінансовий стан сторін, ринкові ціни адвокатських послуг і т.п.).
Представником позивача документально не підтверджено, що стороною понесено витрати на правову допомогу, а саме в додатках до позову відсутній акт приймання-передачі наданих послуг щодо надання професійної правничої допомоги позивачу у даній справі.
Тому суд вважає, що враховуючи надані докази понесення позивачем витрат на професійну правничу допомогу, позовної вимоги про стягнення на користь позивача витрат на правничу допомоги слід відмовити в повному обсязі, у зв`язку із недоведеністю вказаних витрат.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути суму сплаченого судового збору за подання позовної заяви в розмірі 3 028 грн 00 коп.
Керуючись ст.2, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер 29, 29А, 29Б» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості – задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер 29, 29А, 29Б» (код ЄДРПОУ 37901540, м. Дніпро, просп. Петра Калнишевського, буд. 38, кв. 25) заборгованість по внескам та обов`язковим платежам співвласників за період з 01.01.2018 по 31.10.2025 у розмірі 17 147,19 грн основного боргу, 3% річних – 496,66 грн, інфляційних втрат – 5 546,22 грн, а загалом 23 190,07 грн (двадцять три тисячі сто дев`яносто гривень сім копійок).
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер 29, 29А, 29Б» (код ЄДРПОУ 37901540, м. Дніпро, просп. Петра Калнишевського, буд. 38, кв. 25) судові витрати на загальну суму 3 028,00 грн (три тисячі двадцять вісім гривень),.
Це заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.
Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду безпосередньо або через Індустріальний районний суд міста Дніпра (до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Згідно з частиною п`ятою статті 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Повне судове рішення складене 11.06.2026 року.
Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України або в підсистемі "Електронний суд".

Суддя        С.  І.  Доценко