Справа 688/1546/26 
№ 2/688/1360/26 

Рішення 
Іменем України

02 червня 2026 року          м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Березюка О.Г.,
з участю секретаря судового засідання Антонюк І.І.,
без участі сторін, 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Шепетівці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом адвоката Спеціального Сергія Павловича в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на майно,
встановив:
Короткий зміст та обґрунтування позовних вимог, позиція позивача
03 квітня 2026 року адвокат Спеціальний С.П. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з позовом до Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на майно. 
В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті залишилося майно у вигляді будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 12 січня 2026 року за ОСОБА_1 визнано право власності на 3/5 частки будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Судилків Шепетівського району Хмельницької області. 
Також у вищевказаному рішенні встановлено, що станом на 15 квітня 1991 року спірне будинковолодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , за суспільною групою господарств відносилось до категорії «колгоспний двір», головою якого була ОСОБА_4 , а членами ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , кожному з яких належала 1/5 частина даного будинковолодіння.
03 березня 2026 року ОСОБА_8 та ОСОБА_2 звернулися до реєстратора з метою реєстрації по 1/5 частці домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 , так як частки належать їм на праві спільної сумісної власності як членам колгоспного двору, однак їм було відмовлено у зв`язку із тим, що відсутній документ, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна.
А тому, просить суд визнати за ОСОБА_1 та за ОСОБА_2 за кожним право власності на 1/5 частку будинковолодіння, по АДРЕСА_1 .
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_9 в судове засідання не з`явились. Адвокат Спеціальний С.П. подав до суду заяву, у якій просив розгляд справи проводити за їх відсутності, позовні вимоги підтримав повному обсязі.
Позиція відповідача
Представник відповідача Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області в судове засідання не з`явився, сільський голова ОСОБА_10 подала до суду заяву, у якій просила розгляд справи провести за її відсутності, у вирішенні справи поклалась на розсуд суду.
Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою суд від 08 квітня 2026 року відкрито провадження в справі та призначено підготовче засідання на 05 травня 2026 року.
Ухвалою суду від 05 травня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті на 28 травня 2026 року.
28 травня 2026 року сторони в судове засідання не з`явилися.Суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення та відповідно до ч.1 ст.244 ЦПК України відклав ухвалення та проголошення судового рішення.
Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Виклад встановлених судом обставин, зміст спірних правовідносин та докази на їх підтвердження
Як встановлено в суді та вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , будинковолодіння складається з: одноповерхового шлакоблочного житлового будинку, 1961 року забудови (А-І) з цегляною прибудовою (а), прибудовою з газоблоків (а-1), загальною площею приміщень 99,6 кв.м, в т.ч. житловою 57,1 кв.м, сарая з газоблоків (Б).
Згідно із відомостями книги погосподарського обліку за 1961-1963 роки №282 головою дворогосподарства за адресою АДРЕСА_2 являвся ОСОБА_11 . За даною адресою значиться житловий будинок, 1961 року забудови та земельна ділянка загальною площею 0,30 га. В графі «Суспільна група господарства на 01 січня 1961 року» зазначено «колгоспна»; 1980-1982 роки №323 - дане дворогосподарство значиться за адресою: АДРЕСА_2 ; 1986-2015 роки дане дворогосподарство значиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішенням №3 сесії Судилківської сільської ради від 19 січня 2016 року було перейменовано провулок Л. Чайкіної в с. Судилків Шепетівського району Хмельницької області на АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області з погосподарської книги від 18 вересня 2023 року за №1071.
Згідно довідки №909 від 16 грудня 2025 ОСОБА_11 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті був зареєстрований по АДРЕСА_1 . Разом із ним за даною адресою були зареєстровані: дружина ОСОБА_4 , син ОСОБА_5 , невістка ОСОБА_12 , її діти ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .
Відповідно до довідки №775 від 17 жовтня 2025 року за відомостями в погосподарській книзі №2 за 1991-1995 роки (запис №362) станом на 15 квітня 1991 в господарстві за адресою: АДРЕСА_1 , були зареєстровані ОСОБА_4 , 1904 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , 1945 року народження, ОСОБА_12 , 1948 року народження, ОСОБА_7 , 1970 року народження, ОСОБА_2 , 1975 року народження. 
Згідно виписки з погосподарської книги Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області від 24 серпня 2023 року за №982, згідно із відомостями за 2021 – 2025 роки №0520, головою дворогосподарства за адресою АДРЕСА_1 являється ОСОБА_4 . За даною адресою значаться зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . 
З довідки ПП Шепетівського регіонального бюро технічної інвентаризації за №476 від 02 жовтня 2023 року вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 , належить померлому ОСОБА_5 . Право власності на домоволодіння не оформлялося. На земельній ділянці побудовано шлакоблочний житловий будинок літ. «А-1» з цегляною прибудовою літ. «а» та прибудовою із газоблоків літ. «а1», загальною площею – 99,6 кв.м, житловою – 57,1 кв.м.; сарай літ. «Б» із газоблоків, площею забудови – 24,0 кв.м. 
