УХВАЛА

03 червня 2026 року
м. Київ

справа № 726/1125/25
провадження № 61-15297св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Осіяна О. М. (суддя-доповідач), Сакари Н. Ю., Сердюка В. В.

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання укладеним договору найму житлових приміщень за касаційною скаргою  ОСОБА_3 на постанову Чернівецького апеляційного суду від 05 листопада 2025 року

ВСТАНОВИВ:

У березні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати укладеним договір найму житлових приміщень у гуртожитку, у запропонованій позивачем редакції від 03 січня 2023 року.

Рішенням Садгірського районного суду міста Чернівців від 07 серпня 2025 року, позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано укладеним «Договір найму житлових приміщень в гуртожитку» між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у запропонованій позивачем редакції. Вирішено питання розподілу судових витрат.

Постановою Чернівецького апеляційного суду від 05 листопада 2025 року, апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково. Рішення Садгірського районного суду міста Чернівці від 07 серпня 2025 року скасовано та ухвалено нове рішення. У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено. Змінено розподіл судових витрат.
01 грудня 2025 року ОСОБА_1 подала засобами поштового зв`язку до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Чернівецького апеляційного суду від 05 листопада 2025 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржуване судове рішення та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Касаційна скарга подана на підставі пункту 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) та обґрунтована тим, що апеляційний суд не врахував правових висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17, від 12 квітня 2023 року у справі № 511/2303/19, від 20 червня 2023 року у справі № 633/408/18, у постановах Верховного Суду від 23 січня 2019 року у справі № 355/385/17, від 26 червня 2019 року у справі № 404/6748/15-ц, від 05 вересня 2019 року у справі № 638/2304/17, від 16 січня 2020 року у справі № 905/514/19, від 02 червня 2021 року у справі № 910/6139/20, від 22 вересня 2021 року у справі № 207/3254/18, від 30 вересня 2021 року у справі № 906/1205/20, від 12 квітня 2023 року у справі № 511/2303/19, від 28 лютого 2024 року у справі № 726/1063/23.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 17 грудня 2025 року відкрито касаційне провадження в цій справі та витребувано її матеріали із Садгірського районного суду міста Чернівців.

01 січня 2026 року справа № 726/1125/25 надійшла до Верховного Суду.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справа розглядатиметься колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною п`ятою статті 279, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання укладеним договору найму житлових приміщень призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами. Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Судді: О. М. Осіян 

Н. Ю. Сакара

В. В. Сердюк