Згідно довідки про вартість майна ПП ОСОБА_15 №8/04-01 від 08 квітня 2025 року вартість зазначеного вище домоволодіння 279280 гривень. 
Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 12 січня 2026 року за ОСОБА_1 визнано право власності на 3/5 частки будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Судилків Шепетівського району Хмельницької області. 
Також у вищевказаному рішенні встановлено, що станом на 15 квітня 1991 року спірне будинковолодіння за суспільною групою господарств відносилось до категорії «колгоспний двір», головою якого була ОСОБА_4 , а членами ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , кожному з яких належала 1/5 частина даного будинковолодіння.
03 березня 2026 року ОСОБА_8 та ОСОБА_2 звернулися до реєстратора з метою реєстрації по 1/5 частці домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 , так як останні належать їм на праві спільної сумісної власності як членам колгоспного двору.
Згідно відповіді №01-23/01-20/665/2026 від 09 березня 2026 року Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області у державній реєстрації відмовлено у зв`язку із тим, що відсутній документ, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна.
Застосовані норми права
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до статей 120 123 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності і розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Як роз`яснено у пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (далі - постанова ПВСУ від 22 грудня 1995 року № 20), спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба); б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося.
Як роз`яснено у пункті 13 постанови Пленуму Верховного Суду України від 24 червня 1983 року № 4 «Про практику розгляду судами України справ про спадкування», правила статті 563 ЦК УРСР про те, що спадщина на майно колгоспного двору відкривається лише після смерті останнього його члена, поширюється на випадки припинення колгоспного двору лише з цих підстав до 01 липня 1990 року. При припиненні двору з інших підстав (перетворення колгоспу у радгосп, виходу з колгоспу членів двору тощо), а також в разі смерті члена двору після 30 червня 1990 року спадщина на відповідну частку майна колгоспного двору (майна, що збереглося), відкривається після смерті кожного з його колишніх членів.
У підпункті г) пункту 6 постанови ПВСУ від 22 грудня 1995 року № 20 роз`яснено, що загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року.
При спадкуванні після смерті останнього члена колгоспного двору, що мала місце до цієї дати, частка в майні двору, належна особі, яка вибула з членів двору, але не втратила на неї права на час смерті останнього члена двору, не входить до спадкового майна.
Відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила ЦК Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 01 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.
Колгоспний двір - це сімейно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і сімейних потреб.
Відповідно до статті 563 ЦК УРСР в разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривається. Якщо після смерті члена колгоспного двору інших членів двору не залишається, до майна двору застосовуються правила цього розділу. Особисте майно членів колгоспного двору після їх смерті переходить до спадкоємців на загальних підставах.
Правила статті 563 ЦК УРСР про те, що спадщина на майно колгоспного двору відкривається лише після смерті останнього його члена, поширюється на випадки припинення колгоспного двору лише з цих підстав до 01 липня 1990 року. При припиненні колгоспного двору з інших підстав (перетворення колгоспу у радгосп, виходу з колгоспу членів двору тощо), а також в разі смерті члена двору після 30 червня 1990 року спадщина на відповідну частку майна колгоспного двору (майна, що збереглося), відкривається після смерті кожного з його колишніх членів.
06 січня 1994 року набрав чинності Закон України від 16 грудня 1993 року № 3718-XII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України», яким виключено з ЦК УРСР статті 120 - 127, які врегульовували створення та діяльність колгоспного двору, і статтю 563, якою врегульовано питання спадкування майна колгоспного двору.
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Мотиви та висновки суду
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку позов задовольнити з огляду на наступне.
Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 12 січня 2026 року за позивачем ОСОБА_1 визнано право власності на 3/5 частки будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Судилків Шепетівського району Хмельницької області. 
Зокрема, встановлено, що станом на 15 квітня 1991 року спірне будинковолодіння, по АДРЕСА_1 , за суспільною групою господарств відносилось до категорії «колгоспний двір», головою якого була ОСОБА_4 , а членами ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , кожному з яких належала 1/5 частина даного будинковолодіння.
Беручи до уваги наведені вище обставини справи та те, що позивачами на момент існування колгоспного двору та після смерті деяких його членів не було оформлено право власності на належні їм частини в майні домоволодіння, а також те, що вони позбавлені в позасудовому порядку на оформлення таких прав, то суд дійшов висновку, що за позивачами необхідно визнати право власності за кожним на 1/5 частку такого майна.
Відповідно до ст.141 ЦПК України, суд вирішуючи питання судового збору залишає такий за позивачами.
Керуючись ст.ст. 4, 10, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд 
вирішив:
Позов адвоката Спеціального Сергія Павловича в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2  до Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частку житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/5 частку житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована та проживає по АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;
позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрований та проживає по АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України 03 серпня 2007 року, РНОКПП НОМЕР_4 ;
відповідач Судилківська сільська рада Шепетівського району Хмельницької області, адреса місцезнаходження: 30430, вул. Героїв Майдану, 54, с. Судилків Шепетівський район Хмельницька область, код ЄДРПОУ 04402528.
Суддя: